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一(yi)、項目基本(ben)情況

項目編號：JSZC-320591-JZCG-G2025-0048?

項目名稱：******小學2026年物業管理服務?

預算金額：172.300000萬元(yuan)?

最高限價（如有）：人民幣壹佰柒拾貳萬叁仟元整（￥******.00） ?

采購需求：

******學校毗鄰蘇州奧體中心、方洲公園，位于蘇州工業園區琉璃街6號，占地面積39998.41平方米，建筑面積27954平方米，有一個校區，分別有北門（主出入口）和西門兩個出入口，******學校保安保潔物業管理服務，以高質量做好校園區域內的安全保衛和環境衛生保潔工作。具體(ti)采購(gou)需求詳見招標文件第四章。

合同履行期限：2026年1月1日至(zhi)2026年12月31日。?

本項目（是/否）接受聯合體投標：否

二(er)、申(shen)請人(ren)的資格要求：

（一(yi)）滿足《中華人民共和國政府(fu)采(cai)購法》第(di)二(er)十二(er)條規定：

1.具有獨立承擔(dan)民事責任的能力；

2.具有良好的商業信譽和(he)健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所(suo)必需的設備和專業技術能(neng)力；

4.有依法(fa)繳(jiao)納稅(shui)收和社會保障資金的良好記(ji)錄；

5.參加政府采(cai)購(gou)活動(dong)前三年內在經營活動(dong)中(zhong)沒有(you)重大違法記錄；

6.法律、行政法規(gui)規(gui)定的其他條件。

（二(er)）落實(shi)政府采(cai)購政策需(xu)滿足的(de)資格要求：

根據(ju)《政(zheng)府采購促進中(zhong)小企業(ye)發展(zhan)管理(li)辦法》的相(xiang)關規定，本(ben)項目(mu)專門面向(xiang)中小企業，所屬行業為物業管理，承接服務的投標人應為中小微企業、監獄企業、殘疾(ji)人福利性單位。

（三）本項目的特定資格要求(qiu)：?

無

三、獲取招標文件

時間：自招(zhao)(zhao)標(biao)文(wen)件公告發布(bu)之(zhi)日(ri)起5個工(gong)作(zuo)日(ri)?

地點：江蘇省政(zheng)府(fu)采(cai)購一體化平(ping)臺“蘇采(cai)云”系統自行免費下載?

方式：供應商插入CA證書登陸江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統（網址：******/）后選擇具體項目，點擊“我要參與”并簽章提交《投標供應商確認函》，確認參與后自行免費下載采購文件，提交《投標供應商確認函》日期視同為依法獲取采購文件日期。供應商須打印、保留《投標供應商確認函》，質疑時《投標供應商確認函》與質疑函一并提交。未依照采購公告要求獲取磋商文件的供應商，視為未參加該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利。?

售價：0.00元?

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四、提交投(tou)標(biao)文件截止時間、開標(biao)時間和地(di)點

2025-12-01 09:30 （北京時間）

地點：“蘇采云”系統（網址：******/）?

五、公告(gao)期限

自本公(gong)告(gao)發布之(zhi)日(ri)起5個(ge)工作日(ri)。

六(liu)、其他補充(chong)事宜(yi)

1、蘇州工業園區財政審計局政府采購監督電話：0512-******。

2、CA辦理：

供應商通過江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統（以下簡稱“蘇采云”系統，網址：******/）參與政府采購項目，需辦理江蘇省電子政務證書認證中心CA證書。CA證書的辦理方法詳見蘇州市政府采購網—法規政策--《轉發省財政廳關于更換全省政府采購交易系統CA數字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統登錄界面中的“新CA辦理指南”。“蘇采云”系統目前僅支持“蘇采云”系統下的政務CA證書，江蘇省內各地區辦理的“蘇采云”系統下的政務CA證書全省通用。蘇州現場辦理地址：蘇州市姑蘇區平瀧路251******服務中心4樓公共交易中心窗口，咨詢電話：0512-******。

3、制作電子投標(biao)（響應(ying)）文(wen)件(jian)：

本項目采用電子網上招投標，請供應商插入CA 證書登陸“蘇采云”系統下載客戶端（參與項目頁面可下載客戶端及客戶端使用說明），在客戶端編制電子投標（響應）文件并進行CA加密，操作步驟詳見“蘇采云”系統頁面提示。操作手冊見《蘇采云系統供應商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》）（鏈接：）。電子投(tou)(tou)標(biao)（響應）文件制作(zuo)完(wan)成(cheng)后請于投(tou)(tou)標(biao)（響應）截止時(shi)間前成(cheng)功(gong)上傳，未(wei)按要求(qiu)線上(shang)遞交(jiao)電(dian)子投標（響應(ying)(ying)）文(wen)件即為未(wei)遞交(jiao)投標（響應(ying)(ying)）文(wen)件。供(gong)(gong)應(ying)(ying)商應(ying)(ying)充分考慮(lv)到網(wang)絡(luo)環境(jing)、網(wang)絡(luo)帶寬等風險因素，如(ru)因供(gong)(gong)應(ying)(ying)商自身原因造成的電(dian)子投標（響應(ying)(ying)）文(wen)件上(shang)傳不成功由供(gong)(gong)應(ying)(ying)商自行承擔全部責任。

4、線上參加開(kai)標（開(kai)啟）會方式：

供(gong)應(ying)商(shang)登錄“蘇采云”系統(tong)，點擊“開標大廳”，選擇(ze)對應(ying)項目，點擊進入不見面開標系統(tong)。本(ben)項目為不見面開標（開啟）項目，開標階段(duan)供(gong)應(ying)商(shang)在【解(jie)密環節】必須使用(yong)CA證書解密電子（投標）響應文件，如在“蘇采云”系統規定的時間內未能成功解密的視為放棄參與本項目，投標無效。

請投標供應商確保電腦、系統及其他設備（視頻輸入輸出設備等）無誤，且開啟直至項目結束始終保持“蘇采云”系統不見面開標大廳在線狀態，并按要求在規定時間內進行響應。在評審過程中系統如有特殊情況，工作人員會及時通過《投標供應商確認函》或法人授權委托書（如有）中留存的手機號與供應商聯系。請供應商確保系統在線狀態且該手機號開評標當日通訊暢通，否則導致的對供應商不利的后果由供應商自行承擔。

5、本項目獲取采購文件截止日期之后仍可以下載采購文件，但截止日期之后下載的采購文件，視為非有效方式且不作為供應商權益受到損害的證明材料和依據。

6、更正（補充）公告及附件的獲取：供應商應及時關注政府采購信息發布媒體上發布的更正（補充）公告，同時在“蘇采云”系統中下載更正（補充）資料，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整），可能無法解密投標（響應）文件，由此所造成的響應失敗或損失由供應商自行負責。

7、技術支持

CA技術咨詢服務電話：400-608-6099

電子簽章技術咨詢服務電話：******、****** 、******、 ******

“蘇采云”平臺技術咨詢電話：0512-******、0519-******、******、******

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購(gou)人信息?

******小學

單位地址：蘇(su)州工業園(yuan)區琉璃街6號

聯系人：李加樹

聯系電話：0512-******

2.采購代(dai)理機構信息（如有）

單位名(ming)稱：蘇州工業園區集(ji)中采購(gou)中心

******服務中心(xin)(xin)）3樓北蘇州(zhou)工業園(yuan)區集中采購(gou)中心(xin)(xin)

聯系人：黃韞

聯系電話：0512-******

3.項目(mu)聯(lian)系方式(shi)

項目聯系人：黃韞

電話：0512-******

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