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? ? 葫 蘆 島 冷 鏈 集 配 中 心 一 期 項 目 E P C 工 程 總 承 包 招 標 公 告 1.招標條件 ? 本招標項目 葫蘆島冷鏈集配中心一期項目 ? 已由 葫蘆島高新技術產業開發區經濟發展局 ? 以 高開發備（2025）15號 批準建 ? 設，建設資金來自 自籌資金 ? ，項目出資比例為 1******有限公司 ? ******有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1 項目概況 ? 建設地點： 遼寧省葫蘆島市高新技術產業開發區遼寧省葫蘆島市高新技術產業開發區E-07地塊 ? 建設規模： ? 打造具備冷鏈加工、包裝、運輸等全產業鏈生產要素的食品制造及農產品加工基地和綜合型冷鏈物流基 ? 地。一期總占地面積:136畝，投資金額:約9億元,建筑面積:約11萬平方米,冷庫庫容:15萬立方米，其中一期建設3座立 體全自動庫，1座多功能庫，1座加工車間，1座輔助建筑信息化中心，1座辦公中心。 2.2 招標范圍 ? 標段劃分：共劃分 1 ? 個標段；是否兼投：否 ? ；是否兼中：否。 ? 計劃工期/服務期限/供貨期限： 555 日歷天 ? 計劃開工/服務開始/供貨開始日期 2025年12月22日 ? ；計劃竣工/服務結束/供貨結束日期 2027年06月30日 ； ? 標段名稱： 葫蘆島冷鏈集配中心一期項目EPC工程總承包 ? 標段編號： E211401ET******001001 ? 標段招標范圍： ? 本工程采用工程總承包模式（EPC），包括為工程******消防報審、深化設計及施工過程中的方案優化及設計變更等）、工程施工、對已完工部分的檢測及檢 ? 測不合格部分的更換及重建、設備材料采購與安裝、竣工驗收及移交、質量保修等交鑰匙工程。確保按照政府各行業行 ? 政主管部門要求通過驗收或備案，將具備正式投入使用的項目整體移交給招標人等全部工作內容。設計單位應嚴格執行 ? 相關規范及標準進行設計，并做好報批報建及后續保修和使用過程中的全過程服務。工程總承包方從總承包單位進場開 ? 始進行現場布置（包含道路、場地平整、臨時用水、臨時用電等，符合開工條件的全部內容）至全部竣工驗收合格交付 ? 使用及保修的全部工程內容；對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責，還包括配合進行各階段的報批報建、竣 工驗收備案和產權等相關手續辦理、協調，以及配合各部門的安全評估、檢查、驗收。 ? 標段類別： 工程類-工程總承包(EPC) ? ；標段合同估算價： 81187.3 萬元。 ? 投標保證金金額： 800000.0 ? 元；繳納方式： 現金、保函（保險）、其他形式 。 2.3 ? 其他： / 3.投標人資格要求 3.1 ? ? 本次招標要求投標人須具備[施工總承包·建筑工程·建筑工程一級](含)以上并且([設計·綜合類資質·工程設計綜 ? 合資質](含)以上或者[設計·行業資質·建筑行業·建筑行業甲級]或者[設計·專業資質·建筑行業（建筑工程）·建筑行業 （建筑工程）甲級])資質，并在人員、設備、資金等方面具有 相應的設計、施工能力。 ? 投標人擬派項目經理須具備[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上執業資格，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經 理。 ? 投標人擬派設計負責人須具備[注冊一級結構工程師](含)以上或者[注冊一級建筑師](含)以上執業資格。 ? 投標人擬派施工負責人須具備[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上執業資格，未同時在兩個或者兩個以上工程項目擔 任工程施工項目負責人或工程總承包項目經理。 3.2 ? ? 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體單位最多不超過2家。 ? （2）聯合體整體資 ? 質應滿足招標文件關于投標人資格要求，本項目聯合體牽頭人應為具備施工資質的一方；組成聯合體的單位，應當在聯合體協 議中明確聯合體成員單位的工作范圍、責任和權利。 ? （3）聯合體各方應當共同與建設單位簽訂工程總承包合同，就工程總承 包項目承擔連帶責任。 （4）投標人(包括聯合體各方)均須在遼寧建設工程信息網辦理入庫。 ? 其中：聯合體資質按照聯合體協 議約定的分工認定，其他按照評審標準規定和聯合體協議中約定的各成員分工要求進行。。 3.3 ? ? 其他要求：1.施工單位應具備有效的安全生產許可證；2.投標截止時，投標人（包括聯合體各方）未被“國家企業信 ? 