大連中石油國際(ji)儲備庫綜(zong)合(he)管理服務(wu)

招標編號：LHZB******F167

一、招標條件

本招(zhao)標(biao)項(xiang)目(mu)已(yi)按要求履行了相(xiang)關(guan)報批(pi)及備案等手續，資金已(yi)落(luo)實(shi)。該項(xiang)目(mu)已(yi)具備招(zhao)標(biao)條件，現擬對該項(xiang)目(mu)進行公(gong)開招(zhao)標(biao)。

二、項目概況與招標范圍：

******集團(tuan)公司商(shang)業原油(you)儲(chu)備、自(zi)營保稅原油(you)和國(guo)內期貨原油(you)的儲(chu)存、中轉與(yu)交割，根(gen)據油(you)庫(ku)(ku)現場工作(zuo)實際需(xu)(xu)求，現需(xu)(xu)要第三(san)方(fang)提供油(you)庫(ku)(ku)的綜合管理服務(wu)。

固定項目

1、保安、保潔、食堂等服務：

辦公樓(lou)及辦公區域(yu)的(de)衛生(sheng)清潔、會議服(fu)(fu)(fu)務、電梯維護服(fu)(fu)(fu)務和保安人員24小時執崗、日間立崗服(fu)(fu)(fu)務、出入庫區的(de)人員與車輛的(de)檢查管理、夜間安全(quan)巡邏等服(fu)(fu)(fu)務、食堂管理、庫區泄洪(hong)排水渠清淤。

2、綠化維護服務：

（1）綠化維護

采用人工、機具相配合的方式，對油庫內和辦公區域草坪進行二級養護(hu)管理，需(xu)要配備專職水罐車定(ding)期運水澆水，主要包括修剪、除(chu)草、施肥、打(da)藥、日常養護(hu)等；

******消防通道清掃

******消防通道進(jin)行(xing)徹底衛生清掃，保證通道整潔。

消防通道清(qing)(qing)掃冰雪：雪后(hou)及時(shi)對巡檢路線(xian)進行清(qing)(qing)掃，雪量小時(shi)人工(gong)清(qing)(qing)理，降雪量較(jiao)大時(shi)采用人工(gong)配合鏟車清(qing)(qing)雪，保證通道暢通，無(wu)積(ji)雪、無(wu)障礙。

零修項目

辦(ban)公樓衛生(sheng)間上(shang)下(xia)水管(guan)線(xian)維(wei)(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)；采暖系統維(wei)(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)；門窗(chuang)及(ji)(ji)紗窗(chuang)、窗(chuang)簾更換、清洗；電器、空調維(wei)(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)；電梯(ti)維(wei)(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)、辦(ban)公樓前后樓地面火燒板維(wei)(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)；屋頂、外墻防(fang)水及(ji)(ji)局(ju)部清理（防(fang)火堤內及(ji)(ji)管(guan)廊帶下(xia)及(ji)(ji)庫(ku)區周(zhou)邊雜草清理）等及(ji)(ji)業主認可的其他與本合同相關(guan)的零修(xiu)(xiu)項(xiang)目。

2.2招標范圍：

保潔服務(wu)、保安服務(wu)、綠化(hua)維護 、電(dian)梯維護、食(shi)堂管(guan)理等及業主認可(ke)的其(qi)他與本合同相關的零修項目。

標段(duan)（標包）劃分: 無。

2.3服務(wu)期限(xian)：2026年(nian)1月1日(ri)至2026年(nian)12月31日(ri)。

2.4實施地點(dian)：大連中石油(you)國際儲備庫。

2.5項目(mu)概算418萬(wan)元；固定總(zong)(zong)價(jia)最高投(tou)標上(shang)限(xian) 358萬(wan)元；（此投(tou)標價(jia)格(ge)僅限(xian)于(yu)固定總(zong)(zong)價(jia)（不包(bao)含零(ling)修(xiu)項目(mu)），零(ling)修(xiu)項目(mu)結(jie)算價(jia)以(yi)甲方(fang)委托的(de)第三方(fang)造價(jia)咨詢機(ji)構審(shen)定的(de)價(jia)款為準，注(zhu)：零(ling)修(xiu)項目(mu)金額(e)不超(chao)過60萬(wan)）

