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1.招標條件
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????本招標項目******醫院內科病房樓修繕改造項目已由丹陽市行政審批局(項目審批、核準或備案機關名稱)以丹行審核[2023]17號 (批文名稱及編號)批準建設，招標人為
******醫院，建設資金來自企業投資。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
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2.招標代理機構
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| ******有限公司（招標代理機構名稱）受招標人的委托具體負責本工程的招標事宜。 |
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3.工程概況與招標范圍
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| 3.1 工程地點：******醫院內科病房樓 |
| 3.2 工程規模：改造總建筑面積 23543平方米，建設內容包括內科病房樓（既有建筑改造）、內科病房樓（裝飾）、內科病房樓（智能化）、內科病房樓（醫用氣體）工程施工及相關服務設施建設。 |
| 3.3 監理服務期： |
| 3.4 監理合同估算價：258.48萬元 |
| 3.5 本招標工程共分1個標段，標段劃分及相應招標范圍如下： |
| 標段編號 |
標段名稱 |
招標范圍 |
ZJDY************ |
******醫院內科病房樓修繕改造項目監理 |
工程施工及保修階段全過程監理，包含前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段和工程保修階段的所有一切監理工作（包括但不限于三控三管一協調，即進度、質量、投資控制，安全、合同、信息管理，組織協調施工現場各方面關系），以及在工程實施過程中工程規模的調整、各種工程變更及配合工程竣工結算審計及竣工決算 |
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| 各投標人可就上述標段中1個標段進行投標，最多可以中1個標段的投標。 |
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4.投標人的主要資格條件
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| 4.1 投標人資質類別和等級：[工程監理?綜合資質?綜合資質甲級]或者[工程監理?專業資質?房屋建筑工程?房屋建筑工程乙級](含)以上； |
| 4.2 投標人信用等級：無要求； |
| 4.3 擬選派項目總監理工程師資格：國家注冊監理工程師([注冊監理工程師?房屋建筑工程]工程專業)； |
| 4.4 資格審查必要條件： |
| 4.4.1 投標人具有獨立訂立合同的能力； |
| 4.4.2 以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協議； |
| 4.4.3 總監理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業： |
| 4.4.4 擬選派的投標項目總監理工程師在建工程的要求： |
| 無在建工程 |
| 4.4.5 擬選派的投標專業監理工程師在建工程的要求： |
| 在鎮江市外區域不得有在建工程 |
| 4.4.6 投標人不得存在下列情形之一： |
| （1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； |
| （2）為本招標項目的招標代理機構； |
| （3）與本招標項目的招標人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的； |
| ????（4）與本招標項目對應標段的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系； |
| （5）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； |
| （6）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位； |
| （7）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； |
| （8）因發生監理質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的； |
| ????（9）投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的總監理工程師有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的； |
