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2025年岳陽樓區鷹山社區北區老舊小(xiao)區改造建設項目（招(zhao)標項目名稱）

2025年岳陽樓(lou)區鷹山社區北(bei)區老舊小區改造建設項目（標段名稱）施工

招標公(gong)告

1.招標條件

本招標項目2025年(nian)岳(yue)陽樓區(qu)鷹山社(she)區(qu)北區(qu)老舊(jiu)小區(qu)改造建設項目（項目名稱）已(yi)由(you)******改革局（項目審批(pi)、核準或(huo)備案機關名稱）以關于2025年(nian)岳陽樓區(qu)鷹山(shan)社區(qu)北區(qu)老舊(jiu)小區(qu)改造建設項目可行性研究報告(gao)的批復(fu)岳樓發改審〔2025〕25號（批(pi)文名(ming)稱及編號）批(pi)準建設，項目(mu)業(ye)主為******建設局，建設資金來自財政(zheng)（資金來源），項目出資比例為：國有資(zi)金：692.678229萬元100%，私有資(zi)金：0萬元0%，招標人為******建設局。招(zhao)標(biao)代理(li)機構為******有限公司。項(xiang)目(mu)已具備(bei)招標條件，現對該項(xiang)目(mu)的施工(gong)進行公開招標。

2.項目概況

2.1 招標項(xiang)目(mu)或標段(duan)（以下簡(jian)稱：招標項(xiang)目(mu)）名稱：2025年岳(yue)陽(yang)樓區鷹山社區北(bei)區老(lao)舊(jiu)小(xiao)區改造(zao)建設(she)項目；

2.2 建設(she)地(di)點：湖(hu)南省岳(yue)陽市岳(yue)陽樓區(qu)鷹山(shan)社區(qu)北區(qu)；

2.3項目(mu)基本情況：本項目改造共涉及鷹山(shan)社區北區1個小區、28棟房(fang)屋、708******居民，總建筑面積8.20萬平方米。主(zhu)要建設內容(rong)：屋頂防水(shui)改造9442平方米，樓道翻新(xin)6115平方米(mi)，提質改(gai)造(zao)小(xiao)區內道路2500平方米，翻新清理(li)雨污(wu)管(guan)網1325米、新(xin)建雨水管道1168米、化(hua)糞池清(qing)淤改造10個，更換落水管(guan)2240******消防設施、安防設備、路燈，停車場改造及配套汽車充電樁、摩托車充電棚、休閑健身設施等。；

（由(you)招(zhao)標(biao)人根據(ju)招(zhao)標(biao)項目具(ju)體情況，從下列資(zi)(zi)質指(zhi)標(biao)牽引項中勾選招(zhao)標(biao)項目需要的指(zhi)標(biao)中對(dui)應(ying)的最高(gao)資(zi)(zi)質等級(ji)的指(zhi)標(biao)牽引項，由(you)系統自動匹(pi)配生成所需要的最低(di)資(zi)(zi)質等級(ji)。）

(施工指標(biao))建筑工程:

工業、民用建筑工程高(gao)度20米;

單項合同(tong)額692.68萬元;

□注：1.接受在(zai)裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)(zhu)項(xiang)目中將(jiang)建(jian)筑(zhu)(zhu)工程主要部品部件生產企業(ye)或裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)(zhu)產業(ye)基地作為平等(deng)的(de)市場主體納入總(zong)承包項(xiang)目組(zu)成的(de)投標聯合體。

2.需要采用(yong)多資質組合(he)招標的工程項目，最(zui)多不超過(guo)三個(ge)資質組合(he)。

2.4 標段劃分： 1個標段 ；

2.5 工期要求： 395 天(tian)（日(ri)歷(li)日(ri)，下同），計劃開(kai)工日(ri)期：2025-11-30，計劃合同完（交）工日期(qi)：2026-12-30 ；

2.6 質量要求：（1）采購(gou)部分（含(han)安裝、調試）質(zhi)量標(biao)準：符(fu)合(he)國家、行業及(ji)地(di)方現行相(xiang)關法(fa)律法(fa)規、規范及(ji)技術標(biao)準。（2 ）施工(gong)部分質量(liang)標準(zhun)：達到《建設(she)工(gong)程施工(gong)質量(liang)驗收統(tong)一標準(zhun)GB50300- 2013》及(ji)國家頒布的施工(gong)驗收規范(fan)和質量檢驗標準(zhun)，全部(bu)工(gong)程達到合格標準(zhun)；；

