項目名稱

******街道辦上堯村5隊已征未利用地塊公開招租項目

項目編號

GXCQJY25-1057

掛牌價格

9,324.26元/月

掛牌起始日期

2025年11月10日

掛牌截止日期

2025年11月14日

掛牌公告期

5個工作日

是否涉及優先權

不涉及

資產概況

******街道辦上堯村5隊已征未利用地塊，由******有限責任公司負責管理及運營。

******有限責任公司（以下簡稱******集團”）查閱。

資產招租明細

序號

標的名稱

參考面積（㎡）

掛牌價格

（元/月）

用途

租期（年）

競租保證金（元）

現狀

1

******街道辦上堯村5隊已征未利用地塊

847.66

9,324.26

商業街

2

5,000.00

租賃合同已到期

備注及其他情況說明：

1、以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因實際面積增減而調增或調減。

2、本次僅出租地塊，不含地上附著物及原有水電設備，承租方需自行與附著物所屬方協商處理相關事宜。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標的，并委托交易機構公開披露資產出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.?本次資產出租是我方真實意思表示，出租標的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權；

2.?我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.?我方所提交的《資產招租申請與承諾書》及附件材料內容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.?我方在出租交易過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

******有限責任公司

注冊地（住所）

南寧市西鄉塘區新峰路51號億鼎安吉商業廣場4號樓12層1218號房

法定代表人/負責人

伍峰旭

注冊資本

伍仟萬圓整

經濟類型

國有經濟

公司類型（經濟性質）

******有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)

所屬行業

商務服務業

統一社會信用代碼

******MA5N8WMQ0G

經營規模

小型

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

9,324.26元/月

價格說明

月租金

其他類型保證金處置方式

在簽訂協議之日起5個工作日內承租方應向出租方繳納履約保證金，履約保證金按伍萬元收取。

租金支付方式

租金按季度交納，根據先付后用原則，第一期租金在協議簽訂之日起7個工作日內支付，以后每個支付期的租金，承租方需在前一個支付周期屆滿之日前至少提前15個自然日支付。

租賃期限

2年

與出租相關其他的條件

************集團按《競租申請與承諾書》約定交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。

2.承租方簽訂成交確認書后5日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并于簽訂租賃合同后按合同約定以現金或轉賬方式支付首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費用。

承租方須承諾事項

1.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.須為合法存續的企業法人；

2.不接受自然人報名；

3. 符合有關法律法規規定的其他條件。

競租所需

提交材料

1.《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團提供范本）；

2.法人營業執照及法定代表人身份證；

3.非法人組織主體資格證明材料及負責人身份證；

4.授權委托書及委托代理人身份證；

5.標的狀況確認書；

6.掛牌公告中要求的其它相關材料。

注：1. 除競租申請與承諾書、授權委托書、標的狀況確認書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復印件。

2. 意向承租方通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內容

1.標的均按現狀招租，不包括場地內的設備及設施，在辦理競租報名手續前，意向承租方應實地查看，與現場管理方聯系了解房屋、土地的權證、現狀及相關費用。意向承租方一經辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。

2.該地塊僅可用于臨時利用，不得用于永久性建設或不符合臨時用途的其他活動。

3.若遇政府因規劃調整、項目建設等原因收回該地塊，承租方將無條件、無償退出，不就地塊使用權益及地上附著物（若有）向政府或相關方提出任何補償要求。

4.因該地塊當前性質及規劃限制，無法辦理任何形式的報建手續，由此可能產生的一切風險（如建設行為不被認可、無法取得合法產權、因違規建設行為被行政職能部門處罰等）均由承租方自行承擔，承租方不得以此為由向出租方主張違約責任或損失賠償。

5.本次僅出租地塊，不含地上附著物以及原有水電設備，承租方需自行與附著物及水電設備所屬方協商處理相關事宜,協商期為3個月，協商期間出租方按與原租戶簽訂合同租賃價格收取場地占用費。同時在原合同終止之日起至與承租方簽訂合同之日期間，按原合同租賃價格收取場地管護費。

6.其他約定詳見附件租賃合同（范本）。最終解釋權歸出租方所有。

7.南寧市公共資源交易中心聯系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道33號（市青少年活動中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心，聯系電話：0771-******。

保證金詳細情況

交納金額

5,000.00元

交納截止時間

2025年11月14日17：00：00

交納注意事項

******集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。

2.不支持柜臺現金轉賬及現場交納現金。

3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署成交確認書、******集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯合產權交易所集團有限責任公司

賬號

8113 0010 1390 0137 793

******銀行

******銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金處置

方式

1.?承租方交納的保證金******集團在接到出租方書面通知后5個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。

2.?未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內原額無息退回。?

3.?保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租******集團損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的；

（3）意向承租方******集團交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他意向承租方應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（11）其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。

?

披露附件

1.競租申請與承諾書

2.標的狀況確認書

3.租賃合同（范本）

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方或接到出租方通知終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

******集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網絡競價

五、聯系方式

交易機構

項目咨詢聯系人

李女士

項目咨詢聯系號碼

******

項目報名聯系人

霍女士

項目報名聯系號碼

******

交易機構傳真

******

聯系地址

1、廣西南寧市青秀區朱槿路16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區玉洞大道33號（市青少年活動中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心