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******街道六股路村股份經濟合作社沿街房公開出租競價項目，通過濰坊市公(gong)共(gong)資源交易(yi)(yi)中心交易(yi)(yi)平(ping)臺采用網絡競價方式進行公(gong)開(kai)處(chu)置(zhi),現將有關事項公告如下：

一、項目編號(hao)：NCJTCQ-SG-2025-0042

二、項目名稱：******街道六股路村股份經濟合作社沿街房公開出租競價項目

三(san)、標(biao)的資產內容(rong)：******街道六股路村股份經濟合作社沿街房公開出租競價項目

1號(hao)標的位(wei)于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口北側，******街道六股路村股份經濟合作社1#面積537.42㎡，年租賃價值起始單價(jia)：116.00元/㎡/年（五年共計：31.17036萬元）；

2號(hao)標的位于(yu)壽光市******街道堯河路與富士街交叉口北側，******街道六股路村股份經濟合作社2#面積(ji)526.05㎡，年租賃價值起始單(dan)價：116.00元/㎡/年（五年共計：30.5109萬元）；

3號(hao)標的位于壽光市(shi)******街道堯河路與富士街交叉口北側，******街道六股路村股份經濟合作社3#面積526.05㎡，年租賃價值起始單價(jia)：116.00元/㎡/年（五年共計：30.5109萬元）；

4號標的(de)位于(yu)壽光市******街道堯河路與富士街交叉口北側，******街道六股路村股份經濟合作社4#面積824.05㎡，年租賃價值起始單價：116.00元(yuan)/㎡/年（五年共計(ji)：47.7949萬元）；

5號標的位于壽光(guang)市******街道堯河路與富士街交叉口轉(zhuan)角，******街道六股路村股份經濟合作社5#面積617.94㎡，年租賃(lin)價(jia)值起(qi)始(shi)單價：116.00元/㎡/年（五年共(gong)計：35.84052萬元）；

6號標的位于壽(shou)光市******街道堯河路與富士街交叉口西側，******街道六股路村股份經濟合作社6#面積(ji)523.02㎡，年租(zu)賃價(jia)值起始單價：116.00元(yuan)/㎡/年（五年共(gong)計：30.33516萬元）；

7號(hao)標的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口西側，******街道六股路村股份經濟合作社7#面積615.24㎡，年租賃價(jia)值起始(shi)單價：116.00元/㎡/年（五年共(gong)計：35.68392萬(wan)元）；

8號標(biao)的位于壽(shou)光市******街道堯河路與富士街交叉口西側，******街道六股路村股份經濟合作社8#面積572.67㎡，年租賃價值起始單(dan)價：116.00元/㎡/年（五(wu)年共計：33.21486萬元）；

9號標(biao)的位(wei)于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口西側，******街道六股路村股份經濟合作社9#面積(ji)578.55㎡，年(nian)租賃(lin)價值起始單(dan)價(jia)：116.00元/㎡/年（五年共計：33.5559萬元）；

10號標的位于壽光(guang)市(shi)******街道堯河路與富士街交叉口西側，******街道六股路村股份經濟合作社10#面積635.76㎡，年租(zu)賃價值起(qi)始單(dan)價：116.00元/㎡/年（五年共計：36.87408萬元）；

11號標的位(wei)于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口西側，******街道六股路村股份經濟合作社11#面積547.77㎡，年租賃價值起(qi)始(shi)單(dan)價(jia)：116.00元/㎡/年（五(wu)年共計：31.77066萬(wan)元）；

12號標的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口西側，******街道六股路村股份經濟合作社12#面積595.50㎡，年租(zu)賃價值(zhi)起始(shi)單(dan)價(jia)：116.00元(yuan)/㎡/年（五年共計：34.539萬元）；

13號標(biao)的位(wei)于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口西側，******街道六股路村股份經濟合作社13#面積430.11㎡，年租(zu)賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共(gong)計：24.94638萬(wan)元）；