3.招標范(fan)圍

項(xiang)目改(gai)造共涉及鷹山(shan)社區北區1個小區、28棟房屋、708******居民，建筑面積8.20萬平方米。主(zhu)要(yao)建設內容：屋頂防水改造9442平方米，樓道翻新6115平方米，提質改造小區(qu)內(nei)道路2500平(ping)方米，翻新清理(li)雨污(wu)管網1325米(mi)、新(xin)建雨水管道(dao)1168米、化糞池清淤改造10個，更換落水管2240******消防設施、安防設備、路燈，停車場改造及配套汽車充電樁、摩托車充電棚、休閑健身設施等。（系統(tong)從招標項(xiang)目(mu)自動獲(huo)取）。

4.投標人資格要求

4.1 本(ben)次招標要求投標人具備以下資格(ge)條(tiao)件：

（1）具有獨立法人資格并(bing)依法取得企業營業執照(zhao)，營業執照(zhao)處于有效期。

（2）?企業資質（施工部分） ：具備住(zhu)房城鄉建設(she)主管(guan)部(bu)門頒(ban)發的[施工(gong)總承包·建(jian)(jian)筑工(gong)程(cheng)·建(jian)(jian)筑工(gong)程(cheng)三級(ji) 及以(yi)上]資質且處于有效期，安全生產許可證處(chu)于有效期（注：園林綠化工程、土石方工程安全生產許可證不作要(yao)求）。

□企(qi)業資質（施工部分(fen)） ：具備住房城鄉建設主管(guan)部門頒發的(de)/（主要類型專業）且/（非主要類型(xing)專業）資(zi)質且處于有效期，安(an)全(quan)生(sheng)產許可(ke)證處于有效期（注：園林綠化工程、土石(shi)方工程安(an)全(quan)生(sheng)產許可(ke)證不作要求(qiu)）。

（3）?不(bu)要求(qiu) □要求(qiu) ，具有(you)/資質要求。

（總承(cheng)包(bao)資(zi)(zi)質(zhi)滿足項(xiang)目(mu)要求的(de)(de)(de)，不能(neng)選(xuan)擇(ze)相同工(gong)(gong)程(cheng)類別的(de)(de)(de)專業承(cheng)包(bao)資(zi)(zi)質(zhi)；如工(gong)(gong)程(cheng)類別的(de)(de)(de)某項(xiang)工(gong)(gong)程(cheng)內容的(de)(de)(de)規模超出了總承(cheng)包(bao)資(zi)(zi)質(zhi)的(de)(de)(de)承(cheng)包(bao)工(gong)(gong)程(cheng)范圍(wei)，方可選(xuan)擇(ze)相應的(de)(de)(de)專業承(cheng)包(bao)資(zi)(zi)質(zhi)，否則可能(neng)會導(dao)致招(zhao)標無效。）

（4）項(xiang)目負(fu)責人（項(xiang)目經理，后同）資格：具有(you)建(jian)筑工程二級及以上注冊建(jian)造師執業(ye)資(zi)格(ge)證書 并且 具有(you)安(an)全(quan)生產考核(he)合格(ge)證(B證)，且須滿足第(di)二章投標人須知(zhi)前附表第(di)10.5款要求。

4.2? 本(ben)次(ci)招標：?不接受(shou)(shou)聯合(he)體投(tou)標 □接受(shou)(shou)聯合(he)體投(tou)標 ，聯(lian)合體投標的相關要求(qiu)見投標人(ren)須知前附表。

4.3? 入(ru)圍業(ye)績(ji)要求：

4.3.1 企業類似工程業績

?不要(yao)求(qiu)類似(si)工程(cheng)業績(ji) □要(yao)求(qiu)類似(si)工程(cheng)業績(ji)

施工業績(ji)。

4.3.2 項目經理類(lei)似(si)工程業(ye)績(ji)

?不(bu)要(yao)(yao)求(qiu)項(xiang)目(mu)負(fu)責人(ren)類(lei)似(si)業(ye)績(ji) □要(yao)(yao)求(qiu)項(xiang)目(mu)負(fu)責人(ren)類(lei)似(si)業(ye)績(ji)

施工業績(ji)。

注：類似工(gong)程業績牽引(yin)指(zhi)標規模不高(gao)于招(zhao)標項目選擇指(zhi)標或(huo)最高(gao)投標限(xian)價的50%，年限要求一般為近(jin)3年(nian)，軌道交通(tong)項目可放寬(kuan)至5年(nian)。

類似工程業績具(ju)體要求詳見(jian)第二(er)章投標人(ren)須知(zhi)前附表第6.4款。

4.4? 投標(biao)人可以就本招標(biao)項目上述標(biao)段中的 1 個標段投標，但(dan)最多允許中標 1個標(biao)段（適用于(yu)分標(biao)段的招(zhao)標(biao)項目）。

5.招標(biao)文件的獲取

5.1 有投標(biao)意愿者，請在? ? 湖(hu)南省工程建設招投標交易系(xi)統? 下載數(shu)據電(dian)文形式的招標(biao)文件(jian)。招標(biao)文件(jian)包(bao)括(kuo)圖紙、工程(cheng)量清單、最(zui)高投標(biao)限價、合同條款等。

