******有限公司成立于******有限公司的西北側，地塊內東北側現為開發區大隊理論考場、西北側為華堅檢測中心、西南側為科目二考試中心、東南側為華堅駕校訓練場地。地塊占地面積為78370.30m²************居住(zhu)用(yong)地，按《土(tu)壤環境質量建設用(yong)地土(tu)壤污染風險管控標準（試(shi)行）》（GB36600-2018）中(zhong)第一類用(yong)地對本地塊進行評(ping)價和管理(li)。

******居住用地，為進一步了解地塊實際污染情況，現委托我公司對其進行土壤污染狀況調查，為后期地塊用途規劃提供一定的依據。”

******有限公司承接了本項目的土壤污染狀況初步調查工作。我公司******有限公司（西城區H-03-06/14）地塊土壤污染狀況初步調查采樣方案》并通過專家評審。2025年7—8月按采樣方案的要求對地塊土壤和地下水進行了監測。現參照《江西省建設用地土壤污染風險管控和修復文件編制指南（暫行）》（贛環土壤〔2022〕1號）的要求，結合前期的調查及監測結果完成本次初步調查報告。

本次土壤(rang)污染狀況(kuang)調查(cha)過程簡述(shu)如下(xia)：

（一）污染識別

通過對環保部門工作人員、地塊內與周邊企業工作人員以及其他相關人員的人員訪談，結合資料分析及現場踏勘結果，初步確認周邊工業企業可能對該地塊土壤存在污染可能性，根據相關文件與導則規定，進行第二階段土壤污染狀況調查工作。

地塊周邊相鄰地塊的污染物的遷移及影響，本次污染因子除基本項，增加可能存在污染風險的特征因子。參考《省級土壤污染狀況詳查實施方案編制指南》中“附表1-4重點行業企業用地調查分析測試項目”及《建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》DB36/1282-2020中規定的基本項目確定。根據本項目的性質及所屬行業，本次確定其檢測項目為（土壤45項+特征因子）：

土壤監測項目：《建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（DB36/1282-2020）表1中45個基本項目+pH、丙酮、錳、石油烴、二噁英。

地下水監測項目：《地下水質量標準》GB14848-2017表1中除微生物及放射性指標外的31個基本項目+石油烴。

（二）采樣分析

（1）土壤環境(jing)監(jian)測：調查地(di)塊內共設(she)置37個土壤監(jian)測點(dian)位，在地(di)塊外四個角設(she)置4個土壤對照點(dian)。

（2）地下(xia)水環(huan)(huan)境(jing)監測(ce)：地下(xia)水環(huan)(huan)境(jing)監測(ce)：本地塊內共布設(she)3個地下(xia)水監測(ce)點（GW1~GW3）。

（三）分析結果與結論

（1）本次調查中，地塊土壤監測點的檢測結果均滿足《建(jian)設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（DB36/1282-2020）表1、表2及表3中第一類用地篩(shai)選值的要求(qiu)。

（2）本次調查(cha)(cha)中，地塊內3個(ge)地下水監測(ce)井(jing)的監測(ce)結果均滿足《地下水質量標準》（GB14848-2017）表1及(ji)表2中Ⅲ類(lei)(lei)的要(yao)求(qiu)，石(shi)油烴滿足《上(shang)海市建設用地土壤污染狀況調查(cha)(cha)、風險評估(gu)、風險管控與(yu)修復方案編制、風險管控與(yu)修復效果評估(gu)工作的補充規定（試行(xing)）》（滬環(huan)土〔2020〕62號）附(fu)件5中第(di)一(yi)類(lei)(lei)用地篩選值的要(yao)求(qiu)。

綜上所述，通過資料收集、現場踏勘、人員訪談及實驗室檢測對本地塊及周邊區域現狀和歷史調查分******居住用地開發利用。