| ******法院在“信用中國”網站（******）列入失信被執行人名單； |
| （11）法律、法規規定的其他條件。 |
| 4.5 其他要求： |
| ????4.5.1 本工程不接受聯合體投標。 |
| 4.5.2 投標保證金要求：本工程投標保證金35000元；投標保證金允許多種形式提交，詳見招標文件正文附件。 |
| ????4.5.3 履約保證金要求：本工程中標人必須在簽訂合同前向招標人提交中標合同金額的10%為履約保證金，招標人同時向中標人提供中標合同金額的
10%為監理費支付擔保。 |
| 5.評標辦法 |
| ????本工程采用“綜合評估法”的評標辦法；本評標辦法總分100分，其中投標報價（ 100-監理方案-項目監理機構分-擬投入現場的設備、檢測儀器-類似工程業績分-獎項分-投標人市場信用評價分，≥34分）、監理方案（18分）、項目監理機構（26分）、擬投入現場的設備、檢測儀器（3分）、類似工程業績（7.5分，其中企業3分，總監4.5分）、獎項（1.5分）、投標人市場信用評價（10分）。 |
| 5.1 投標報價（34分） |
| ???方法一：費率下浮法； |
| ????評標基準價=Px ( 1-K ) |
| ????投標報價分值計算方法： |
| ????????評標價等于評標基準價的得基本分（24分）。評標價相對評標基準價每上偏離1%，扣0.5分， 扣完為止；評標價相對評標基準價每下偏離1%，加0.5分，最多加10分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 |
| ???說明： |
| ????1.評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價。 |
| ******委員會判定為無效標的投標文件。 |
| ????3.本標段施工監理服務標準收費P=258.48元。 |
| ????4.K值取值范圍為30%~32%（招標人確定數值）。 |
| ????5.特殊情形下，評標基準價調整方式： |
| ????評標結束后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復評以及其它任何情形而改變； |
| 5.2 監理方案（18分） |
| ******委員會根據招標文件中確定的評審要點，對投標文件的監理方案進行評分： |
| ????5.2.1 工程概況；表述得當得 1 分，基本準確得 0.8 分，其 它得 0.7 分，缺少相應內容不得分。（1分） |
| ????5.2.2 質量控制方案；方案得當得 3 分，基本可行得 2.4 分，其 它得 2.1 分，缺少相應內容不得分。（3分） |
| ????5.2.3 進度控制方案；方案得當得 2 分，基本可行得 1.6 分，其 它的得 1.4 分，缺少相應內容不得分。（2分） |
| ????5.2.4 投資控制方案；方案得當得 2 分，基本可行得 1.6 分，其 它的得 1.4 分，缺少相應內容不得分。（2分） |
| ????5.2.5 安全控制方案：方案得當得 3 分，基本可行得 2.4 分，其 它得 2.1 分，缺少相應內容不得分。（3分） |
| ????5.2.6 合同管理方案；方案得當得 1 分，基本可行得 0.8 分，其 它的得 0.7 分，缺少相應內容不得分。（1分） |
| ????5.2.7 信息管理方案；方案得當得 1 分，基本可行得 0.8 分，其 它的得 0.7 分，缺少相應內容不得分。（1分） |
| ????5.2.8 組織協調方案；方案得當得 1 分，基本可行得 0.8 分，其 它的得 0.7 分，缺少相應內容不得分。（1分） |
| ????5.2.9 工作制度；工作制度得當得 1 分，基本可行得 0.8 分， 其它的得 0.7 分，缺少相應內容不得分。（1分） |
| ????5.2.10 保修階段方案；方案得當得 1 分，基本可行得 0.8 分，其 它得 0.7 分，缺少相應內容不得分。（1分） |
| ????5.2.11 技術建議；準確得當得 2 分，基本可行得 1.6 分，其 它得 1.4 分，缺少相應內容不得分。（2分） |
| 5.3 項目監理機構（26分） |
| 5.3.1 總監理工程師（6分） |
| ????????1、總監理工程師取得國家監理工程師執（職）業資格年限 10 年及以上得 3 分（年限以國家監理工程師執（職）業資格證書批準日期為準）；（本項最高得3分） 2、具有國家一級注冊建造師證書（注冊專業：建筑工程）的得2分、高級工程師及以上職稱的得 1 分。（本項最高得3分） 注：1、需按上述要求提供人員注冊證書、職稱證書原件掃描件,證書以本單位注冊證書原件掃描件為準；2、原件掃描至誠信庫，從誠信庫編入投標文件。 |
| 5.3.2 專業監理工程師（20分） |
| ????????1、房屋建筑專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師資格（注冊專業：房屋建筑工程），得1分；在此基礎上，同時具有國家一級注冊建造師證書（注冊專業：建筑工程），得2分；高級工程師及以上職稱得0.5分；本項最高得3.5分。（以注冊證書、職稱證書原件掃描件為準，本項限評一人，一人同時擔任兩個及以上崗位的，按得分高的計分，不重復計分。）