用信息公示系統”列入嚴重違法失信企業名單，并且未被列入“信用中國”網站失信被執行人名單；3.EPC項目經理具有有效的 ? 安全生產考核合格證書、通過項目經理刷卡認證；4.施工負責人具有有效的安全生產考核合格證書、通過項目經理刷卡認證； 可以與EPC項目經理為同一人。。 3.4 ? 需聯合體投標，且聯合體中中小企業合同份額占總合同額30%以上： 否 。 4.招標文件的獲取 4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在主體信息庫 （遼寧省工程建設項目主體云庫）進 行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。 4.2 ? 完成注冊登記后，請于 2025年11月17日 ? 16時00分至2025年11月24日 ? ? 23時59分止（北京時間、下同），通過遼寧工程 咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），在所投標段進行資格確認并下載招標文件。聯 合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件。 5.投標文件的遞交 5.1 ? 投標文件遞交截止時間為：2025年12月08日 09:30。 5.2 ? ? 投標人應當在投標截止時間前，通過遼寧工程咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/l ogin），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，電子交易系統向投標人發出電子簽收憑證， 遞交時間以電子簽收憑證載明的時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（電子交易系統）將拒收其投標 文件。 5.3 ? 開標地點：遼寧省工程建設項目數字化開標評標系統（******:8888/zjt-bid/)。 5.4 ? ? ? 開標方式：遠程不見面（請按招標文件規定時間登錄“遼寧省工程建設項目數字化開標評標系統（****** com:8888/zjt-bid/）” 進行解密） ? 6.投標相關事宜 / 。 7.評標辦法 ? 本次招標評標辦法采用綜合評估法 。 ? 8.發布公告的媒介 遼寧省招標投標監管網,中國招標投標公共服務平臺,遼寧省建設工程信息網,葫蘆島公共資源交易中心網 9.監督信息 ******建設局，負責人：劉先生，聯系方式：0429-******。 ? ? 2.招標負責人：趙南，聯系方式：******。 10.聯系方式 招 ? 標 ************有限公司 地 ?? ? 址： ? 遼寧省葫蘆島市葫蘆島市高新區高新 五路科技大市場801房間 地 ?? ? 址： ? 遼寧省葫蘆島市CBD龍灣悅府4號樓C 門市 郵 ?? ? 編： / 郵 ?? ? 編： / 聯 ? 系 ? ? 人： 閻鈞博 聯 ? 系 ? ? 人： 趙南 電 ?? ? 話： ****** 電 ?? ? 話： ****** 傳 ?? ? 真： / 傳 ?? ? 真： / ? 電子郵件： / ? 電子郵件： / 2025 年 11 月 15 日 ? ? 葫 蘆 島 冷 鏈 集 配 中 心 一 期 項 目 E P C 工 程 總 承 包 招 標 公 告 1.招標條件 ? 本招標項目 葫蘆島冷鏈集配中心一期項目 ? 已由 葫蘆島高新技術產業開發區經濟發展局 ? 以 高開發備（2025）15號 批準建 ? 設，建設資金來自 自籌資金 ? ，項目出資比例為 1******有限公司 ? ******有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1 項目概況 ? 建設地點： 遼寧省葫蘆島市高新技術產業開發區遼寧省葫蘆島市高新技術產業開發區E-07地塊 ? 建設規模： ? 打造具備冷鏈加工、包裝、運輸等全產業鏈生產要素的食品制造及農產品加工基地和綜合型冷鏈物流基 ? 地。一期總占地面積:136畝，投資金額:約9億元,建筑面積:約11萬平方米,冷庫庫容:15萬立方米，其中一期建設3座立 體全自動庫，1座多功能庫，1座加工車間，1座輔助建筑信息化中心，1座辦公中心。 2.2 招標范圍 ? 標段劃分：共劃分 1 ? 個標段；是否兼投：否 ? ；是否兼中：否。 ? 計劃工期/服務期限/供貨期限： 555 日歷天 ? 計劃開工/服務開始/供貨開始日期 2025年12月22日 ? ；計劃竣工/服務結束/供貨結束日期 2027年06月30日 ； ? 標段名稱： 葫蘆島冷鏈集配中心一期項目EPC工程總承包 ? 標段編號： E211401ET******001001 ? 標段招標范圍： ? 