2.6本(ben)項目采用的合同類型(xing)是：固定總價＋零修項目

2.7主要技術要求或技術方(fang)案：

1、辦公區域外觀(guan)保(bao)持完(wan)好(hao)、整潔(jie)，樓梯走廊、地面光潔(jie)無雜物、衛(wei)生間(jian)干凈無異味、垃圾傾倒及時、墻面干凈無蛛網。

2、嚴(yan)(yan)格監控(kong)、門崗(gang)、巡(xun)邏崗(gang)值(zhi)班制(zhi)度(du)，認真執行油庫(ku)門衛及出入庫(ku)管理規定。嚴(yan)(yan)格遵守考勤制(zhi)度(du)，不空崗(gang)、缺崗(gang)、睡崗(gang)。自(zi)保安服務(wu)開(kai)始之日起30日內(nei)到公安機(ji)關辦理備案手(shou)續(xu)。

3、按甲方(fang)要求提供(gong)日(ri)常(chang)會務(wu)服務(wu)和重要活(huo)動、重大會議(yi)的接待服務(wu)，配合做好安全保衛(wei)工(gong)作。

????4、負(fu)責(ze)提供食堂餐飲服務，保(bao)證菜品安全(quan)衛生，保(bao)持餐廳與廚房區(qu)域衛生；嚴格備餐機(ji)具的安全(quan)操(cao)作與使用。

5、草坪及樹木養護管理按不同地塊和工作(zuo)內容采用流(liu)水作(zuo)業，合理組(zu)織灑水車、剪(jian)草機(ji)、打藥機(ji)、打孔機(ji)人機(ji)配合作(zuo)業并保證(zheng)材料及時(shi)到場。

******消防通道進行徹底(di)衛生清掃，保證通道整潔。

******消防通(tong)道(dao)清掃冰(bing)雪(xue)：雪(xue)后及(ji)時對巡(xun)檢(jian)路(lu)線進行清掃，雪(xue)量小時人(ren)工(gong)清理，降雪(xue)量較大時采用(yong)人(ren)工(gong)配合鏟(chan)車清雪(xue)，保證(zheng)通(tong)道(dao)暢(chang)通(tong)，無(wu)積雪(xue)、無(wu)障礙。

三、投標人資格要求

1、投標(biao)人(ren)須為合格(ge)的法人(ren)或其(qi)他組織，具備(bei)有(you)效的營業執照；投標(biao)人(ren)應在人(ren)員、設備(bei)、資金等方面具有(you)相應的資格(ge)能力(li)。本(ben)次招標(biao)不接受聯合體(ti)投標(biao)。

2、必須具(ju)備(bei)近三(san)年來同類(lei)項目(mu)的相關(guan)業(ye)績(ji)且需同時具(ju)備(bei)物(wu)業(ye)管理的保(bao)潔、保(bao)安、綠(lv)化維護業(ye)績(ji)（2023年1月1日至開(kai)標(biao)之日）。

3、投標人信譽要求：近三年在“國家企業信用信息公示系統”網站（******）未被列入經營異常名錄和嚴重違法失信企業名單；且在“信用中國************有限公司投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)人失信行(xing)為管理(li)辦法（試行(xing)）》的規定（以(yi)開標(biao)(biao)(biao)當(dang)日中(zhong)國石油(you)電子(zi)招標(biao)(biao)(biao)投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)交易(yi)平(ping)臺(tai)查(cha)詢(xun)為準），投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)人不應處于投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)資(zi)格暫停期間內(nei)。

四、招標文件獲取

4.1招標文件發售期為2025年11月5日至2025年11月12日23:59:59，凡有意參加投標者，請于上述時間進入中國石油招標投標網（互聯網網址******），點擊招投(tou)標(biao)(biao)平臺(tai)，登陸后在該(gai)項(xiang)目處報(bao)名(詳見中國(guo)石油招標(biao)(biao)投(tou)標(biao)(biao)交易平臺(tai)-投(tou)標(biao)(biao)人用戶手(shou)冊(ce))。

