康大高速梅關停車區非油經營項目招租公告

康大高速梅關停車區非油經營(ying)項目招(zhao)租公告

康大(da)高速梅關停車區非油經營項目******有限責任公司（招租人）批準立項，現對本項目進行公開招租，擇優選取承租單位。

一、招租項目簡介

項目位置：大余縣南安橋梅山村（梅關(guan)停(ting)車區）

項目(mu)概況：梅關(guan)停車(che)區(qu)位于南(nan)韶高速康大段贛粵交界處，由原省界收費站改(gai)建而成，面積45畝(mu)，為(wei)單(dan)側(ce)停車區（韶關(guan)方向），預計2025年12月(yue)底完(wan)工并投(tou)入使(shi)用。本次招租項目為(wei)康大(da)高速(su)梅關(guan)停車區非油(you)經營項目，共1個合同段，項目范圍涵蓋中式餐飲(yin)、小吃、西式餐飲(yin)和(he)零售四大(da)類。

二、招租項目和合同段劃分

1.招租范(fan)圍(wei)：康(kang)大高速(su)梅關停(ting)車(che)區(qu)中(zhong)式(shi)餐飲、小吃、西(xi)式(shi)餐飲和零售四大類。

l?中式餐飲類(lei)：快餐、自(zi)助(zhu)餐、點餐等形式。

l?小吃類(lei)：米粉(fen)、面條、水(shui)煮(zhu)、油炸等餐飲(yin)輔助類(lei)項目。

l?西(xi)式(shi)餐飲類(lei)：咖啡、漢堡、炸雞等西(xi)餐類(lei)項目。

l?零售類：工藝(yi)品、水果(guo)、體(ti)育(yu)用品等非(fei)餐飲類項目（含便利店）。

2.經營區域(yu)為商業集裝(zhuang)箱建筑(zhu)，總建筑(zhu)面(mian)積1011.56㎡，由(you)承租方(fang)出資采購：

l?商業集裝箱建筑采購概(gai)算180萬元，且須嚴格依據招(zhao)租人提供的(de)設(she)計方案標準和要求進行采購（具(ju)體詳見設(she)計方案）。

l?商(shang)業(ye)集裝箱建筑商鋪由承租人裝(zhuang)修，公共區域裝修由(you)招租人出(chu)資裝修。

l?承租方(fang)在(zai)租期內享(xiang)經(jing)營權。

l?租期結束后(hou)，商(shang)業集(ji)裝箱(xiang)建筑產權歸屬招租人。

3.承租(zu)方需取得有效(xiao)營業(ye)執照方可經營，并(bing)確保(bao)在合同期內有效。

4.本次招租為1個合同段，招租(zu)底價(jia)為39萬元/年(nian)，租(zu)期10年(nian)，租(zu)金(jin)一年(nian)一付。租(zu)賃期滿五年(nian)后，雙(shuang)方可根據實際經(jing)營(ying)狀況(kuang)及市場行(xing)情變化，就租(zu)金(jin)標準(zhun)進行(xing)協商。

5.本次招租投標保證金(jin)金(jin)額為(wei)人民幣100000元。不(bu)予退還的情形包括(kuo)：1）投標截止后撤銷(xiao)投標文件(jian)；2）中標后無正當理由不(bu)簽訂合同或提出附加(jia)條件(jian)；3）存在串標等違法行為(wei)。

三、經(jing)營(ying)期限及經(jing)營(ying)模式

1.經營期限：10年（自簽訂合(he)同之日起計算）。

2.經營(ying)模式：招(zhao)租入選方自主(zhu)經營、自負盈虧。

四、報價(jia)資格(ge)要求

1.具有(you)獨(du)立法(fa)人資格，持(chi)有(you)有(you)效營業執照(zhao)。

2.無不(bu)良信用記錄（需(xu)提(ti)供國(guo)家企業信用信息公(gong)示(shi)系統、中(zhong)國(guo)執行信息公(gong)開網、信用中(zhong)國(guo)網站查詢截圖）。

3.需提供當年依法繳納(na)稅收的證明材(cai)料（加蓋(gai)公章）。

4.不接受個人(ren)、聯(lian)合體形式，本(ben)項目嚴禁轉包(bao)及非法分包(bao)。

五、報價文件的遞交和相(xiang)關事宜

1.不組織(zhi)現場踏勘(kan)。

2.本次招租分為線上(shang)報價和線下(xia)提交報價文(wen)件兩個部(bu)分，線上(shang)報價網(wang)址(zhi)為******集團電子采購平臺（******/），線下報價文件需郵(you)寄至******管理中心四樓黨群工作部（梁先生收，電話******），并(bing)加蓋公章及簽(qian)字。

3.線上發布招(zhao)租公告為(wei)20個(ge)自(zi)然日。

4.未報名、逾(yu)期或(huo)未送達指(zhi)定地點的報價(jia)文件不予受理(li)，報(bao)價人需自行承擔快遞延誤風險。

5.評審辦法：最高價成交。

六(liu)、聯系方式

招租******有限責任公司

聯系人：王先(xian)生

電(dian)話：******

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