5.2 招(zhao)標人對招(zhao)標文件、圖紙及工(gong)程量清(qing)單(dan)的修改(gai)、澄清(qing)答(da)疑在? 湖(hu)南省工程建(jian)設招投標交(jiao)易系(xi)統 ?? 發布(bu)，投標人自(zi)行(xing)下載(zai)。

6.投(tou)標文(wen)件的遞(di)交

電子投標(biao)文(wen)件(jian)遞交的截止時(shi)間（投標(biao)截止時(shi)間，下同）及開標(biao)時(shi)間詳(xiang)見外網(wang)招標公(gong)告/澄清補(bu)充公(gong)告（如(ru)有）等公(gong)告內容。請投標人登錄? 湖南省工程建設招(zhao)投標交易系統(tong) ?下(xia)載(zai)電子投(tou)標文件(jian)(jian)制作(zuo)工具編制投(tou)標文件(jian)(jian)，投(tou)標人應在投(tou)標截止時(shi)間前通過 ? 湖南省(sheng)工程建(jian)設(she)招投標交易系統 遞交(jiao)數據電文形(xing)式的(de)投標(biao)(biao)文件(jian)。逾期(qi)遞交(jiao)的(de)投標(biao)(biao)文件(jian)，電子(zi)招(zhao)標(biao)(biao)投標(biao)(biao)交(jiao)易平臺予(yu)以拒收。

電子投標文件的解(jie)密截(jie)止時(shi)(shi)間(jian)為投標截(jie)止時(shi)(shi)間(jian)后30分(fen)鐘。請投標(biao)人確保(bao)投標(biao)文件如期解(jie)密。在開標(biao)現場(chang)解(jie)密的，請投標(biao)人自備解(jie)密電(dian)腦和網絡。

7.資格審查(cha)

采用資格后審(shen)方式。

8.評標辦法

本招標(biao)項目(mu)采(cai)用：合理低價法。

9.發(fa)布(bu)公(gong)告(gao)的(de)媒介

本(ben)次(ci)招(zhao)標(biao)公告同時在湖南省招(zhao)標(biao)投標(biao)監管(guan)網、湖南省公共資(zi)源交易服務平臺 和 /上發布。

10.其它

本招(zhao)標項(xiang)目采用電子化招(zhao)投(tou)標，投(tou)標人在(zai)投(tou)標前可在(zai)? 湖(hu)南省工程建設招投(tou)標交(jiao)易系統 ?下(xia)載招(zhao)標文件等相關(guan)資料。

請各投標人(ren)及時下載安裝符合電子數據標(biao)準規范正確(que)版本的(de)電子(zi)投標文(wen)件(jian)制作軟件(jian)、造(zao)價軟件(jian)（如需），參與投標的投標人需使(shi)用電子投(tou)標文件制(zhi)作軟件制(zhi)作投(tou)標文件。

各(ge)投標(biao)人須在 湖南省公共資源交易平臺 進行注冊(ce)并辦(ban)理(li)企(qi)業數字(zi)(zi)證書（CA證書，含電子印(yin)章(zhang)）、法人數字(zi)(zi)證書（含電子印(yin)章(zhang)）、簽字(zi)(zi)章(zhang)等。具體辦(ban)理(li)流程詳見湖(hu)南(nan)省公共(gong)資源(yuan)交易平臺數字(zi)(zi)證書專區相(xiang)關信息。

注：本項目投標過程(cheng)中，電子(zi)系統(tong)使用操作(zuo)遇到問題時可及時向(xiang) 湖(hu)南省工程建設招投標(biao)交易系統(tong)咨(zi)詢熱線咨詢(xun)，聯系方式(shi)：400-777-7016，0731-******。

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11.聯(lian)系方(fang)式

（1）招 標(biao) 人：******建設局

地??? 址：岳(yue)陽市岳(yue)陽樓區望岳(yue)路469號

聯 系 人：鄧超

電??? 話：******

傳??? 真(zhen)：/

電子(zi)郵件：******

（2）招標(biao)代理機構：******有限公司

地??? 址： 湖南(nan)省·岳陽市·岳陽樓區·******街道巴陵東路鑫泓花園D棟301室

項目負責人：陳興（按招(zhao)標(biao)代理委托(tuo)協議填(tian)寫(xie)）

項(xiang)目(mu)組其他(ta)成(cheng)員：吳書龍(long)、黃華（按招標代(dai)理委托協議填寫）

電??? 話：******

傳??? 真：******

電(dian)子郵件：******

（3）行政(zheng)監督(du)部門：湖南省·岳陽市·岳陽(yang)樓區·******建設局

地??? 址：******辦公室

電??? 話：******

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