本工程采用工程總承包模式（EPC），包括為工程******消防報審、深化設計及施工過程中的方案優化及設計變更等）、工程施工、對已完工部分的檢測及檢 ? 測不合格部分的更換及重建、設備材料采購與安裝、竣工驗收及移交、質量保修等交鑰匙工程。確保按照政府各行業行 ? 政主管部門要求通過驗收或備案，將具備正式投入使用的項目整體移交給招標人等全部工作內容。設計單位應嚴格執行 ? 相關規范及標準進行設計，并做好報批報建及后續保修和使用過程中的全過程服務。工程總承包方從總承包單位進場開 ? 始進行現場布置（包含道路、場地平整、臨時用水、臨時用電等，符合開工條件的全部內容）至全部竣工驗收合格交付 ? 使用及保修的全部工程內容；對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責，還包括配合進行各階段的報批報建、竣 工驗收備案和產權等相關手續辦理、協調，以及配合各部門的安全評估、檢查、驗收。 ? 標段類別： 工程類-工程總承包(EPC) ? ；標段合同估算價： 81187.3 萬元。 ? 投標保證金金額： 800000.0 ? 元；繳納方式： 現金、保函（保險）、其他形式 。 2.3 ? 其他： / 3.投標人資格要求 3.1 ? ? 本次招標要求投標人須具備[施工總承包·建筑工程·建筑工程一級](含)以上并且([設計·綜合類資質·工程設計綜 ? 合資質](含)以上或者[設計·行業資質·建筑行業·建筑行業甲級]或者[設計·專業資質·建筑行業（建筑工程）·建筑行業 （建筑工程）甲級])資質，并在人員、設備、資金等方面具有 相應的設計、施工能力。 ? 投標人擬派項目經理須具備[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上執業資格，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經 理。 ? 投標人擬派設計負責人須具備[注冊一級結構工程師](含)以上或者[注冊一級建筑師](含)以上執業資格。 ? 投標人擬派施工負責人須具備[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上執業資格，未同時在兩個或者兩個以上工程項目擔 任工程施工項目負責人或工程總承包項目經理。 3.2 ? ? 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體單位最多不超過2家。 ? （2）聯合體整體資 ? 質應滿足招標文件關于投標人資格要求，本項目聯合體牽頭人應為具備施工資質的一方；組成聯合體的單位，應當在聯合體協 議中明確聯合體成員單位的工作范圍、責任和權利。 ? （3）聯合體各方應當共同與建設單位簽訂工程總承包合同，就工程總承 包項目承擔連帶責任。 （4）投標人(包括聯合體各方)均須在遼寧建設工程信息網辦理入庫。 ? 其中：聯合體資質按照聯合體協 議約定的分工認定，其他按照評審標準規定和聯合體協議中約定的各成員分工要求進行。。 3.3 ? ? 其他要求：1.施工單位應具備有效的安全生產許可證；2.投標截止時，投標人（包括聯合體各方）未被“國家企業信 ? 用信息公示系統”列入嚴重違法失信企業名單，并且未被列入“信用中國”網站失信被執行人名單；3.EPC項目經理具有有效的 ? 安全生產考核合格證書、通過項目經理刷卡認證；4.施工負責人具有有效的安全生產考核合格證書、通過項目經理刷卡認證； 可以與EPC項目經理為同一人。。 3.4 ? 需聯合體投標，且聯合體中中小企業合同份額占總合同額30%以上： 否 。 4.招標文件的獲取 4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在主體信息庫 （遼寧省工程建設項目主體云庫）進 行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。 4.2 ? 完成注冊登記后，請于 2025年11月17日 ? 16時00分至2025年11月24日 ? ? 23時59分止（北京時間、下同），通過遼寧工程 咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），在所投標段進行資格確認并下載招標文件。聯 合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件。 5.投標文件的遞交 5.1 ? 投標文件遞交截止時間為：2025年12月08日 09:30。 5.2 ? ? 