******有限公司關于贛州市綜合檢驗檢測院2025年物業管理及實驗輔助服務項目（項目編號：JXXCL2025-GZ-C001-1）競爭性磋商公告

項目概(gai)況

2025年物業管理及實驗輔助服務項目 招標項目的潛在投標人應在 江西省公共資源交易網（網址：******/） 獲取招標文件，并于 2025年11月20日 09點30分 （北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本(ben)情況(kuang)：

項目編號(hao)：JXXCL2025-GZ-C001-1

項目名稱：2025年(nian)物業管理及(ji)實驗輔(fu)助服務(wu)項目

采(cai)購方式：競爭性磋商

預算金(jin)額：453000.00 元

最(zui)高限價：453000.00 元(yuan)

采購(gou)需求：

合同(tong)履行(xing)期限：服務(wu)(wu)期自(zi)合同(tong)簽(qian)(qian)訂(ding)之日(ri)起1年，若合同(tong)到(dao)期后(hou)，采(cai)購人(ren)仍(reng)未確(que)定新的物業(ye)管(guan)理者，本(ben)合同(tong)自(zi)動延續(xu)至(zhi)采(cai)購人(ren)簽(qian)(qian)訂(ding)新的物業(ye)管(guan)理服務(wu)(wu)合同(tong)；延續(xu)期間服務(wu)(wu)費用按實際延續(xu)服務(wu)(wu)天數×成交(jiao)金(jin)額÷365計(ji)算。

本項(xiang)目不(bu)接受聯合體投標(biao)。

二、申請人的資格(ge)要求

1.滿足(zu)《中(zhong)華人(ren)民共和(he)(he)國(guo)政府(fu)采(cai)購(gou)法(fa)》第二十二條規(gui)定(ding)： （1）、具(ju)有(you)獨立承擔民事責任的(de)(de)(de)(de)(de)能(neng)力； （2）、具(ju)有(you)良好(hao)的(de)(de)(de)(de)(de)商業信(xin)譽(yu)和(he)(he)健全的(de)(de)(de)(de)(de)財務(wu)會(hui)計制度； （3）、具(ju)有(you)履行合同(tong)(tong)(tong)所(suo)必需(xu)的(de)(de)(de)(de)(de)設備和(he)(he)專業技術能(neng)力； （4）、有(you)依法(fa)繳納(na)稅(shui)收(shou)和(he)(he)社會(hui)保障資金的(de)(de)(de)(de)(de)良好(hao)記錄(lu)； （5）、參(can)加政府(fu)采(cai)購(gou)活動(dong)(dong)(dong)前三年(nian)內，在經營活動(dong)(dong)(dong)中(zhong)沒有(you)重大違法(fa)記錄(lu)； （6）、法(fa)律、行政法(fa)規(gui)規(gui)定(ding)的(de)(de)(de)(de)(de)其他條件(jian)。 2.落實政府(fu)采(cai)購(gou)政策(ce)需(xu)滿足(zu)的(de)(de)(de)(de)(de)資格要(yao)求(qiu)：本項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)為(wei)(wei)專門面向中(zhong)小(xiao)企業項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)。 3.本項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)(de)(de)(de)特定(ding)資格要(yao)求(qiu)：無。 4.其他法(fa)律法(fa)規(gui)要(yao)求(qiu)： （1）單位負責人(ren)為(wei)(wei)同(tong)(tong)(tong)一(yi)人(ren)或者存在直接控股(gu)、管(guan)理關系(xi)的(de)(de)(de)(de)(de)不同(tong)(tong)(tong)供(gong)應商，不得(de)(de)參(can)加同(tong)(tong)(tong)一(yi)合同(tong)(tong)(tong)項(xiang)(xiang)下的(de)(de)(de)(de)(de)采(cai)購(gou)活動(dong)(dong)(dong)。 （2）為(wei)(wei)采(cai)購(gou)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)提(ti)供(gong)整體設計、規(gui)范(fan)編(bian)制或者項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)管(guan)理、監理、檢測等服務(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)供(gong)應商不得(de)(de)參(can)加該采(cai)購(gou)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)(de)(de)(de)采(cai)購(gou)活動(dong)(dong)(dong)。 （3）供(gong)應商被(bei)“信(xin)用(yong)中(zhong)國(guo)”網站列入(ru)(ru)失(shi)信(xin)被(bei)執行人(ren)和(he)(he)重大稅(shui)收(shou)違法(fa)案件(jian)當事人(ren)名(ming)單的(de)(de)(de)(de)(de)、被(bei)“中(zhong)國(guo)政府(fu)采(cai)購(gou)網”網站列入(ru)(ru)政府(fu)采(cai)購(gou)嚴重違法(fa)失(shi)信(xin)行為(wei)(wei)記錄(lu)名(ming)單（處罰期(qi)限尚(shang)未(wei)屆滿的(de)(de)(de)(de)(de)），不得(de)(de)參(can)與(yu)本項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)(de)(de)(de)政府(fu)采(cai)購(gou)活動(dong)(dong)(dong)。

