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鄭州市中原區國棉三廠特色文化歷史街區城市更新項目-配套更新改造工程（二期）-招標公告

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一、招標條件

本招標項目鄭州******委員會批準建設，投資項目在線審批監管統一代碼為：2020-410102-47-01-060014，******有限公司，建設資金為自籌資金，項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，現對該項目總承包進行公開招標。

二、項目概況

2.1項目名稱：鄭州市中原區國棉三廠特色文化歷史街區城市更新項目-配套更新改造工程（二期）

2.2招標編號：RYZB******

2.3項目概況：本項目位于國棉三廠特色文化歷史街區內，主要建設內容為：室外路面改建工程、室外管網改建工程、景觀改建工程，窗戶幕墻改造，園區供配電，智慧市集及公區裝修，部分商鋪二次改造，文化站點和打卡點及園區智能化提升等。

2.4招標范圍：本項目采用工程總承包模式：

①設計招標范圍：本項目設計全周期所有與設計相關的技術服務（文化站點和打卡點、智慧市集除外），包括但不限于整體規劃設計、方案設計、初步設計（含概算編制、配合評審）、施工圖設計、后續設計服務、施工期間指導和現場服務、(包括但不限于現場圖紙交底、施工期間指導服務、解決施工中的設計技術問題、圖紙審查配合服務、圖紙變更、階段性施工驗收及竣工驗收等)、負責與設計相關的專家評審論證并通過審批，以及滿足發包人使用要求所需配合的其他設計工作。

②施工招標范圍：負責辦理本工程所需的各類相關審批及備案手續、施工圖預算編制及報審；依據項目具體要求及施工圖紙（含全部設計變更文件）完成全部工程施工內容，負責設施設備采購、安裝及試運行，完成工程檢測工作；工程通過竣工驗收后的整體移交工作；移交前的全面開荒保潔、移交前的臨時維護管理；工程保修期內的缺陷修復及保修服務，確保最終交付成果完全滿足招標人的實際使用需求。

2.5建設地點：鄭州市中原區國棉三廠核心區的老建筑區內；

2.6標段劃分：共1個標段；

2.7工期：120日歷天。（設計周期：20日歷天；施工周期：100日歷天；）

2.8質量要求：

①設計質量要求：符合國家、地方、行業現行設計規范和標準，達到合格標準；

②施工質量要求：工程質量符合國家現行施工規范和標準，達到合格標準。

2.9本項目實行資格后審。

三、投標人資格要求

3.1.資質要求：投標人（若為聯合體投標，則為聯合體所有成員）具有獨立法人資格，具有有效的營業執照，同時具備以下資質：

3.1.1設計資質：投標人應具有①②③資質其中之一:

①工程設計綜合甲級資質；

②工程設計建筑行業乙級及以上資質；

③工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；

3.1.2施工資質：投標人應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證。

3.2.人員要求：

3.2.1項目經理要求：具備建設行政主管部門頒發的建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格，具有有效的安全生產考核B證，且無其他在建工程；

3.2.2擬派技術負責人具有大專及以上學歷和與工程項目相適應專業的中級及以上職稱，從事相關技術管理工作五年及以上(以畢業證書時間為準）；

3.2.3設計負責人要求：具備建設行政主管部門頒發的壹級注冊建筑師資格；

以上人員提供在本(分)公司交納的養老保險證明(以當地社保部門出具的查詢明細表加蓋社保部門印章或網絡查詢頁為準，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前)。

3.3.財務要求：************銀行資信證明即可）（若為聯合體參與投標的，聯合體各方均需提供）。

3.4.信譽要求（若為聯合體參與投標的，聯合體各方均需提供）：

3.4.1提供企業在本項目招投標期間沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被凍結、接管、破產狀態的書面承諾，若發現投標人具有弄虛作假行為，一切后果由投標人承擔（出具承諾，格式自擬）；

3.4.2單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一項目投標；法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標【提供“國家企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息)】（查詢網頁需顯示查詢日期，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前）；

3.4.3投標人需按以下要求進行查詢，并提供查詢結果頁面截圖。列入失信被執行人的投標人，不得參與本次投標活動；

①通過“信用中國”網站-“失信被執行人”查詢企業，并提供查詢網頁截圖；

②通過“信用中國”網站-“失信被執行人”查詢法定代表人、項目經理、技術負責人、設計項目負責人、委托代理人，并提供查詢網頁截圖。

查詢企業時須體現企業統一社會信用代碼，查詢人員時須體現身份證號碼，查詢網頁需顯示查詢日期，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前）。

3.4.4自2022年01月01日以來投標人、法定代表人、項目經理、技術負責人、設計負責人、委托代理人無行賄犯罪行為，投標人自行承諾（出具承諾，格式自擬）。

3.4.5參與投標的單位，需承諾遵守《保障農民工工資支付條例》，且未被列入拖欠農民工工資黑名單（出具承諾，格式自擬）；

3.4.6根據《住房城鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知》（建市規〔2023〕3號）和《河南省住房和城鄉建設廳關于進一步規范建設工程企業資質管理的通知》豫建行規〔2024〕7號文件規定，河南省企業被全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程，提供全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺查詢截圖；外省企業被全國建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程，提供全國建筑市場監管公共服務平臺查詢截圖(提供查詢打印頁，打印頁需包括查詢日期，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前)；