2、給水排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師資格（注冊專業：房屋建筑工程）得1分；在此基礎上，同時具有國家注冊公用設備工程師（給水排水）得2分、高級工程師及以上職稱得0.5分；本項最高得3.5分。（以注冊證書、職稱證書原件掃描件為準，本項限評一人，一人同時擔任兩個及以上崗位的，按得分高的計分，不重復計分。）
3、機電專業監理工程師 1 名，具有國家注冊監理工程師資格（注冊專業：機電安裝工程）得1.5分；在此基礎上，同時具有高級工程師及以上職稱得0.5分；本項最高得2分。（以注冊證書、職稱證書原件掃描件為準，本項限評一人，一人同時擔任兩個及以上崗位的，按得分高的計分，不重復計分。）
4、安全監理工程師 1 名，具有國家注冊監理工程師（注冊專業：房屋建筑工程）得 1分；在此基礎上，同時具有國家注冊安全工程師執業證的得2分、高級工程師及以上職稱得0.5分；本項最高得3.5分。（以注冊證書、職稱證書原件掃描件為準，本項限評一人，一人同時擔任兩個及以上崗位的，按得分高的計分，不重復計分。）
5、工程造價專業監理工程師 1 名，具有國家注冊監理工程師（注冊專業：房屋建筑工程）得 1 分；在此基礎上，同時具有國家注冊一級造價工程師（注冊專業：土木建筑）得2分、高級工程師及以上職稱得0.5分；本項最高得3.5分。（以注冊證書、職稱證書原件掃描件為準，本項限評一人，一人同時擔任兩個及以上崗位的，按得分高的計分，不重復計分。）
******消防專業監理工程師******消防工程師資格得2.5分、高級工程師及以上職稱得0.5分；本項滿分4分。（以注冊證書、職稱證書原件掃描件為準。本項限評一人，一人同時擔任兩個及以上崗位的，按得分高的計分，不重復計分。）
說明： 1、監理人員配備中，以注冊專業為準的必須上傳注冊證書原件掃描件，需提供執（職）業資格證書的以執（職）業資格證書原件掃描件為準，需提供注冊證書的以注冊證書原件掃描件為準，以上掃描件以供網上審查，電子證書執行住建部建辦市〔2021〕40號。 2、以上專業人員不可重復得分。 3、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。 4、注冊證書如有延續，需提供建設主管部門出具的證明材料或延續注冊網址系統查詢資料。5、原件掃描至誠信庫，從誠信庫編入投標文件。注明：以上所有項目監理機構人員的證明材料需上傳彩色原件掃描件以供網上審查。 |
| 5.4 擬投入現場的設備、檢測儀器等（3分） |
| ????????本工程應配備有全站儀、水準儀、電子經緯儀、GNSS（GPS）、砼回彈儀、鋼筋位置測定儀（均需提供有效期內的檢定證書或校準證書原件掃描件），有1項得0.5分，最高得3分。 |
| 5.5 類似工程業績 |
| ????????企業業績：投標人自2022年01月01日以來承擔過的房屋建筑工程單項合同受監造價3000萬元及以上的，得3分； |
| ????????總監業績：擬派總監理工程師自2022年01月01日以來承擔過的房屋建筑工程單項合同受監造價3000萬元及以上的，得4.5分； |
| 5.6 獎項 |
| ????????投標人承擔的房屋建筑工程工程自2022年11月01日以來獲得省優及以上獎項的（如江蘇為“揚子杯”），得1.5分；投標人承擔的
房屋建筑工程工程自2023年11月01日以來獲得省轄市級市優工程獎項的（如鎮江為“金山杯”），得1.2分；
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| 5.7 投標人市場信用評價（10分） |
| ????????投標人市場信用評價得分根據投標人在鎮江市建筑市場監管和誠信一體化平臺中的信用考核等級，企業信用綜合評價A級得10分，B級得8分，C級得6分，D級得4分，E級得0分。 |
| ????????投標人市場信用評價得分根據投標截止時市住建局網站公布的當時段監理信用評價結果，按照信用等級折算相應信用得分，信用等級A級得10分，B級得8分，C級得6分，D級得4分，E級得0分。 |
| ????????備注： |
| ????????（1）投標截止時，市住建局網站公布的當時段監理信用評價結果中無投標人信用評價數據的，信用評價得分為0分； |
| ????????（2）以聯合體形式投標的，信用得分按照聯合體各方最高評級折算得分計算。 |
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6.招標文件的獲取
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| ????凡有意參加投標者，請于2025年11月12日00：00至2025年11月17日24：00期間使用企業CA證書登錄******/TPBidder/memberLogin，網上支付平臺和工具軟件使用費人民幣105.0
元（售后不退），并網上下載招標文件，逾期不得下載。 |
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7.投標截止時間
