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浦江縣人民東路108號1號樓部分房屋招租
競買公告
慧農產權[2025]99號
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******有限公司委托，本公司將于2025年11月17日上午9：00起至2025年11月18日上午9：00止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在浦江資產數智化云交易平臺（京東APP搜索“浦江資產”一鍵即達；******）對下列標的進行公開競價活動，公告如下：
一、浙江省浦江縣招租標的：
| 招租標的 | 浦江縣人民東路108號1號樓自西向東一樓第10-11間 | ||
| 租賃使用權起始單價 | 14.92萬元/年 | 租賃使用期限 | 5年 |
| 競買保證金 | 4.476萬元 | 出租面積約 | 建筑面積約155㎡ |
| 租金付款方式 | 租金按每半年期（6個月）繳納一次。第1年至第3年租金相同；第4年起租金在第3年的租金基礎上遞增3%，第4年至第5年租金相同。 | ||
| 履約保證金 | 按成交單價（第1年租金）的20%收取 | ||
| 備注 | ①租賃期間承租人（承租方）不得經營和存放有污染、危化品等違反相關規定的經營項目。 ②租賃期間物業費為每月每平方米5.8元，物業費按年繳納（一年繳納一次）。 ③裝修期免3個月，裝修期間需另行繳納裝修押金1萬元，由委托人（委托方）驗收合格后不計息退還。 ******消防安全審批流程須競買人自行了解清楚，且必須符合法律法規、政策的規定下辦理各項審批手續。委托人（委托方）及本產權交易機構不作任何承諾。 | ||
| 競買人資格 | 承租方應為中華人民共和國境內合法注冊且存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。委托人（委托方）、本產權交易機構及其工作人員不得參與競買。 | ||
| 競價方式 | 采用線上無保留價的增價競價方式，增價幅度2000元/次（或其整數倍），本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。 | ||
二、展示時間：自公告時間起至2025年11月14日16:00止（工作日時間內預約看樣），請有意向者提前與委托人聯系，務必親自前往實地勘察標的，了解標的物現狀，做好盡職調查并自行判斷是否符合本次標的的受讓資格。未實地看樣的意向者視為對實物現狀已確認，責任自負。競買人一旦報名即視為已完全了解并認可標的的瑕疵，成交后不得反悔。頁面所示標的圖片僅為參考，看樣地點：標的所在地；委托人聯系電話:0579-******。請意向競買人實地看樣后對上述標的充分考慮隱性的瑕疵風險，謹慎選擇，慎重決定，理性參拍。
三、保證金繳納：競買人須登錄京東平臺進行用戶注冊和實名認證，注冊成功后請按提示操作，找到對應標的進行報名，確認競價前按平臺系統提示繳納相應的競買保證金，報名填寫競買信息時請仔細閱讀確認。
競買人參與競拍前京東平臺將凍結競買人繳納的競買保證金，競拍結束后競價成功的競買保證金解凍后自動轉入京東指定賬戶內；未能競得者凍結的保證金自動解凍原路退回，******銀行柜臺辦理提高網銀支付限額的相關業務，須保證在本人的賬戶里有足夠的保證金。
四、咨詢地點：浙江省浦江縣體育場東路******服務中心（綜合業務窗口），電話：0579-******（工作時間內）。
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******人民政府官網“浦江縣公共資源交易專欄”、浦江資產數智化云交易平臺或關注“詩畫浦江”APP“豐安號”內“浦江供銷”版塊自行查看下載。
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******有限公司
2025年11月10日