3.4.7投標單位需承諾未被列入環境污染防治失信黑名單（出具承諾，格式自擬）；

3.4.8投標單位需承諾揚塵污染防治責任，并制定和落實具體的施工現場揚塵污染防治實施方案（出具承諾，格式自擬）。

3.5.聯合體要求：接受。

3.5.1以聯合體參加的，聯合體成員數量不超過兩家（含兩家）。

3.5.2聯合體各方必須簽訂聯合體協議書（聯合體牽頭人必須是施工單位）；

3.5.3聯合體牽頭人合法代表聯合體各成員負責本招標項目投標文件編制、投標和合同談判活動，并代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與之有關的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任；

3.5.4聯合體投標的，以聯合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯合體各成員具有約束力；

3.5.5聯合體各方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨參與本項目投標，也不得組成新的聯合體參與本項目的投標；

3.5.6聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。

四、招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間：2025年10月24日至2025年10月30日，每日00:00:00時至23:59:59時（北京時間）。潛在投標人應充分考慮平臺注冊、信息檢查、購標確認、費用支付等所需時間，潛在投標人必須在前述時間段內完成支付，否則將無法保證獲取電子招標文件。如因潛在投標人原因導致無法正常購買招標文件的，潛在投標人自身承擔相應責任。

4.2招標文件獲取方式：

4.2.1凡有意參與的潛在投標人，請登錄“中招聯合招標采購平臺（******）（以下不再后綴網址）”獲取招標文件（已在該平臺注冊過的潛在投標人請直接登錄平臺獲取招標文件，未在該平臺注冊的潛在投標人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊，注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的招標項目）。

4.2.2購標登錄平臺主頁點擊“我的工作臺”→點擊“尋找招標項目”或點擊下方“更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要投標的項目，點擊“立即投標”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。勾選參與的標包，點擊“立即購標”，進入費用支付頁面。

4.3招標文件售價500元/標段，平臺服務費400元/標段，支付后不予退還。

招標文件費用支付至代理機構，發票由代理機構出具。平臺服務費支付至平臺運營公司，發票由平臺運營公司出具（通過“發票管理”下載平臺服務費電子發票）。

4.4潛在投標人完成費用支付后即獲得下載招標文件的權限。未在招標文件獲取截止時間前支付費用的，潛在投標人無法獲得下載招標文件權限，且不具備參與本項目投標的資格。

4.5平臺網站首頁“幫助中心”提供操作手冊，潛在投標人可以下載并根據操作手冊提示進行注冊、登錄、購買支付、發票開具領取等操作。潛在投標人針對投標人注冊、獲取招標文件、CA數字證書辦理、網上應答操作等相關業務的咨詢，中招聯合招標采購平臺咨詢電話：010-******、******；招標人（招標代理機構）、平臺運營公司及其工作人員在開標前對潛在投標人的購買信息進行保密；如潛在投標人主動與招標人（招標代理機構）工作人員、平臺運營公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為潛在投標人主動放棄信息保密的權利，招標人（招標代理機構）、平臺運營公司將不承擔任何責任。

4.6潛在投標人必須在制作電子投標文件之前完成CA數字證書的辦理，并使用CA數字證書進行加密后才能投標；否則將無法正常投標。CA數字證書具體辦理流程參見中招聯合招標采購平臺賬戶中“北京CA申請”→“CA申請幫助”→“CA辦理指南”查看，也可按平臺提供的操作手冊或中招聯合招標采購平臺咨詢電話進行咨詢。

******委員會獨立負責，未通過資格審查的投標將視為無效投標。

五、投標文件的遞交：

5.1投標人通過“環境檢測”下載并安裝檢測工具；安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件；打開從中招聯合招標采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子招標文件，按提示進行電子投標文件的制作；使用CA數字證書對制作好的電子投標文件進行加密后，點擊“遞交投標文件”完成投標。

5.2投標文件的遞交（上傳）截止時間：2025年11月13日10時00分（北京時間）。

5.3開標地點及評標地點：線上開標室/評標(******/)。

5.4加密電子投標文件為“中招聯合招標采購平臺”提供的投標文件制作工具生成的加密版投標文件。加密的電子投標文件（*.zfile格式）須在投標截止時間前通過平臺上傳遞交；逾期上傳的或者未上傳的投標文件，招標人不予受理。

5.5本項目采用“遠程不見面”開標方式，遠程開標大廳網址為******，投標人無需到現場參加開標會議，無需到達現場提交原件資料。投標人應當在投標截止時間前，登錄遠程開標大廳，在線準時參加開標活動，如頁面上顯示開標解密，則需要供應商使用CA證書進行投標文件解密；如沒有開標解密頁面，則等待項目經理唱標完成開標一覽表簽字確認即可。

5.6不見面服務的具體事宜請撥打中招聯合招標采購平臺咨詢電話：010-******、******。

5.7標中質詢點擊“我的工作臺-我參與的項目”找到參與的項目后點擊“主控臺-標中質詢-質詢”按鈕。投標人可以在質詢回復欄目查看質詢內容并回復；

六、發布公告媒介：

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《中招聯合招標采購網》上同時發布。

七、聯系方式：

******有限公司

地址：鄭州市中原區伏牛路中原發展大廈9樓

聯系人：田女士

電話：0371-******

******有限公司

地址：河南省鄭州市市轄區鄭東新區商都路南、心怡路西正巖鉑茲中心8樓806

聯系人：張女士、吳先生

聯系方式：******

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2025年10月23日