上坤·紅星天鉑物業管理服務項目

******委員會的委托，就本項目進行公開招標，現歡迎符合相關條件的供應商參加。

一、項目基本情況

1、項目名稱：上坤·紅星天鉑物業管理服務項目；

2、項目編號：ZXXM-2025-1103 ；

3、招標方式：公開招標；

4、資金來源：自籌資金；

5、服務地點：上坤·紅星天鉑小區；

6、采購內容：上坤·紅星天鉑小區物業管理服務，詳見采購需求；

7、服務期限：3年；

8、標段劃分：本項目劃分為一個標段；

9、采購控制價：高層1.98元/月/㎡，洋房2.38元/月/㎡；

二、供應商資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

①供應商須具有獨立承擔民事責任的能力；（提供有效的營業執照且經營范圍包含“物業管理服務”）

②具有良好的商業******銀行出具的資信證明）

③具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；（提供承諾書，格式自擬）

④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供2024年1月以來任意1個月的依法繳納社保的憑證和納稅證明，如屬于不需繳納的情形，應提供相關證明材料）

⑤參加本項目采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（提供承諾書，格式自擬）

2、落實政府采購政策滿足的資格要求：

本項目執行促進中小型企業發展政策（殘疾人福利性企業、監獄企業視同小微企業）、優先采購節能環保產品等政府采購政策。

3、本項目的特定資格要求：

3.1按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125 號）的要求，根據 “信用中國”網站（******）、中國政府采購網（******）的信息，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單，政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、的供應商，拒絕參與政府采購活動；

3.2單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動（提供承諾書，格式自擬）。

3.3本次采購不接受聯合體投標，中標后不允許分包或轉包。

三、招標文件的獲取

1、供應商需攜帶營業執照、承諾書、信用查詢等證明資料及“二、供應商資格要求”中要求的其他資料，委托代理人須攜帶法人授權委托書原件加蓋單位公章及法定代表人簽字或蓋章（以上證件留存加蓋單位公章的復印件一套）；

2、凡符合資格要求愿參加投標的企業，請2025年11 月13 日至2025年11 月21 日(法定公休日、法定節假日除外)，正常上班時間，在“商丘市睢陽區南京路與中州路交叉口往西大概200米左右路北東方苑小區”獲取招標文件,未獲取文件者的投標將被拒絕。

3、售價：500元/份（售后不退）

四、投標文件的遞交及開標時間、地點

1、投標文件的遞交截止時間及開標時間：2025年12月 3日上午9：00分整（北京時間）；

2、投標文件的遞交截止地點及開標地點：商丘市睢陽區南京路與中州路交叉口往西大概200米左右路北東方苑小區；

3、供應商投標文件逾期遞交或沒有遞交的，采購人將拒絕接收。

五、發布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》上發布，其它網站轉載概不承擔責任。

六、本次招標聯系事項

******委員會

地址： 商丘市示范區歸德路與華商大道交匯處東側

聯系人： 甄先生

聯系電話：******9999

******有限公司

地址：陜西省西安市蓮湖區未央路99號榮民中央國際10層1001室

聯系人：劉女士

聯系電話： ******????????????????????????????????????????????????????

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