三、獲(huo)取采購文(wen)件：

時間：2025年11月09日(ri) 00:00 至 2025年11月14日(ri) 17:30

地點：江西省公共資源交易網（網址：******/）

方式(shi)：網(wang)上免費報名(ming)和下載(zai)磋商文件(jian)。

售價：0.0元(yuan)

四(si)、響應文件提交：

2025年11月20日(ri) 09點30分 （北京時(shi)間）（從(cong)磋商(shang)文(wen)(wen)(wen)件(jian)開始發(fa)(fa)出之日(ri)起(qi)至供應(ying)(ying)商(shang)提交(jiao)(jiao)首次響(xiang)應(ying)(ying)文(wen)(wen)(wen)件(jian)截(jie)(jie)(jie)止之日(ri)止不(bu)得(de)少于(yu)(yu)10日(ri)；從(cong)談(tan)判文(wen)(wen)(wen)件(jian)開始發(fa)(fa)出之日(ri)起(qi)至供應(ying)(ying)商(shang)提交(jiao)(jiao)首次響(xiang)應(ying)(ying)文(wen)(wen)(wen)件(jian)截(jie)(jie)(jie)止之日(ri)止不(bu)得(de)少于(yu)(yu)3個(ge)工(gong)作(zuo)日(ri)；從(cong)詢價通知書(shu)開始發(fa)(fa)出之日(ri)起(qi)至供應(ying)(ying)商(shang)提交(jiao)(jiao)響(xiang)應(ying)(ying)文(wen)(wen)(wen)件(jian)截(jie)(jie)(jie)止之日(ri)止不(bu)得(de)少于(yu)(yu)3個(ge)工(gong)作(zuo)日(ri)）

地點：贛州市公共資源(yuan)交易中(zhong)心

五、開啟：

2025年11月20日 09點30分 （北京時間(jian)）

地(di)點：贛州市公(gong)共資(zi)源交易中(zhong)心

六、公告期限：

自(zi)本(ben)公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜：

1.潛在供應商必須在江西省公共資源交易平臺（網址：******/） 注冊并辦理江西省 CA 數字證書和電子簽章。具體要求詳見“江西省公共資源交易平臺-服務指南-投標單位”（網址：******/）。潛在供應商未使用本單位 CA 數字證書在江西省公共資源交易平臺下載磋商文件的，視為未獲取磋商文件，不得參加本項目的磋商活動； 2.本項目采用“不見面”磋商方式，響應供應商不需要到場參加磋商，現場環節（包括但不限于現場簽到、現場解密、詢標、磋商、二次報價等）全部轉為不見面開標系統線上操作，供應商應做好評審前的準備，安裝好相應程序及軟件，確保自己的電腦環境及網絡等狀況良好，且在項目評審階段應確保全程保持在線狀態，以免影響參與交易活動。具體使用操作手冊可通過登錄“江西省公共資源交易平臺”，點擊“服務指南”下載了解。響應供應商須在響應截止時間前60分鐘登錄江西省公共資源交易系統不見面開標大廳進行網上簽到，未按時網上簽到視為自動放棄響應。供應商按照要求進行 CA 鎖解密（為保證解密成功，建議多準備一臺電腦以備用）解密時間為 30 分鐘，未在規定時間內解密成功的，將視為自動放棄響應并撤回其響應文件。

八、凡對本(ben)次(ci)采購提出詢(xun)問，請按(an)以(yi)下方式聯系：

1.采購人(ren)信息

名稱：贛州市(shi)綜合檢驗檢測院

地(di)址：江西省贛州(zhou)市經(jing)濟技術開發區金嶺西路(lu)186號

聯系方式：******

2.采(cai)購(gou)代理機構信息

名稱：******有限公司

地址：贛州(zhou)市章(zhang)貢(gong)區五指峰路嘉福·尚江尊品2期(qi)商鋪

聯系方式：******

3.項(xiang)目聯系(xi)方式

項目(mu)聯系人：黃女士

電(dian)話：******