國創引智園區提升改造項目招標公告

1.招標條件

國創引智園區提升改造項目已由******改革局以2509-330602-04-01-358769批準建設，建設資金來自自籌 ，出資比例為100%，項目業主為******有限公司，招標人為******有限公司，委托代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目投資估算7005.0700萬元，其中建安工程造價 5937.97 萬元，建設規模：已建成共8幢房子，地上面積約為40645.98平方米，地下室面積約3165.7平方米。生產用房一、二改造為商業樓一、二,改造范圍為一到二層和相關立面,涉及建筑面積為2949.27平方米，裝修設計面積502平方米；生產用房七改造為商業樓七,改造范圍為一到七層、屋面和相關立面,涉及建筑面積為10318.17平方米，裝修設計面積7893.5平方米。總裝修面積為8395.5平方米，改造前為多層工業廠房,改造后為多層商業樓。場外道路維修、綠化景觀提升、車位維修、部分管線維修等。總投資約7005.0700萬元。

建設地點：******街道銀興路28號。

2.2招標范圍：施工圖范圍內的室內建筑改造、裝修更新改造、安裝及智能化改造、外立面及屋面改造、樓體加固、場外道路維修、綠化景觀提升、車位維修、部分管線維修等。具體詳見施工圖紙及工程量清單。本次招標建安工程造價：3536.0004萬元。

2.3施工總工期：240日歷天。

2.4是否屬于政府采購工程 □是?? ?否

2.5是否專門面向中小企業預留

□是

?否 （不專門面向中小企業采購的原因及適用條款）

2.6專門面向中小企業預留的實施方式

□2.6.1本標段整體面向中小企業；

□2.6.2本標段聯合體形式面向中小企業，以聯合體形式參加本次投標的，聯合體中中小企業承擔的合同份額需達到（不低于40%）以上。

3.投標人資格要求

（一）投標人：

3.1具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質；（對應資質應在“浙江省建筑市場監管公共服務系統”上資質動態核查結果處于“合格”狀態）

3.2具備有效的企業安全生產許可證，企業主要負責人（法定代表人、企業經理、企業分管安全生產的副經理、企業技術負責人）具有對應有效的安全生產考核合格證書；

3.3□自??? 年??? 月?? 日以來□承接過/□完成過????? 。

3.4本次招標□接受/?不接受聯合體投標。聯合體投標的應滿足下列要求：/

3.5□/。

3.6□面向中小企業招標的，投標人（或聯合體中的中小企業）須為中小企業， 并提供《中小企業聲明函》。

（二）擬派項目負責人：

3.7擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的建筑工程二級及以上注冊建造師執業資格（□職稱：??????????? ），同時具有對應有效的安全生產考核合格證書。如在投標截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任項目負責人（包括工程總承包項目中的施工負責人）的，不得以擬派項目負責人的身份參加本次投標；

□擬派項目負責人自?????? 年???? 月???? 日以來□承接過/□完成過? ???? 業績；

3.8?擬委派項目負責人須為投標企業在職職工（在職職工不包括離、退休返聘人員），須提供項目負責人2025年08月至2025年10月的投標人注冊地所屬社保機構養老保險交納證明（繳費單位和投標單位名稱必須一致，并加蓋社保繳費證明專用章或電子專用章，非獨立法人的分公司社保證明有效），若項目負責人為事業編制的，需提供相關單位證明文件。

備注：若擬派項目負責人為一級注冊建造師的，電子證書應符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市【2021】040號）文，須在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效，資格審查不予通過。

（三）其他：

3.9?擬派施工現場專職安全生產管理人員，具有對應有效的安全生產考核合格證書，人數符合住房和城鄉建設部相關規定要求；本項目專職安全生產管理人員不少于2人；

3.10投標人及其擬派項目負責人未被列入建筑市場嚴重失信名單（以全國建筑市場監管公共服務平臺黑名單記錄、失信聯合懲戒記錄和浙江省建筑市場監管公共服務系統嚴重失信名單的信息為準）；

3.11投標人及其擬派項目負責人自2022年11月01日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄；

3.12投標人及其擬派項目負責人投標截止日未被列入失信被執行人名單；

3.13投標人及其擬派項目負責人未被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

3.14投標人及其擬派項目負責人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯合懲戒名單（有效期內）并共享至信用信息共享平臺；

3.15省外企業應按規定辦理“省外建設工程企業進浙備案”手續；

3.16□/。

4.招投標方式

4.1公開招標。

4.2?采用評定分離，□不采用評定分離。

5.招標文件的獲取

5.1本項目招標文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網上下載方式發放越城區公共資源交易平臺（******/TPBidder），潛在投標人自行注冊登記。

5.2招標文件下載網址：潛在投標人登錄越城區公共資源交易平臺（******/TPBidder）自行下載招標文件。

5.3招標文件網上下載時間：公告發布之日起至投標文件遞交截止時間。

注：請各投標人在繳納投標保證金前自行核對統一主體庫內填寫的基本賬戶信息，避免出現保證金繳納后無法匹配的現象。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年11月28日09時30分，電子招標投標交易平臺：紹興市公共資源交易中心越城區分中心電子招投標交易平臺

7.監管機構:******建設局

8.聯系方式

招標人：******有限公司 招標代理機構：******有限公司

地址：******街道人民東路1187號? 地址：紹興市越城區陽明北路692號瑞遠科技一樓

聯系人：?????????? 魯工????????????????? 聯系人：??????? 蔣紅、朱惠莎?????????

電話：???????? 0575-******???????????? 電話：?????? ******、******?????

郵箱：? ?????????? /????????????????????? 郵箱：??? ???????? ****** ??????

2025年11月7日