?開福寺路004號綜合樓項目租金評估競價公告

1.采購條件

現就??開福寺路004號綜合樓租金評估項目進行競價采購，項目資金來自?企業自籌???，采購人為?******有限公司?。項目已具備采購條件，現對該項目的進行公開競價。

2. 項目概況

2.1 采購項目名稱：?開福寺路004號綜合樓租金評估項目???；

2.2 項目地點/履約地點：??長沙市開福區開福寺路004號???；

2.3 項目基本情況：?本項目位于長沙市開福區開福寺路004號，該項目由一棟五層樓主樓（共計約4500㎡）、兩棟三層辦公樓及一棟二層門衛室（共計約800㎡）組成。?；

2.4 合同包劃分：????????無????????????；

2.5 最高限價（萬元）：?0.8 ；

2.6 工期要求/服務期要求/交貨期要求：?15?天（日歷日，下同），計劃開工/交貨日期：?2025??年?11??月?21?日，計劃合同完成日期：??2025????年??12???月??6???日 ；

2.7 ?質量要求：合同簽訂后15日內受托人完成合同約定的評估工作，并向委托人以書面或電子郵件的方式提交資產評估報告交換意見稿，經充分交換意見，在委托人對資產評估初步評估結果反饋意見后 5個工作日內以郵寄直接提交的方式提交正式的資產評估報告，具體開工日期以委托人要求與通知為準。?；

2.8 ?其他：?????/?????????。

3.采購范圍

?對開福寺路004號綜合樓項目開展租金評估。?

4.資格審查（如有資格要求）

采用資格后審方式。?

5.供應商資格要求

5.1 本次采購要求供應商具備以下資格條件：

（1）R具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照（或事業單位法人證書），營業執照（或事業單位法人證書）處于有效期。?

（2）企業資質：具備?省級及以上財政、住建、自然資源等行業行政主管部門頒發的?資產評估、房地產評估、土地評估備案證書/文書或相關證明文件資質且處于有效期。

（3）擬任項目負責人資格：不要求。

5.2??入圍業績要求：

5.2.1 企業類似業績

要求近??1?年內（以提交響應文件截止時間前?12 個月內為有效）完成過1個?房產物業租金評估業績與1個非房產物業資產資源租金評估業績；

5.2.2 項目負責人類似業績

不要求。

5.2.3若需提供類似業績證明材料，則須提供合同掃描件、評估報告有效證明頁(體現評估報告備案回執頁、主要評估結果頁并顯示總面積）并加蓋應選人公章，有效時間以合同中甲方簽訂日期為準。

5.3??供應商可以就本采購項目上述合同包中的???/?????個合同包應選，但最多允許中選?/??????個合同包（適用于分合同包的采購項目）。

5.4?與采購人存在利害關系可能影響競價比價公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競價。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一競價項目競價。

5.5其他?????/??????。

6.競價文件的獲取

6.1請從2025?年?11?月?6?******集團招采交易平臺（******:9982/） 下載數據電文形式的競價文件。

6.2參與競價的應選人應當在******集團招采交易平臺（******:9982/）進行注冊并通過驗證審核，然后報名項目并下載領取競價文件。項目競價啟封時，參與競價的應選人如未注冊成功或未下載領取競價文件，本次應選無效，******有限公司招采合約部，聯系人：肖女士，聯系電話：0731-******。

7.響應文件的遞交

7.1響應文件遞交的截止時間（即：競價截止時間，下同）及開啟時間為?2025??年?11??月?14?日?9?時30 分，應選人應在競價******集團招采交易平臺遞交數據電文形式的響應文件。逾期遞交的響應******集團招采交易平臺予以拒收。同時，******集團招采交易平臺（湖南省長沙市岳麓區楓林三路西中心T2棟25樓）設開啟室，應選人也可到現場觀看報價開啟。

7.2電子響應文件的解密截止時間為競價截止時間后 30分鐘內。請應選人確保電子響應文件如期解密，否則視同放棄。

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8.評選辦法

本采購項目采用：最低價法。

是否設置成本警戒線：否

????成本警戒線具體要求：有效應選報價的算術平均值的??/ ?%（填寫區間70%-90%）

9.發布公告的媒介

******集團招采交易平臺網站》（******:9982）上發布。

10.其他

本項目采用電子化競價，應選人在應選前須在******集團招采交易平臺（******:9982/） 下載競價文件、應選操作手冊等相關資料。

各應選人須在湖南CA服務網點辦理專用于長沙城發招采交易平臺的介質版數字證書（CA鎖）或通過標政通移動數字證書APP平臺辦理移動數字證書。具體辦理流程詳見******集團招采交易平臺CA專區相關信息。

注：本項目應選過程中，電子系統使用操作遇到問題時可向******集團招采交易平臺咨詢熱線咨詢，聯系方式：0731-******。

11.異議、投訴及舉報

（一）采購人（異議聯系人）

采購人：******有限公司?

地??址：湖南省長沙市開福區芒果路56號馬欄山新媒體中心B區

聯系人：何川

電??話：******

（二）投訴聯系部門

******有限公司招采合約部

電????話：0731-******

地????址：長沙市岳麓區先導路湘江時代商務廣場A1座13層

（三）舉報聯系部門

******有限公司紀檢監察室

電????話：0731-******

地????址：長沙市岳麓區先導路湘江時代商務廣場A1座13A層

郵????箱：******

備注：本項目競價公告獲取時間、報價截止時間及報價時間以網站發布的競價公告為準。