注：******有限公司；6#星光少兒口才；7#瑜伽里 日豐管；8#玉堂五金 星光少兒口才；9#煙酒茶專賣；10#中國煙草；11#星輝木業；12#俏嘴巴情商口才；13#海諾百貨超市 海諾電腦科技 北方理發 福池百貨超市。

2、6#-12#沿街房(fang)的(de)地下儲藏室各(ge)相對應標的買受人可(ke)免費(fei)使用，面積(ji)不(bu)計(ji)入在內。

四、意向(xiang)受讓方資格：意向(xiang)乙方須為依法(fa)設(she)立并有(you)效(xiao)存續的企業法(fa)人(ren)或能獨立承擔民事責任的自然人(ren)。

五、申購須(xu)知(zhi)：

1.凡有意參加競買者，請(qing)于2025年(nian)8月30日至(zhi)2025年9月8日上午9:30前用IE瀏覽器登錄濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網站******:8082/wfggzy/sgggzy/進行注冊申購，申購導引、競買細則詳見濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網站我公司發布的競價公告下附《掛牌（競價）文件》。注：未注冊的意向乙方應在濰坊市公共資源交易中心網站選擇“新版網站” →點擊“交易會員登錄” →點擊“新版系統”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“乙方”或“自然人”（在“現有系統”注冊過的企業無需重復注冊，“現有系統”注冊過的自然人仍需在新系統內重新注冊。“新版系統”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2.網上(shang)注冊登(deng)記申(shen)購后，請于(yu)2025年9月8日9:30前(qian)繳納競(jing)拍保(bao)證金3萬元（每個標的均繳納(na)3萬元(yuan)保(bao)證(zheng)金(jin)，意向乙方為自然人的須從注冊報名時填寫的個人賬戶繳納，意向******銀行子賬戶并登錄系統對保證金到賬情況自行查詢并點擊競買資格確認書進行資格確認（注：未進行競買保證金查詢或未點擊競買資格確認書將不能進入競價頁面）。

六、展(zhan)示時間及地點：2025年8月30日至2025年(nian)9月8日；展示地點：房屋所在地；聯系電話：韓守(shou)國?******

七、網上競價(jia)時間(jian)

2025年9月8日9:30-16:00；具體(ti)結束時(shi)間(jian)以(yi)實際成交時間(jian)為準。

八、公(gong)告媒體：濰坊市公(gong)共(gong)資源交易中心壽光分中心網站。

九、其他相關(guan)條件要求(qiu)：

1.租(zu)金(jin)每(mei)年(nian)支付一次(ci)乙(yi)方須于(yu)每(mei)個支付期前5日內將下(xia)一期租(zu)金(jin)以(yi)現金(jin)或(huo)轉賬方式(shi)匯(hui)入甲(jia)方指定賬戶，甲(jia)方向乙(yi)方開據合法(fa)票據。（租賃期：以租賃(lin)合同簽訂(ding)的起始日開始計算，租賃期5年）