投標人應當在投標截止時間前，通過遼寧工程咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/l ogin），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，電子交易系統向投標人發出電子簽收憑證， 遞交時間以電子簽收憑證載明的時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（電子交易系統）將拒收其投標 文件。 5.3 ? 開標地點：遼寧省工程建設項目數字化開標評標系統（******:8888/zjt-bid/)。 5.4 ? ? ? 開標方式：遠程不見面（請按招標文件規定時間登錄“遼寧省工程建設項目數字化開標評標系統（****** com:8888/zjt-bid/）” 進行解密） ? 6.投標相關事宜 / 。 7.評標辦法 ? 本次招標評標辦法采用綜合評估法 。 ? 8.發布公告的媒介 遼寧省招標投標監管網,中國招標投標公共服務平臺,遼寧省建設工程信息網,葫蘆島公共資源交易中心網 9.監督信息 ******建設局，負責人：劉先生，聯系方式：0429-******。 ? ? 2.招標負責人：趙南，聯系方式：******。 10.聯系方式 招 ? 標 ************有限公司 地 ?? ? 址： ? 遼寧省葫蘆島市葫蘆島市高新區高新 五路科技大市場801房間 地 ?? ? 址： ? 遼寧省葫蘆島市CBD龍灣悅府4號樓C 門市 郵 ?? ? 編： / 郵 ?? ? 編： / 聯 ? 系 ? ? 人： 閻鈞博 聯 ? 系 ? ? 人： 趙南 電 ?? ? 話： ****** 電 ?? ? 話： ****** 傳 ?? ? 真： / 傳 ?? ? 真： / ? 電子郵件： / ? 電子郵件： / 2025 年 11 月 15 日 ? ? 葫 蘆 島 冷 鏈 集 配 中 心 一 期 項 目 E P C 工 程 總 承 包 招 標 公 告 1.招標條件 ? 本招標項目 葫蘆島冷鏈集配中心一期項目 ? 已由 葫蘆島高新技術產業開發區經濟發展局 ? 以 高開發備（2025）15號 批準建 ? 設，建設資金來自 自籌資金 ? ，項目出資比例為 1******有限公司 ? ******有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1 項目概況 ? 建設地點： 遼寧省葫蘆島市高新技術產業開發區遼寧省葫蘆島市高新技術產業開發區E-07地塊 ? 建設規模： ? 打造具備冷鏈加工、包裝、運輸等全產業鏈生產要素的食品制造及農產品加工基地和綜合型冷鏈物流基 ? 地。一期總占地面積:136畝，投資金額:約9億元,建筑面積:約11萬平方米,冷庫庫容:15萬立方米，其中一期建設3座立 體全自動庫，1座多功能庫，1座加工車間，1座輔助建筑信息化中心，1座辦公中心。 2.2 招標范圍 ? 標段劃分：共劃分 1 ? 個標段；是否兼投：否 ? ；是否兼中：否。 ? 計劃工期/服務期限/供貨期限： 555 日歷天 ? 計劃開工/服務開始/供貨開始日期 2025年12月22日 ? ；計劃竣工/服務結束/供貨結束日期 2027年06月30日 ； ? 標段名稱： 葫蘆島冷鏈集配中心一期項目EPC工程總承包 ? 標段編號： E211401ET******001001 ? 標段招標范圍： ? 本工程采用工程總承包模式（EPC），包括為工程******消防報審、深化設計及施工過程中的方案優化及設計變更等）、工程施工、對已完工部分的檢測及檢 ? 測不合格部分的更換及重建、設備材料采購與安裝、竣工驗收及移交、質量保修等交鑰匙工程。確保按照政府各行業行 ? 政主管部門要求通過驗收或備案，將具備正式投入使用的項目整體移交給招標人等全部工作內容。設計單位應嚴格執行 ? 相關規范及標準進行設計，并做好報批報建及后續保修和使用過程中的全過程服務。工程總承包方從總承包單位進場開 ? 始進行現場布置（包含道路、場地平整、臨時用水、臨時用電等，符合開工條件的全部內容）至全部竣工驗收合格交付 ? 使用及保修的全部工程內容；對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責，還包括配合進行各階段的報批報建、竣 工驗收備案和產權等相關手續辦理、協調，以及配合各部門的安全評估、檢查、驗收。 ? 標段類別： 工程類-工程總承包(EPC) ? ；標段合同估算價： 81187.3 萬元。 ? 投標保證金金額： 800000.0 ? 元；繳納方式： 現金、保函（保險）、其他形式 。 2.3 ? 其他： / 3.投標人資格要求 3.1 ? ? 本次招標要求投標人須具備[施工總承包·建筑工程·建筑工程一級](含)以上并且([設計·綜合類資質·工程設計綜 ? 合資質](含)以上或者[設計·行業資質·建筑行業·建筑行業甲級]或者[設計·專業資質·建筑行業（建筑工程）·建筑行業 （建筑工程）甲級])資質，并在人員、設備、資金等方面具有 相應的設計、施工能力。 ? 