標的有抵押，本(ben)次招租行(xing)為招租方已(yi)告(gao)知并取得抵押權人(ren)同(tong)意，標的(de)可正常移(yi)交及使用。

1、標的租賃期為1-5年。意向承租方成功受讓后，可根據需求自行與招租方確定租期。

2、意向承租方須在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南/）兩種方式辦理報名手續，并交納相應交易保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

3、若(ruo)信息披露期間只有一家符(fu)合條件的意向(xiang)承租方產(chan)生，交易雙(shuang)方按照招租底價與合格(ge)意(yi)向承(cheng)租方報價孰高原則確定(ding)交易(yi)價格；若信息披露(lu)期滿產生兩(liang)家及以上符合條(tiao)件的意向承(cheng)租方，則采取(qu)互聯網競價多(duo)次報價方式確定承(cheng)租方。

4、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯交所出具交易憑證之日起2個工作日內全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯交所在其退出交易活動之日起2個工作日內全額無息退還。

5、意向承租方需詳細(xi)了(le)解(jie)標(biao)的現(xian)狀[包(bao)括但不限于標的(de)有抵押，本(ben)次(ci)招租行為招租方已告知并取得抵押權人同意，標的(de)可正常移(yi)交并使(shi)用等]及相關法(fa)律法(fa)規(gui)(gui)、政(zheng)策規(gui)(gui)定后決(jue)定是否承租(zu)，并按(an)照國家規(gui)(gui)定和租(zu)賃合同的相關約定使用。公告期間意向承租(zu)方若需實地踏勘，可聯系招(zhao)租(zu)方銜接相關事宜(yi)。意向承租(zu)方一旦提交承租(zu)申請(qing)并交納保(bao)(bao)證金后，即(ji)視(shi)為(wei)(wei)對標(biao)的(de)(de)現狀的(de)(de)充分了(le)解與認可，成(cheng)功承(cheng)租(zu)(zu)后不(bu)得以不(bu)了(le)解標(biao)的(de)(de)狀況等為(wei)(wei)由(you)放棄承(cheng)租(zu)(zu)、拒(ju)簽租(zu)(zu)賃合(he)同或(huo)拒(ju)付履約保(bao)(bao)證金和租(zu)(zu)金。

6、意向承租方應在被確定為承租方之日起10個工作日內與招租方簽訂租賃合同,并在租(zu)賃合同簽訂當日，將首(shou)期租(zu)金（6個月租金）和交易服(fu)務費支付(fu)至(zhi)重慶(qing)聯(lian)交所指定(ding)賬戶，并(bing)將履約保(bao)證金（6個月租金）支付至招租方指定賬戶，從第二期起租金按季度支付，由招租方與承租方按照合同約定執行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后2個工作日內，將首期租金（6個月租金）劃至招租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)指(zhi)定賬戶(hu)。因承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)原因未在規定時間(jian)內簽訂租(zu)(zu)(zu)(zu)賃合(he)同(tong)的(de)(de)或未按合(he)同(tong)約(yue)定足額支付租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)的(de)(de)，除(chu)扣除(chu)交易保(bao)證(zheng)金(jin)外(wai)，招租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)(quan)單(dan)方(fang)(fang)(fang)面解除(chu)合(he)同(tong)和終(zhong)結(jie)交易，并將標的(de)(de)另行出租(zu)(zu)(zu)(zu)。合(he)同(tong)期(qi)(qi)滿承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)在租(zu)(zu)(zu)(zu)賃期(qi)(qi)內能遵守合(he)同(tong)并經招租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)驗收房(fang)屋無損壞、完(wan)結(jie)退房(fang)手續的(de)(de)，招租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)無息退還(huan)履約(yue)保(bao)證(zheng)金(jin)。如承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)或造成招租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)損失(shi)，招租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)(quan)從履約(yue)保(bao)證(zheng)金(jin)中扣除(chu)。

7、標的移交(jiao)前的相(xiang)關費(fei)用(yong)由招租方負責，移交(jiao)后標的產生的一切費(fei)用(yong)（含裝(zhuang)修(xiu)、

水、電、氣、物業服務費等）由承(cheng)租(zu)方(fang)自行負責（需招租(zu)方(fang)名義(yi)繳(jiao)納的以(yi)招租(zu)方(fang)名義(yi)繳(jiao)納）。

8、除上(shang)述第(di)7條外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方各自承擔。本次交易承租方交易服務費按照重慶聯交所國有資產租賃項目收費標準收取，收費標準詳見。

9、標(biao)的招租(zu)方自(zi)合同(tong)生效(xiao)且(qie)收(shou)到首期租(zu)金(jin)（6個月租(zu)金(jin)）及履(lv)約保證金(jin)（6個月租(zu)金(jin)）后30個工作日(ri)內以(yi)屆時現狀(zhuang)移交租(zu)賃標(biao)的。

10、本次招(zhao)租面積系招(zhao)租方自行測量(liang)，標的面(mian)積(ji)以(yi)實(shi)際現狀移交為準，若與本(ben)公告披露的面(mian)積(ji)有出入，成(cheng)交價及(ji)服務費不做調整，重慶聯交所不負責移交，不承擔(dan)瑕疵擔(dan)保及(ji)其他連帶責任。

11、備查資料：產(chan)權證、咨(zi)詢(xun)報告、抵押合(he)同。