******街道長壩村股份經濟合作社擁有的約1450㎡廠房出租公告

一、出租方承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次出租標的權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產出租不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產出租，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；

2、本次資產出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方已認真考慮產權出租行為可能導致的經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；

4、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規和安徽長江農林產權交易所相關交易規則及各項規定，按照有關要求履行我方義務；

6、我方如選擇以網絡競價方式實施資產出租，表明我方已了解并認可《e交易平臺競價交易規則》等內容和規定，網絡競價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江農林產權交易所視情況組織繼續報價或重新報價；

7、對競租本次出租標的享有優先承租權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發布之日起3日內就信息公告內容，行權期限、方式及后果等通知享有優先承租權的權利人；

8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江農林產權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、出租標的簡況

（一）出租標的名稱：******街道長壩村股份經濟合作社擁有的約1450㎡廠房。(標的編號：（標的編號：N0168FCZZ250581）

（二）出租標的基本情況：

1、坐落：位于蕪湖市弋江區峨溪路西側，長壩村委會南側。

2、面積：約1450㎡。

3、總層數：1層，出租標的位于第1層。

4、結構：鋼結構。

5、現狀：原租賃已到期，現由原承租方占用中。

6、其他情況：******消防驗收等資料。

（三）租賃期限：5年，自雙方辦理移交之日算起。

（四）用途：倉儲等，禁止經營危險品、易燃易爆品、油煙、噪音污染及其他有違國家法律、法規等行業。

（五）特別提示：

1、意向競租方如需察勘出租標的，須在報名時向安徽長江農林產權交易所提交現場察勘申請，由安徽長江農林產權交易所與出租方聯系后，通知現場察勘時間。

2、本次出租標的******消防驗收等資料（關于此情況，請意向競租方自行判斷投資風險,若成交后不得對此提出任何異議）。

三、出租方

******街道長壩村股份經濟合作社。

四、出租行為的內部決策及批準情況

本次出租行為已履行了相應決策程序，并取得了相應的批準。

五、資產評估情況

******街道長壩村股份經濟合作社。

******有限公司。

3、評估基準日：2025年11月4日。

4、評估報告名稱及文號：《房地產估價報告》（安新房估（詢）{2025}第B789號）。

******街道長壩村股份經濟合作社擁有的約1,450㎡廠房租賃市場價值。

6、評估結果：截至評估基準日，被評估對象評估價值為人民幣3.80元/㎡/月。

六、交易條件與意向競租方資格條件

（一）交易條件

1、5年期租金掛牌價格（出租底價）：人民幣33.06萬元。
）的、等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。

（十一）交易時間

由安徽長江農林產權交易所確定交易時間，并另行通知。

（十二）交易時間

由安徽長江農林產權交易所確定交易時間，并另行通知。

（十三）交易雙方簽訂《廠房租賃合同》，承租方依據《廠房租賃合同》約定將出租標的第一個合同年度租金及履約保證金支付至安徽長江農林產權交易所指定的結算賬戶，承租方足額支付交易服務費用后，安徽長江農林產權交易所在3個工作日內出具《產權交易憑證》。

八、聯系方式

安徽長江農林產權交易所

聯系人：陳經理

聯系電話：******

******街道利民路612號碰頭薈SOHO公寓樓24、25樓

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******街道長壩村股份經濟合作社擁有的約1450㎡廠房出租項目的相關公告信息以安徽長江農林產權交易所網站（******）發布的相關信息為準。

******街道長壩村股份經濟合作社
2025年11月13日