2.乙方(fang)必須在取得(de)相關部門經營許(xu)可之后，方(fang)可經營。

3.在(zai)租(zu)賃期內(nei)未征得出(chu)讓方書面同意(yi)，乙方不得擅自改(gai)變該房屋的(de)用途，不得轉租(zu)或分租(zu)給第三方。該(gai)房屋(wu)(wu)用途(tu)：商(shang)業(ye)經(jing)營。乙方保證，在租賃(lin)期內(nei)，未征(zheng)得(de)甲方書面(mian)同意以及按(an)規(gui)定經(jing)有關部門審核批準前，不(bu)(bu)(bu)得(de)擅(shan)自(zi)改變該(gai)房屋(wu)(wu)的用途(tu)；不(bu)(bu)(bu)得(de)在該(gai)房屋(wu)(wu)內(nei)儲存(cun)任何(he)違禁(jin)品(pin)、易燃品(pin)、爆炸(zha)品(pin)等物；不(bu)(bu)(bu)得(de)在房屋(wu)(wu)內(nei)從事國家命令禁(jin)止的非法(fa)經(jing)營活動，必須按(an)照國家規(gui)定合法(fa)經(jing)營，不(bu)(bu)(bu)得(de)用于(yu)經(jing)營黃、賭、毒等違法(fa)行業(ye),不(bu)(bu)得(de)經營(ying)(ying)(ying)汽車(che)、電(dian)氣焊維修及(ji)洗車(che)業;不(bu)(bu)得(de)經營(ying)(ying)(ying)對小區生活序、環境，造(zao)成污染(ran)、噪(zao)音等(deng)(deng)影響的經營(ying)(ying)(ying)項目(mu)。不(bu)(bu)得(de)經營(ying)(ying)(ying)或存儲易燃、易爆、危險化學品等(deng)(deng)。東(dong)大門(men)以南轉西所有(you)沿街商(shang)(shang)鋪(即5-13號商(shang)(shang)鋪)，不(bu)(bu)得(de)經營(ying)(ying)(ying)飯店:東(dong)大門(men)以北商(shang)(shang)鋪(即1-4號商(shang)(shang)鋪)，在承租(zu)方自(zi)行處理(li)解決好(hao)油(you)煙排放、污染(ran)問題的情況下，可經營(ying)(ying)(ying)飯店。乙方承諾(nuo)使用承租房(fang)屋從(cong)事的各項活動(dong)均符合國家(jia)法律(lv)法規和有(you)關規定，并獨立承擔完全(quan)責任。

4.乙方(fang)應詳細閱讀并完全(quan)認可本(ben)項(xiang)目所披露的(de)(de)(de)內(nei)容(rong)，在(zai)掛牌公(gong)告(gao)期(qi)間自行(xing)(xing)對租(zu)(zu)賃(lin)標(biao)的(de)(de)(de)資(zi)產(chan)進行(xing)(xing)現場查看、全(quan)面了(le)解(jie)，標(biao)的(de)(de)(de)資(zi)產(chan)以展示時(shi)的(de)(de)(de)現狀為準，疑問之處可咨詢出讓方(fang)或代(dai)理機構。一(yi)經(jing)參與競價(jia)，即表明(ming)理解(jie)并接受本(ben)次標(biao)的(de)(de)(de)資(zi)產(chan)招租(zu)(zu)的(de)(de)(de)所有內(nei)容(rong)及(ji)程序，完全(quan)了(le)解(jie)與認可標(biao)的(de)(de)(de)的(de)(de)(de)狀況以及(ji)存在(zai)的(de)(de)(de)瑕(xia)疵(ci)等(deng)一(yi)切內(nei)容(rong)，并自行(xing)(xing)承擔租(zu)(zu)賃(lin)標(biao)的(de)(de)(de)資(zi)產(chan)所帶來的(de)(de)(de)一(yi)切風險和后果。成為乙方(fang)后若發生以不了(le)解(jie)租(zu)(zu)賃(lin)標(biao)的(de)(de)(de)資(zi)產(chan)的(de)(de)(de)現狀及(ji)瑕(xia)疵(ci)等(deng)為由發生逾期(qi)或拒(ju)絕簽署《資(zi)產(chan)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同》、逾期(qi)支付或拒(ju)付成交價(jia)款、放棄(qi)承租(zu)(zu)或退還(huan)租(zu)(zu)賃(lin)標(biao)的(de)(de)(de)資(zi)產(chan)等(deng)情形的(de)(de)(de)，須承擔相關的(de)(de)(de)全(quan)部經(jing)濟責任與風險。

