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******醫院物業管理項目公開招標公告

公告日期: 2025-11-06

******醫院的******醫院物業管理項目進行公開招標采購，現邀請合格投標人參加投標。

一、采購項目基本信息

1.采購項目名稱：******醫院物業管理項目

2.政府采購計劃編號：潭鄉財采計[2025]55號

3.委托代理編號：LYXXZC-25031

4.采購項目預算：1450萬元（725萬元/年，兩年）

o支持預付款，預付比例： /

5.本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業：物業

6.評標方法：?綜合評分法 o最低評標價法

7.合同定價方式：?固定總價 o固定單價 o成本補償?o績效激勵

8.合同履行期限：兩年

9、本項目分階段要求投標人提供以下保證：0

o投標保證金：不超過采購項目預算的/%；

o履約保證金：中標金額的?/ %；

o預付款保證金：預付款的?/ ??%；

o質量保證金：合同金額的?/ ??%。

二、采購人的采購需求

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說明：

1.節能產品實行強制采購的，需提供國家認證機構出具的、處于有效期內的節能產品證書。

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2.同意購買進口產品的，不限制滿足采購需求的國內產品參與投標。

三、采購項目需要落實的政府采購政策：

（1）預留采購份額：本項目非專門面向中小企業或者小型、微型企業采購。

（2）強制采購：本項目不屬于政府采購實行強制采購的節能產品。

（3）優先采購：本項目不屬于政府采購鼓勵采購節能環保產品。

（4）價格評審優惠：政府采購促進中小企業發展（包括政府采購支持監獄企業發展、政府?采購促進殘疾人就業）。

（5）支持鄉村振興采購政策。

四、投標人的資格要求：

1.投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組?織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

o專門面向：o中小企業 ?o小微企業 o監獄企業?o福利性單位。

o強制分包：大型企業應將采購份額的?/ %分包給中小企業。

3.采購項目的特定資格條件：無

4.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項?下的政府采購活動。

5.為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參?加此項目的其他采購活動。

6.列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單

的，拒絕其參與政府采購活動。

7.聯合體投標。本次招標不接受(接受或不接受)聯合體投標。接受聯合體投標的，聯合體應?當具備下列條件：??/

五、獲取招標文件的時間、期限、地點、方式、招標文件售價

1.本項目實行電子交易，有意參加投標者，請從?2025?年11月6 日至?2025?年11月13 日?24:00?前（北京時間，下同）在湘潭市公共資源交易中心網站?進行網上下載/獲取招標文件。通過網絡下載的招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。各投標人?須在投標截止時間時間前按照相關要求完成本項目網上報名。

2.所有投標申請人須在?2025?年11月13日?24?時?00?分（北京時間）前在湘潭市公共資源交易中心網站()完成企業注冊，同時辦理湖南數字認證?CA?證書。湖南?CA?數字證書辦理詳見此網址：。

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3.投標申請人完成企業注冊后直接用?CA?數字證書登錄湘潭市公共資源交易電子化平臺?（ggzy.xiangtan.gov.cn），在上述規定的時間內按照湘潭市公共資源交易電子化平臺相關要求?完成本項目的網上報名。

4.投標人應自行在湘潭市公共資源交易電子化平臺（）下載?/獲取招標文件、招標文件的澄清答疑和補充通知（如有）等相關招標資料,恕不另行通知。投標?人應及時關注網上相關招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）采購人及?代理機構概不負責，所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。

5.招標文件每套售價?0?元。

6.本招標項目采用電子招標投標方式，投標人需登錄湘潭市公共資源交易中心網站下載電子??投標文件制作工具編制投標文件（下載地址：；??下載版本：?電子投標文件編制工具?1720?版.zip，?由于電子標編制工具更新，本項目只有?1720???版本能正常投標，請注意檢查投標文件編制工具的版本是否為?1720?版），并在投標截止時間前???通過電子招標投標交易平臺在線遞交投標文件，逾期上傳的投標文件，電子招標投標交易平臺予??以拒收。投標人使用電子投標遇到問題時，請及時向系統技術支持咨詢，聯系方式：0731-52818268。

六、投標截止時間、開標時間及地點

1.提交電子投標文件的截止時間：2025?年11月27 日?09?時?00?分（北京時間）

2.電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后?60?分鐘內。響應文件解密采用現場解?密的方式，所有參與開標的供應商需攜帶制作響應文件的加密鎖到達開標現場，在解密時間開?始后，按順序解密響應文件。因供應商自身原因造成響應文件未在規定時間內解密或無法解密?的投標文件，按無效投標處理。

3.開標地點：******街道湖湘南路

1?號市民之家南棟湘潭市公共資源交易中心二樓）。

4.開標時間：2025?年11月27 日?09?時?00?分（北京時間）（注：電子投標文件需現場解密，請投標人攜CA證書于截止時間前送達指定地點，逾期送達視為無效投標）

七、投標保證金：

******財政局《關于加強政府采購保證金管理工作的通知》（潭財購〔2024〕12?號）?文精神，本項目不需要繳納投標保證金，但投標人免交非免責。為保障采購人的合法權益，投標?人應向采購人出具投標供應商免繳投標保證金信用承諾書，承諾遵守政府采購相關法律法規，對?于違反相關規定給采購人造成損失的，依法承擔賠償責任，并接受相關行政監督部門處理。

八、發布公告的媒介及公告期限

本次邀請公告同時在中國湖南政府采購網、湘潭公共資源交易中?心網站?上進行同步公示（若公示不同步，公告起始時間、內容?以中國湖南政府采購網為準）。

公告期限從本邀請公告發布之日起?5?個工作日。

九、疑問及質疑：

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1.潛在投標人對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人或采購代理機構提出詢問。采?購人或采購代理機構將在?3?個工作日內作出答復。

2.潛在投標人認為招標文件或招標公告使自己的合法權益受到損害的，可以在收到招標文件?之日或招標公告期限屆滿之日起?7?個工作日內，按《湖南省財政廳關于印發＜政府采購質疑答復?和投訴處理操作規程＞的通知》?(湘財購〔2024〕67?號)規定，?以書面形式向采購人、采購代理?機構提出質疑。

十、采購項目聯系人姓名和電話

1.聯系人姓名： 郭賢良 周麗珊

2.聯系電話：0731-******

十一、采購人、采購代理機構的名稱、地址和聯系方法

1.采購人信息

（1）名 稱：******醫院

（2）地 ?址：******街道健康路30號

（3）聯系人：黃燕

（4）?電話：******

2.采購代理機構信息

（1）名 ?稱：******有限公司

（2）地 ?址：湘鄉市東風廣場嘉亨茂21樓湘鄉分公司

（3）聯系人：郭賢良 周麗珊

（4）郵 ?編：411400

（5）?電 ?話：?0731-******

3、?電子交易平臺服務機構信息

（1）名 ?稱：??廣聯達科技股份有限公司????

（2）聯系人：??李先生???

（3）?電 ?話：?0731-******???

（4）?電子郵箱：?/???

十二、投標說明

本公告選項：?表示選擇，o表示未選擇。

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