4.2潛在投(tou)標(biao)(biao)人報名成(cheng)(cheng)功后(hou)，須使用(yong)該交易平(ping)臺(tai)繳(jiao)費(fei)模塊進行招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)文(wen)(wen)件繳(jiao)費(fei)（資料(liao)包費(fei)），繳(jiao)費(fei)成(cheng)(cheng)功后(hou)系(xi)統(tong)將自動(dong)開(kai)啟招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)文(wen)(wen)件下(xia)載(zai)權限。招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)文(wen)(wen)件售價每標(biao)(biao)段200元人民(min)幣，招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)文(wen)(wen)件一經(jing)售出，概不退(tui)款（因招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)人或招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)機構等原因除外）。繳(jiao)費(fei)與招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)文(wen)(wen)件下(xia)載(zai)方(fang)式見招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)公告附件2。

4.3在(zai)(zai)(zai)線購(gou)買招(zhao)(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)(jian)。招(zhao)(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)(jian)的(de)售賣(mai)開(kai)始(shi)時(shi)(shi)間(jian)即招(zhao)(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)(jian)發(fa)出時(shi)(shi)間(jian)，會略晚(wan)于招(zhao)(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)公告發(fa)布時(shi)(shi)間(jian)，如遇無(wu)法報(bao)名(ming)請耐心(xin)等(deng)待，若招(zhao)(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)公告發(fa)布第二(er)天仍無(wu)法報(bao)名(ming)請及時(shi)(shi)聯系項目(mu)負(fu)責人。招(zhao)(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)(jian)售賣(mai)截(jie)(jie)止(zhi)時(shi)(shi)間(jian)同報(bao)名(ming)截(jie)(jie)止(zhi)時(shi)(shi)間(jian)，潛在(zai)(zai)(zai)投(tou)標(biao)(biao)(biao)人應在(zai)(zai)(zai)報(bao)名(ming)截(jie)(jie)止(zhi)時(shi)(shi)間(jian)前完成招(zhao)(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)(jian)的(de)在(zai)(zai)(zai)線購(gou)買（注意：購(gou)買招(zhao)(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)(jian)是投(tou)標(biao)(biao)(biao)報(bao)名(ming)的(de)必經程序(xu),報(bao)名(ming)截(jie)(jie)止(zhi)時(shi)(shi)間(jian)前未(wei)完成招(zhao)(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)(jian)在(zai)(zai)(zai)線購(gou)買的(de)視為未(wei)完成對應的(de)標(biao)(biao)(biao)段/包的(de)報(bao)名(ming)，投(tou)標(biao)(biao)(biao)將(jiang)被拒絕），招(zhao)(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)人/招(zhao)(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)代(dai)理機構不再(zai)提供紙質招(zhao)(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)(jian)。

4.4招標文件購買操作失敗或其他系統問題，請與平臺運營單位聯系。咨詢電話: ******14 ?語音導(dao)航轉電子招(zhao)標平臺(tai)。

4.5遼河(he)油田招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)中心目前(qian)僅提(ti)供在中國石油電子招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)交(jiao)易平臺線上購(gou)(gou)買招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)文件(jian)的繳(jiao)費(fei)方式(shi)（具體操作參見招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)公(gong)告附件(jian)2），潛(qian)在投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人以(yi)現金(jin)、電匯(hui)等其它方式(shi)購(gou)(gou)買招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)文件(jian)將被拒絕，若出現潛(qian)在投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人未使用(yong)該交(jiao)易平臺購(gou)(gou)買導(dao)致的購(gou)(gou)買失敗(bai)等一切(qie)問題，遼河(he)油田招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)中心不承擔(dan)投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人的任何(he)損失。

