******有限公司的委托，就岳陽海吉星國(guo)際農產品物流園B4整棟租賃項目進行公(gong)(gong)開(kai)招標(biao)，現將(jiang)有關事項公(gong)(gong)告如下：

一、項目基本情況

1.項目名稱：岳陽海(hai)吉星國際農產品(pin)物流園B4整棟租賃(lin)項目

2.項目編號(hao)：GDHC-2025-025

3.項(xiang)目概況(kuang)：岳陽(yang)海吉星國(guo)際農產品物(wu)流園B4整(zheng)棟(dong)(dong)租賃，每棟(dong)(dong)建(jian)筑面積4816.5㎡面向(xiang)水(shui)產批(pi)發類商(shang)戶進行招租。本次招租價采用5年租期(qi)逐(zhu)年遞增的模式，招標金額(e)，第一年(nian)不低于6元(yuan)/平方每(mei)月(yue)，第(di)二年(nian)不低(di)于8元(yuan)/平方每(mei)月(yue)，第(di)三(san)年(nian)不低(di)于10元(yuan)/平方每(mei)月(yue)，第(di)四年(nian)以及第(di)五年(nian)不低(di)于12元(yuan)/平方每(mei)月(yue)。(最(zui)終以簽(qian)訂的實際合同為準)。

4.招(zhao)標范圍(wei)：在租期(qi)內承租人自行(xing)負責招(zhao)租場地內裝修設施的(de)建(jian)設，并自行(xing)承擔各(ge)項所(suo)需的(de)費(fei)用，租期(qi)滿后如招(zhao)租方(fang)(fang)收回場地，承租方(fang)(fang)應自行(xing)退(tui)場并拆(chai)除所(suo)有臨時建(jian)筑物和建(jian)筑垃圾的(de)清理(li)與外運(yun)。如需辦(ban)理(li)報建(jian)報批(pi)手(shou)續，招(zhao)租方(fang)(fang)有義務為其提(ti)供相應的(de)資(zi)料給承租方(fang)(fang)去辦(ban)理(li)相關報建(jian)手(shou)續。

5.租賃期：五年。

6.管理費標準：2元/㎡

租(zu)金及管理費(fei)為：季度付(fu)，半年(nian)付(fu)，年(nian)付(fu)（具體(ti)雙方(fang)協商）。

7.裝修免租期

考慮整(zheng)棟出租，建議(yi)給予裝修免租期為：半年。

8.交易量要求(qiu)及(ji)激(ji)勵政策

（1）要求：單棟年(nian)交易量不低于3600萬斤/年(nian)，折(zhe)合進場交易費(fei)約25萬元/年(nian)。進場費(fei)未達成25萬元的情況(kuang)下，補足25萬元。

（2）激(ji)勵：進場費超(chao)出25萬，超(chao)出部分按比例獎(jiang)勵補貼。（具體比例雙方協(xie)商）

二(er)、投標(biao)人資格要(yao)求

1.投標申(shen)請人須在中華人民共和(he)國合法注冊(ce)、具有獨立法人資格，具有有效的營業執(zhi)照；

2.具有(you)獨立(li)承擔(dan)民(min)事責任的(de)能力；具有(you)良好的(de)商業信譽和健全的(de)財(cai)務會計制度；有(you)依(yi)法繳(jiao)納(na)稅收(shou)和社(she)會保障資金的(de)良好記錄(lu)；在經營活(huo)動(dong)中沒有(you)重大違(wei)法記錄(lu)；法律、行政法規(gui)規(gui)定的(de)其(qi)他條件。

三(san)、中(zhong)標條(tiao)件

報價(jia)最高的投標人(ren)為中標人(ren)。

四、招標文件(jian)的獲取

1.凡有意(yi)參加投標者，請于2025年11月7日至2025年11月14日每(mei)天上(shang)午(wu)8：30時(shi)至11：30時，下午14：30至(zhi)17：30時（北京時間，節假日休息），由投標單************有限公司（地址：岳陽市青年中路398號恒泰大廈南棟十三樓）報名(ming)獲取(qu)招標文件(jian)；

五、投標文件的(de)遞交

1．遞(di)交投標(biao)文件的截止時間2025年(nian)11月28日10時整(zheng)；

2．投標文件遞交及開標地點：岳陽(yang)市岳陽(yang)樓區(qu)青年(nian)中路(lu)398號(hao)恒泰大(da)廈北(bei)棟(dong)負一樓開標大(da)廳；

六、聯系方式

招標人(ren)：******有限公司

聯系(xi)人：趙(zhao)先生

電 ?話：******

******有限公司

地 ?址：岳陽(yang)市岳陽(yang)樓區青(qing)年中(zhong)路398號(hao)恒泰大廈(sha)南棟十(shi)三(san)樓

聯系(xi)人：柳先生

電 ?話：******