項(xiang)目概(gai)況

******辦公室院內房屋招租項目（第二次）的潛在競租人應在武漢市武昌區民主路******有限公司209室或網絡（******）獲取招租文件，并于2025年12月04日09點00分（北京時間）前遞交競租文件。

一(yi)、項目基本情況

1、項(xiang)目編(bian)號：WUTF******25/HBSF-GN-******

2、項目名稱：******辦公室院內房屋招租項目（第二次）

3、招(zhao)租底價(jia)：21.6萬元（人民幣）

4、招租(zu)內容(rong)：本項(xiang)目共分1包。詳細服務內(nei)容及要求見本項目招租文(wen)件(jian)第三章內容。

5、合同履行期限：出租期(qi)限為五年(nian)，合(he)(he)同一(yi)年(nian)一(yi)簽，年(nian)度考核合(he)(he)格的，經競租(zu)人申請(qing)可續簽下(xia)一(yi)年(nian)度合(he)(he)同。 交付期為合同簽訂后1個月內交(jiao)(jiao)付房屋(wu)。裝(zhuang)修期要求為原承租戶成交(jiao)(jiao)無裝(zhuang)修期，更換新承租戶裝(zhuang)修期1個月，裝(zhuang)修期免收租金。

6、本項目(mu)（不接受)聯合體(ti)參(can)與(yu)競租。

二、競租人的(de)資格要求

1、參照《中華人民共和國政府采購法》第二(er)十二(er)條規定：

（1）具有獨立承(cheng)擔(dan)民事責任的能(neng)力(li)；

（2）具有良好的商業信(xin)譽和(he)健全(quan)的財(cai)務會(hui)計制度；

（3）具有履行合(he)同所必需的(de)設(she)備和專業技術(shu)能力；

（4）有(you)依法繳納(na)稅收和社會(hui)保障(zhang)資(zi)金(jin)的(de)良好記錄；

（5）參(can)加(jia)招租活動前三(san)年內，在經營活動中沒有重大違(wei)法記(ji)錄；

（6）法(fa)律(lv)、行政法(fa)規規定的其(qi)他條件(jian)。

2、本項目的特定資格要求：

（1）競租人參加(jia)招租(zu)活動未被列入“信用中國”網站(******)失信被執行人、重大稅收違法失信主體和“中國政府采購”網站（******）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單等；

（2）單位負責人(ren)為(wei)同一(yi)人(ren)或者存在直接控股、管理關系的不同競租人，不得參加本(ben)項目同一合同項下的招租(zu)活動(dong)。為本招(zhao)租項目提供整體設計(ji)、規(gui)范編制或者項目管理(li)、監理(li)、檢測等服務(wu)的，不得(de)再參(can)加本(ben)項目的其他招租活動。

（3******學校存在經濟糾紛、承租期內因經營困難退租、屢次不配合招租人相關工作的情形（提供承諾函并加蓋公章）。

三(san)、獲取招租文件

1、時間：2025年(nian)11月11日(ri)至2025年11月(yue)19日，每天上(shang)午9:00至11:30，下午(wu)14:30至17:00（北(bei)京時間，法(fa)定節(jie)假(jia)日除外）

2、地點：武漢市武昌區民主(zhu)路******有限公司209室或網絡（******）

3、方式：符合資格的競租(zu)人應當在獲(huo)取時間內，通過以下方式獲(huo)取招租文件。

方式一：線下

①法定代(dai)表(biao)人自己(ji)領取的(de)，憑(ping)法定代(dai)表(biao)人身(shen)份(fen)證明書及法定代(dai)表(biao)人身(shen)份(fen)證領取（如競(jing)租人為自然人(ren)，可(ke)在(zai)法定代表(biao)人(ren)身份證明書作出說明并粘貼本人(ren)身份證復(fu)印件即可(ke)）。

②法定代表(biao)(biao)人委托他人領取(qu)的，憑法定代表(biao)(biao)人授權書及受托人身份證領取(qu)（自然人競(jing)租時不需要(yao)此(ci)授權書）。

③獲(huo)取(qu)文件信息登記表。

以上材料均需(xu)加蓋公章。

方式二：線上（郵箱******）

①法定代表(biao)人自己領取(qu)的，憑法定代表(biao)人身份(fen)證明書及法定代表(biao)人身份(fen)證領取(qu)（如競租人為自然人(ren)，可在法定代表人(ren)身份(fen)證明書(shu)作出說明并(bing)粘(zhan)貼本人(ren)身份(fen)證復印(yin)件即可）。

②法定代表人委(wei)托他人領取(qu)的(de)，憑法定代表人授權書及受托人身份證領取(qu)（自然人競租時不需要此(ci)授權書）。

③獲取文件信息(xi)登記表。

④付款憑證(zheng)（線上獲取時提供）。

以(yi)上(shang)材料(liao)均(jun)需加蓋公章掃描發送至郵(you)(you)箱（郵(you)(you)箱******）。

4、售價：招租文件售價500元/本，售后不退(tui)。

四、提(ti)交競租文件截止時間(jian)、競租時(shi)間和地點

提交競租(zu)文(wen)件截止時間：2025年(nian)12月04日09點00分（北京時間）

競(jing)租時間：2025年12月04日(ri)09點00分（北京時間）

地點：武漢市(shi)武昌(chang)區(qu)民主路******有限公司3號開(kai)標室

五、公(gong)告(gao)期限

自本公告(gao)發布(bu)之日(ri)起5個工(gong)作日(ri)。

六、其他補充事宜

******辦公室網站（網址：******/）上發布所有信息，請參加本項目的競租(zu)人密切(qie)關注(zhu)。

七、對(dui)本次招租提出詢問(wen)，請(qing)按以下(xia)方式聯系

1、招租(zu)人(ren)信(xin)息(xi)

******大學

地址：洪山區(qu)珞獅南路122號

聯(lian)系方式(shi)：何(he)老師 ?******

2、招租代理機(ji)構信(xin)息(xi)

******有限公司

地址：武(wu)漢市(shi)武(wu)昌區民(min)主路******有限公司209室

聯系方(fang)式：徐清(qing)晨、張(zhang)盛華、吳坤、鄭君(jun)娥、夏雨珊、秦(qin)曉雯、田佼玉、吳波(bo)******

3.項目(mu)聯系方式

項(xiang)目聯系人(ren)：徐清晨、張盛華、吳坤(kun)、鄭君娥(e)、夏(xia)雨(yu)珊、秦曉(xiao)雯、田(tian)佼玉、吳(wu)波

電話：******