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| ????投標截止時間為： 2025年12月04日9時30分。（初定時間，具體詳見招標文件） |
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8.其他
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| ????8.1 本招標公告中由招標人自行填寫的部分，填寫的內容僅限于對應條款的相應要求，填寫其他內容和要求的，填寫內容和要求無效。 |
| ????8.2 本工程電子招投標活動中投標和資格審查認定等以電子招標投標經營主體信息庫中的信息、數據為準，投標人需將招投標所需的所有材料錄入至江蘇省公共資源交易經營主體信息庫后選擇編入投標文件； |
| ????8.3 投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，造成項目招標失敗的，不得參加該項目重新招標的投標。 |
| ????8.4 投標人遞交無競爭力的投標文件（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括企業資質類別、等級不符合招標文件要求、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效條款且事先未質疑等情形）將被公示1個月，在公示期間，其他國有投資項目的招標人可以在招標文件中明確拒絕其投標。 |
| ????8.5 異議與投訴：本項目的投標人或者其他利害關系人認為本次招投標活動不符合法律、行政法規和規章規定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規定的時限內嚴格按照蘇建規字?2016?4號和蘇建規字?2017?1號文規定的方式和程序，通過“鎮江市公共資源交易服務平臺”網上提出。招標人或監管部門將依法受理和處理異議或投訴。投標人或者其他利害關系人對招標文件（含招標公告）、開標和評標結果提出投訴的，應當先向招標人提出異議。異議和投訴均應有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。 |
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9.發布公告的媒介
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????9.1 本次招標公告同時在 江蘇建設工程招標網、鎮江市公共資源交易公共服務平臺 (發布公告的媒介名稱)上發布；
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| 9.2 本次招標公告為第1次發布公告 |
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10.聯系方式
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| 10.1 招標主體 |
| 招標人地址： |
丹陽市新民西路2號 |
招標代理機構地址： |
丹陽市開發區蘭陵路9號麗都國際15樓 |
| 聯系人： |
周宏星 |
聯系人： |
朱葉萍 |
| 電話： |
0511-****** |
電話： |
0511-****** |
| 傳真： |
|
傳真： |
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| 郵編： |
212300 |
郵編： |
212300 |
| E?mail： |
|
E?mail： |
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| 10.2 相關部門 |
| 公共資源交易部門： |
招投標行政監督部門： |
| 丹陽市公共資源交易中心 |
******辦公室 |
| 工程交易科聯系電話： |
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聯系電話： |
0511-****** |
| 網絡信息科聯系電話： |
0511-****** |
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| 10.3 技術支持 |
| 網上招投標系統： |
CA簽章辦理指南： |
| ******有限公司 |
******/051/051001/******/2bdeaea3-9844-4da0-b209-8ea1bcced9de.html |
| 聯系電話： |
0512-****** |
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招標人或者其委托的招標代理機構 （電子公章）：
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負責人 （電子簽名）：
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