競爭性磋商公告

項目概況

三亞市政府一辦及臨時辦公樓物業管理服務項目采購項目的潛在供應商應在海南省三亞市吉陽區臨春河路211號金鼎公寓A5棟302房現場獲取或電子郵件方式或郵寄方式獲取采購文件，并于2025年11月21日09時30分（北京時間）前提交響應文件。

一、 項目基本情況

項目編號：HNSS-2025-043

項目名稱：三亞市政府一辦及臨時辦公樓物業管理服務項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：******.26元

最高限價：******.26元

采購需求：全面負責三亞市政府一辦及臨時辦公樓公共區域的各項管理服務工作。在保潔衛生方面，對各公共區域進行細致清潔；綠化綠植養護上，確保綠植健康生長；設施設備維修維護工作中，保障供水供電等設備設施穩定運行，全方位滿足辦公區域的日常管理需求。同時，在市政府二辦大樓移交前，需完成臨時性工作。具體服務內容和要求見第三章“采購需求”。

合同履行期限：一年，2025年12月1日至2026年11月30日。

本項目不接受聯合體投標。

二、 申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

（1）具有獨立承擔民事責任的能力：供應商為企業（包括合伙企業）的，應提供有效的“營業執照”；供應商為事業單位的，應提供有效的“事業單位法人證書”；供應商是非企業機構的，應提供有效的“執業許可證”、“登記證書”等證明文件。以上材料提供復印件加蓋供應商公章。

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供《資格承諾函》。

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供《履約能力承諾函》

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供《資格承諾函》。

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供《無重大違法記錄聲明函》。

供應商針對資格要求的內容，提供《資格承諾函》，在響應文件中無需再提供財務狀況報告、依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料。供應商應當遵循誠實信用原則，不得作虛假承諾。供應商承諾不實的，將依照有關法律法規追究法律責任。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3.本項目的特定資格要求：

（1）供應商在“信用中國”網站未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體，在中國政府采購網未被列入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單。信用信息查詢渠道及截止時間：采購人或采購代理機構或磋商小組將通過“信用中國”網站(******)、中國政府采購網(******)查詢供應商投標截止時間當天的信用記錄，供應商無需提供查詢截圖。信用信息查詢記錄和證據留存的具體方式：現場查詢的供應商的信用記錄、查詢結果將與采購文件一并保存。信用信息的使用規則：經查詢供應商存在上述信用記錄的，其投標將被否決。因“信用中國-失信被執行人”查詢網址鏈接為“中國執行信息公開網”網站，故失信被執行人查詢以中國執行信息公開網（******）查詢結果為準；

（2）供應商自2022年1月1日起至今，在經營活動中無環保類行政處罰記錄，提供環保類行政處罰記錄聲明函；

（3）提供政府采購供應商信用承諾書。

（4）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該項目的采購活動：提供承諾函。

三、 獲取采購文件

1.時間：2025年11月10日至2025年11月17日，每天上午8：30至12：00，下午14：30至18：00。（北京時間，法定節假日除外）

2.獲取采購文件的方式：（1）現場獲取。地址：海南省三亞市吉陽區臨春河路211號金鼎公寓A5棟302房；（2）電子郵件方式獲取。郵件主題：項目名稱 公司名稱；郵件內容：列明公司名稱、授權代表人姓名及聯系方式；郵件附件：將獲取采購文件須提供的資料，制作成1個PDF格式文件。代理機構郵箱：******；（3）郵寄。獲取采購文件須提供的資料：營業執照復印件、授權委托書及經辦人身份證復印件，以上資料加蓋供應商公章。為了便于聯系，授權委托書中需填寫項目聯系人姓名、電話和郵箱。

3.售價：￥300.00元

四、 響應文件提交

截止時間：2025年11月21日09時30分（北京時間）

地點：海南省三亞市吉陽區臨春河路211號金鼎公寓A5棟302房

五、 開啟

時間：2025年11月21日09時30分（北京時間）

地點：海南省三亞市吉陽區臨春河路211號金鼎公寓A5棟302房

六、 公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、 其他補充事宜

1.本項目公告發布媒介：中國招標投標公共服務平臺（******/）、海南招采招標采購交易平臺（******/）、海南省政府采購行業協會（******/）。

2.本項目非政府采購項目，參照政府采購競爭性磋商的交易規則進行采購。

八、 凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信息

******服務中心

地址：三亞市吉陽區春河小區2區

聯系人：陳工

聯系方式：0898-******

2.采購代理機構信息

名稱：******有限公司

地址：海南省三亞市吉陽區臨春河路211號金鼎公寓A5棟302房

聯系人：陳先生

聯系方式：0898-******