4.6投(tou)標(biao)報(bao)名截止(zhi)時間后，購買招標(biao)文(wen)件(jian)不足三家，系統將(jiang)自動(dong)提醒(xing)已(yi)購買招標(biao)文(wen)件(jian)的潛在(zai)(zai)投(tou)標(biao)人。各潛在(zai)(zai)投(tou)標(biao)人應確認在(zai)(zai)交(jiao)易平臺預留的聯系方式真實有效，以便接收項(xiang)目情(qing)況(kuang)的各項(xiang)通(tong)知。

4.7資(zi)(zi)料(liao)(liao)包費增值稅發票(piao)將于項目開標(biao)當天(tian)統(tong)一開具，資(zi)(zi)料(liao)(liao)包費電(dian)子發票(piao)將通(tong)過投標(biao)人在中石油(you)電(dian)子招投標(biao)交易平(ping)臺(tai)上注冊時預留的手(shou)機(ji)號(hao)和電(dian)子郵(you)箱(xiang)發送。請投標(biao)人確保在該平(ping)臺(tai)預留的手(shou)機(ji)號(hao)及電(dian)子郵(you)箱(xiang)正(zheng)確，及時查收資(zi)(zi)料(liao)(liao)包費電(dian)子發票(piao)。

五、投標文件的遞交

5.1所有投標文件應于2025年11月18日 8:30:00（北京時間，24小時制）之前加密后上傳至中國石油招標投標交易平臺（互聯網網址：******）。

5.2投(tou)標(biao)人在開(kai)標(biao)前，投(tou)標(biao)人應向(xiang)招(zhao)標(biao)機(ji)構提交20000元人民(min)幣的投(tou)標(biao)保(bao)證金，該費用需通過中國石(shi)油電子招(zhao)標(biao)投(tou)標(biao)交易(yi)平臺進行繳納。繳納方式參見招(zhao)標(biao)公告附件3。

5.3如在遞交截止時間前未能成功上傳投標文件，視為主動撤回投標文件，投標將被拒絕。具體辦理流程參見投標人用戶手冊(考慮投標人眾多，避免受網速以及網站技術支持的時間等因素影響造成投標失敗，建議投標截止時間前72小時完成網上電子投標以及投標保證金的提交）。電子投標文件的提交須使用已灌章的U-key，目前投標人在遼河油田招標中心參與招投標活動僅需辦理公章U-Key，我中心不******銀(yin)行辦理(li)U-key，或(huo)登(deng)錄中石油招標(biao)投標(biao)網線上(shang)辦理(li)。

5.4 投(tou)標(biao)費(fei)用(yong)：投(tou)標(biao)人應自(zi)行承(cheng)擔(dan)編制投(tou)標(biao)文件等所(suo)涉及的(de)一(yi)切費(fei)用(yong)。招標(biao)人及招標(biao)代理(li)機(ji)構不承(cheng)擔(dan)投(tou)標(biao)人因投(tou)標(biao)所(suo)發生的(de)任(ren)何費(fei)用(yong)。

六、發布公告的媒體

6.1?本次招標公告在中國石油招標投標網(******)上發布。

?本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（******）、中國石油招標投標網(******)上發布。（適用于(yu)依法必須(xu)招標項目）。

因輕(qing)信(xin)其(qi)他組(zu)織、個(ge)人(ren)或媒(mei)介提供的信(xin)息而造成的損失(shi)，招標人(ren)、招標代理(li)機構概不(bu)負責(ze)。

6.2中標(biao)(biao)通知書(shu)會采用(yong)電(dian)子中標(biao)(biao)通知書(shu)的(de)形式為中標(biao)(biao)人(ren)發放（招標(biao)(biao)改談判項(xiang)目除外），請中標(biao)(biao)人(ren)在(zai)中標(biao)(biao)候(hou)選人(ren)公示期結(jie)束后及時(shi)繳納(na)招標(biao)(biao)代理服務(wu)費，招標(biao)(biao)中心在(zai)確認(ren)繳納(na)信息后會將電(dian)子中標(biao)(biao)通知書(shu)在(zai)電(dian)子交易平(ping)臺發送給中標(biao)(biao)人(ren)。