5.租賃期內，乙(yi)方負責日常(chang)管(guan)理并(bing)承(cheng)擔(dan)所發生(sheng)的(de)全(quan)部(bu)費(fei)(fei)(fei)用（包括水費(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)、電話(hua)費(fei)(fei)(fei)、電視收視費(fei)(fei)(fei)、互聯網費(fei)(fei)(fei)、供(gong)暖費(fei)(fei)(fei)、燃(ran)氣費(fei)(fei)(fei)、物業管(guan)理費(fei)(fei)(fei)及(ji)除出讓方承(cheng)擔(dan)的(de)相(xiang)關稅款外的(de)其它費(fei)(fei)(fei)用。）。

6.租賃期內，乙方為實際管理人，須按******消防等問題承擔全部責任，出讓方不承擔任何責任。

7.乙(yi)(yi)方(fang)(fang)如對標的(de)(de)資產(chan)進行(xing)裝修(xiu)，必(bi)須以書面形(xing)式征(zheng)得出讓方(fang)(fang)同意，裝修(xiu)改造費用由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔。裝修(xiu)時(shi)應確保不會破壞房屋主體結構，并(bing)須符合相關政(zheng)策規定，不得違法違規搭建，否則所造成(cheng)的(de)(de)責任(ren)糾紛和經濟損(sun)失(shi)全部由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔。標的(de)(de)資產(chan)合同解除或(huo)租賃期滿(man)終止時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)投(tou)入的(de)(de)裝修(xiu)、改造等設施(shi)歸(gui)出讓方(fang)(fang)所有，并(bing)將(jiang)租賃標的(de)(de)資產(chan)裝修(xiu)、改造資料(liao)在(zai)施(shi)工完成(cheng)后一并(bing)交給出讓方(fang)(fang)，且(qie)不得提任(ren)何(he)補(bu)償要求。

8.租(zu)賃期內，嚴(yan)禁擅自轉(zhuan)讓(rang)、轉(zhuan)租(zu)給第三方(fang)(fang)(fang)或在(zai)房(fang)屋上設置抵押等(deng)權(quan)利負擔(dan)，否則出(chu)讓(rang)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)單(dan)方(fang)(fang)(fang)面終止合(he)同(tong)，收回標的房(fang)屋。因乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)原因造成的合(he)同(tong)終止或解除，由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)一切損失，無(wu)權(quan)向出(chu)讓(rang)方(fang)(fang)(fang)及代理機構追償，所(suo)交(jiao)納的使用(yong)權(quan)租(zu)賃費(fei)、交(jiao)易服務費(fei)用(yong)等(deng)各項費(fei)用(yong)不予退(tui)還。

9.租賃(lin)期內如遇出讓方(fang)(fang)資產轉移出讓或單位自用時應服從(cong)出讓方(fang)(fang)安排(pai)，在當年租賃(lin)費(fei)到期后(hou)一個月內無條件(jian)原樣清空標的或將投入(ru)的裝修、改造(zao)等設施交給出讓方(fang)(fang)（或指定第三方(fang)(fang)），租賃(lin)合同(tong)解除(chu)乙方(fang)(fang)無條件(jian)搬離。

10.若因(yin)政府(fu)規劃建設（如：房屋征收或拆遷等）等需要(yao)停止(zhi)租(zu)賃時，乙(yi)方(fang)須在(zai)接到(dao)出(chu)讓(rang)方(fang)通(tong)知后一個月內無條(tiao)件原樣清空標的(de)或將投入的(de)裝修、改造(zao)等設施交給出(chu)讓(rang)方(fang)，據實結清租(zu)賃價款(kuan)，租(zu)賃合同解(jie)除乙(yi)方(fang)無條(tiao)件搬離。

十、聯系方(fang)式：

聯系人：李(li)芳

聯系電(dian)話：******、 ******

公(gong)司(si)辦公室地址(zhi)：濰坊市******街道人才公寓7號樓5樓512室

代理機構(gou)：山東黃河(he)口拍賣有限公司

???????2025年8月30日(ri)

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