投標人擬派項目經理須具備[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上執業資格，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經 理。 ? 投標人擬派設計負責人須具備[注冊一級結構工程師](含)以上或者[注冊一級建筑師](含)以上執業資格。 ? 投標人擬派施工負責人須具備[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上執業資格，未同時在兩個或者兩個以上工程項目擔 任工程施工項目負責人或工程總承包項目經理。 3.2 ? ? 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體單位最多不超過2家。 ? （2）聯合體整體資 ? 質應滿足招標文件關于投標人資格要求，本項目聯合體牽頭人應為具備施工資質的一方；組成聯合體的單位，應當在聯合體協 議中明確聯合體成員單位的工作范圍、責任和權利。 ? （3）聯合體各方應當共同與建設單位簽訂工程總承包合同，就工程總承 包項目承擔連帶責任。 （4）投標人(包括聯合體各方)均須在遼寧建設工程信息網辦理入庫。 ? 其中：聯合體資質按照聯合體協 議約定的分工認定，其他按照評審標準規定和聯合體協議中約定的各成員分工要求進行。。 3.3 ? ? 其他要求：1.施工單位應具備有效的安全生產許可證；2.投標截止時，投標人（包括聯合體各方）未被“國家企業信 ? 用信息公示系統”列入嚴重違法失信企業名單，并且未被列入“信用中國”網站失信被執行人名單；3.EPC項目經理具有有效的 ? 安全生產考核合格證書、通過項目經理刷卡認證；4.施工負責人具有有效的安全生產考核合格證書、通過項目經理刷卡認證； 可以與EPC項目經理為同一人。。 3.4 ? 需聯合體投標，且聯合體中中小企業合同份額占總合同額30%以上： 否 。 4.招標文件的獲取 4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在主體信息庫 （遼寧省工程建設項目主體云庫）進 行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。 4.2 ? 完成注冊登記后，請于 2025年11月17日 ? 16時00分至2025年11月24日 ? ? 23時59分止（北京時間、下同），通過遼寧工程 咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），在所投標段進行資格確認并下載招標文件。聯 合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件。 5.投標文件的遞交 5.1 ? 投標文件遞交截止時間為：2025年12月08日 09:30。 5.2 ? ? 投標人應當在投標截止時間前，通過遼寧工程咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/l ogin），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，電子交易系統向投標人發出電子簽收憑證， 遞交時間以電子簽收憑證載明的時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（電子交易系統）將拒收其投標 文件。 5.3 ? 開標地點：遼寧省工程建設項目數字化開標評標系統（******:8888/zjt-bid/)。 5.4 ? ? ? 開標方式：遠程不見面（請按招標文件規定時間登錄“遼寧省工程建設項目數字化開標評標系統（****** com:8888/zjt-bid/）” 進行解密） ? 6.投標相關事宜 / 。 7.評標辦法 ? 本次招標評標辦法采用綜合評估法 。 ? 8.發布公告的媒介 遼寧省招標投標監管網,中國招標投標公共服務平臺,遼寧省建設工程信息網,葫蘆島公共資源交易中心網 9.監督信息 ******建設局，負責人：劉先生，聯系方式：0429-******。 ? ? 2.招標負責人：趙南，聯系方式：******。 10.聯系方式 招 ? 標 ************有限公司 地 ?? ? 址： ? 遼寧省葫蘆島市葫蘆島市高新區高新 五路科技大市場801房間 地 ?? ? 址： ? 遼寧省葫蘆島市CBD龍灣悅府4號樓C 門市 郵 ?? ? 編： / 郵 ?? ? 編： / 聯 ? 系 ? ? 人： 閻鈞博 聯 ? 系 ? ? 人： 趙南 電 ?? ? 話： ****** 電 ?? ? 話： ****** 傳 ?? ? 真： / 傳 ?? ? 真： / ? 電子郵件： / ? 電子郵件： / 2025 年 11 月 15 日