七、招標代理服務費

參照國家有(you)關(guan)部委發布的(de)《招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)代理(li)(li)服(fu)務收(shou)(shou)費(fei)(fei)管理(li)(li)暫行辦法》（計(ji)價格[2002]1980號）、《關(guan)于招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)代理(li)(li)收(shou)(shou)費(fei)(fei)有(you)關(guan)問(wen)題的(de)通知(zhi)（發改辦價格〔2003〕857號）》等有(you)關(guan)規定(ding)的(de)收(shou)(shou)費(fei)(fei)標(biao)(biao)準，在(zai)(zai)此(ci)基礎上下浮20%，以每個標(biao)(biao)段（包件(jian)）的(de)中(zhong)標(biao)(biao)金額為(wei)基數(shu)做為(wei)基數(shu)，按照差額累(lei)進計(ji)算，費(fei)(fei)率表(biao)見投標(biao)(biao)人須知(zhi)前附表(biao)。完成(cheng)招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)代理(li)(li)服(fu)務后，招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)人應在(zai)(zai)中(zhong)標(biao)(biao)通知(zhi)書簽發前一(yi)次性向招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)中(zhong)心支付該項目的(de)招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)代理(li)(li)服(fu)務費(fei)(fei)。繳納方式(shi)見招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)公(gong)告附件(jian)3。

******有限(xian)公(gong)司物資(zi)分公(gong)司》，請中(zhong)標人按照以下基本戶信息及附件3要(yao)求進行(xing)繳納(na)。另外，月末最后兩天不要(yao)繳納(na)代理費，，每月1號正常繳納(na)。

賬號基本戶信息：

******有限公(gong)司(si)遼河油田(tian)分公(gong)司(si)

銀行賬號:0714?0017?1930?0066?193

銀行行號：******0023

******有限公(gong)司盤錦(jin)渤(bo)海(hai)支行(xing)

?為(wei)便于財務月末(mo)(mo)對(dui)賬，月末(mo)(mo)最(zui)后兩(liang)天（工(gong)作(zuo)日(ri)）請中標單位不要繳納招標代理費。

?中標人公對公匯款時在摘要(yao)、用途、附言處必須(xu)備注上招標文件編(bian)號(hao)(hao)。（無需備注“代理(li)服務費、招標編(bian)號(hao)(hao)”等漢字(zi)(zi)字(zi)(zi)樣。）

?2025年6月開始，代理費************有限公司遼河油田分公司）。發票咨詢電話：李女士 0427-******。

八、開標

8.1開(kai)標時間：2025年11月18日?8:30:00

8.2開(kai)標(biao)(biao)(biao)地點：除招標(biao)(biao)(biao)文件有(you)明確規定的情形以外，投標(biao)(biao)(biao)人可自行(xing)選擇通過線上開(kai)標(biao)(biao)(biao)大廳參加開(kai)標(biao)(biao)(biao)儀式。

8.3線上開標大廳：中國石油招標投標網（網址：******）點擊跳轉至招投標(biao)平(ping)臺(tai)；

九、聯系方式

******有限公司

地址：遼寧省大連市

聯系人：于濤????聯系電話：******；

招(zhao)標機(ji)構：中國(guo)石油遼河油田招(zhao)標中心

地址：遼寧(ning)省(sheng)盤錦市興隆臺區(qu)渤海街供應委永祥(xiang)小區(qu)遼河(he)油田招標中(zhong)心

郵編：124012

聯系人：卞先生

聯系電話：******

電子郵箱：******

******有限公司

聯系電話：******14 語音導航(hang)轉(zhuan)電子招標平臺

******銀行U-Key辦理業務咨詢電話：******69

投標(biao)人須知(zhi)及相關支持插件下載地址：中國石油電(dian)子招投標(biao)交易平臺右(you)上角-工(gong)具中心

十、附件

招標公告附件

?

中國石(shi)油遼河油田招標中心

2025年11月6日