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******人民政府批準，依據“招拍掛”方案，陽新縣自然資源和規劃局以掛牌方式出讓3幅）地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
******銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。參加競買用于房地產開發的競買人應為中華人民共和國境內具有房地產開發資質的企業法人。自然人以及不具備房地產開發資質的其它組織、企業法人不得參加。
2、凡存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地******居工程用地用途搞商品房開發、拖欠土地出讓金等情形之一的企業或個人，在違法違規違約行為處理完畢之前，該企業（包括其控股股東及其控股股東新設企業）或個人不能參加。
3、根據國家法律法規的有關規定，用于房地產開發宗地不得建別墅和低密度、大套型住宅。
4、以上宗地屬政府儲備用地，根據土地收購儲備中心意見，土地收購成本計入招拍掛成交價。宗地成交后，受讓人按照土地出讓合同約定繳清全部土地出讓價款后，方可辦理土地登記手續，并嚴格按照規劃條件書執行。
二、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
三、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年11月14日至2025年12月15日，到陽新縣自然資源權益交易中心獲取掛牌出讓文件。
四、申請人可于2025年11月14日至2025年12月15日，到陽新縣自然資源權益交易中心提交書面申請。同時提供以下材料：（1）營業執照、************銀行保函。
五、在此前競得國有建設用地使用權后，在規定的時間內沒有簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》或未約定時間繳納土地出讓金的不能參加。不誠信用戶不得參加國有建設用地使用權出讓活動。違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。
交納競買保證金的******銀行到賬為準）。
******財政局預算外資金財政專戶
******銀行陽新縣支行營業部
賬號：************ 88
經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，陽新縣自然資源權益交易中心將在2025年12月15日17時前發給《競買資格確認書》，確認其競買資格,并通知其參加掛牌活動。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在陽新縣公共資源交易中心進行；
地塊掛牌時間為：陽地2025-c-59、60、61號地塊為：2025年12月4日至2025年12月17日10時00分。
七、其他的事項
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
（二）本宗地出讓以《掛牌出讓文件》為準，如有變更，將發布變更公告，以變更公告為準，用地面積以實際測量為準，用地范圍以規劃宗地紅線圖為準，相關其他事項詳見競買資料。
八、聯系方式
聯系地址：陽新縣興國鎮興國大道49號
聯系電話：******
聯系人：費先生
陽新縣自然資源和規劃局
2025年11月14日
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
| 宗地編號 | 土地位置 | 土地 面積 （m2） | 土地 用途 | 出讓 年限 | 規劃指標要求 | 起始價 （萬元） | 競買 保證金 （萬元） | 增價 幅度 （萬元/每次） | 銀行存款資金證明 （萬元) | |||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑限高 | |||||||||
| 陽地2025-c-59號 | ******醫院對面） | 36776.0 | 商住（商業比例不大5%） | 40年70年 | 不大于1.5 | 不大于30% | 不小于30% | 不大于54米 | 6865.0 | 687.0 | 10.0 | 3433.0 |
| 陽地2025-c-60號 | 城東管理區（華仁北郡南側） | 11381.0 | 商住（商業比例不大于10%） | 40年70年 | 不大于2.2 | 不大于30% | 不小30% | 不大于54米 | 2616.0 | 262.0 | 10.0 | 1308.0 |
| 陽地2025-c-61號 | 城東管理區（華仁北郡南側） | 16190.0 | 商住（商業比例不大于10%） | 40年70年 | 不大于2.2 | 不大于30% | 不小30% | 不大于54米 | 3718.0 | 372.0 | 10.0 | 1859.0 |
2、凡存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地******居工程用地用途搞商品房開發、拖欠土地出讓金等情形之一的企業或個人，在違法違規違約行為處理完畢之前，該企業（包括其控股股東及其控股股東新設企業）或個人不能參加。
3、根據國家法律法規的有關規定，用于房地產開發宗地不得建別墅和低密度、大套型住宅。
4、以上宗地屬政府儲備用地，根據土地收購儲備中心意見，土地收購成本計入招拍掛成交價。宗地成交后，受讓人按照土地出讓合同約定繳清全部土地出讓價款后，方可辦理土地登記手續，并嚴格按照規劃條件書執行。
二、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
三、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年11月14日至2025年12月15日，到陽新縣自然資源權益交易中心獲取掛牌出讓文件。
四、申請人可于2025年11月14日至2025年12月15日，到陽新縣自然資源權益交易中心提交書面申請。同時提供以下材料：（1）營業執照、************銀行保函。
五、在此前競得國有建設用地使用權后，在規定的時間內沒有簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》或未約定時間繳納土地出讓金的不能參加。不誠信用戶不得參加國有建設用地使用權出讓活動。違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。
交納競買保證金的******銀行到賬為準）。
******財政局預算外資金財政專戶
******銀行陽新縣支行營業部
賬號：************ 88
經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，陽新縣自然資源權益交易中心將在2025年12月15日17時前發給《競買資格確認書》，確認其競買資格,并通知其參加掛牌活動。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在陽新縣公共資源交易中心進行；
地塊掛牌時間為：陽地2025-c-59、60、61號地塊為：2025年12月4日至2025年12月17日10時00分。
七、其他的事項
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
（二）本宗地出讓以《掛牌出讓文件》為準，如有變更，將發布變更公告，以變更公告為準，用地面積以實際測量為準，用地范圍以規劃宗地紅線圖為準，相關其他事項詳見競買資料。
八、聯系方式
聯系地址：陽新縣興國鎮興國大道49號
聯系電話：******
聯系人：費先生
陽新縣自然資源和規劃局
2025年11月14日
