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******有限公司受******有限公司委托，現就崇福鎮2023-97地塊、原鵬輝家具地塊人才公寓兩個區塊住宅等業務出租運管服務代理項目進行公開招標，歡迎國內合格的投標人前來投標，現將有關事項公告如下：
一、項目編號：同誠-崇福（2025）104號
二、采購方式：公開招標
三、項目名稱：崇福鎮2023-97地塊、原鵬輝家具地塊人才公寓兩個區塊住宅等業務出租運管服務代理項目
四、招標采購內容：
本項目擬開展崇福鎮2023-97地塊和原鵬輝家具地塊人才公寓區塊住宅及商業業務出租運管服務代理等服務（詳見招標需求）。最低運營租金為975萬元/年。服務期限：5年，自各地塊前置免租期結束之日起分別開始計算。
五、合格投標人的資格要求:
（一）1.具有獨立承擔民事責任的能力；2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5.參加采購活動前三年，在經營活動中沒有重大違法記錄；6.法律、行政法規規定的其他條件。
（二）投標人的特定條件：無。
（三）本項目不允許聯合體投標。
七、投標保證金：本項目不要求投標保證金。
八、獲取招標文件
（一）獲取招標文件時間：2025年11月4日至2025年11月24 日14時00分止。
（二）獲取招標文件方式：本項目招標文件實行"桐鄉市國有企業招標采購中心·桐企采"在線獲取，不提供招標文件紙質版，請登錄桐鄉市國有企業招標采購中心·桐企采（******/tx/）—"交易主體登錄"，免費注冊完成后，下載獲取后綴名為".JXCQZF"的發包文件等。注冊咨詢、技術服務電話：0573-******。
注：請供應商按上述要求獲取招標文件，如未在桐鄉市國有企業招標采購中心·桐企采系統內完成相關流程，引起的投標無效責任自擔。
（三）報名時間及方式：報名時間同招標文件獲取時間。
本項目實行網上報名。供應商請登錄桐鄉市國有企業招標采購中心·桐企采（******/tx/）—"交易主體登錄"，進行下載發包文件，即報名成功。
九、投標截止時間、開標時間和地點
（一）投標文件遞交截止時間：2025年11月24 日14 時00分整。
（二）開標時間：同投標文件遞交截止時間。
（三）投標文件遞交地址：請登錄桐鄉市國有企業招標采購中心·桐企采（******/tx/）—"交易主體登錄"，在投標截止日期前上傳投標文件，提示上傳成功即完成投標。本項目通過桐鄉市國有企業招標采購中心·桐企采投標制作軟件編制并加密投標文件，供應商未按規定加密的投標文件，桐鄉市國有企業招標采購中心·桐企采將予以拒收。
（四）開標地址：本次采用遠程不見面開標，請供應商在開標前提前登錄桐鄉市國有企業招標采購中心·桐企采（******/tx/）—"不見面開評大廳登錄"，登錄成功后，參與線上開標流程，完成在線解密。本項目解密時長為 30 分鐘，如未在規定時間內完成解密的，責任由供應商自負。
注：相關制作軟件及操作手冊請在桐鄉市國有企業招標采購中心·桐企采首頁辦事指南及下載中心自行下載。
十、投標注意事項
遠程不見面開標：是指將傳統的開標場所搬到網上，采購人、供應商只需登錄網上不見面開標大廳（http://www.jxcqgs.cn/BidOpening/bidhall/default/login），無需到開標現場參與即可進行投標文件在線解密、供應商在線提問、采購人在線回復等操作。CA 鎖和嘉興市公共資源交易系統通用。
十一、聯系方式
采購單位：******有限公司 沈女士 0573-?******
******有限公司 范女士 0573-88028957
十二、發布媒介
嘉興禾采聯綜合采購服務平臺（******/jxcqcg/）
桐鄉市國有企業招標采購中心·桐企采（******/tx/）
******有限公司
******有限公司
2025年11月4日
