******有限責任公司物業中心2025年石河(he)子北環路出租項目招標(biao)公告（第二次）

1. 招標條件

本(ben)招標項目為******有限責任公司物業中心2025年石河子北環路出租項目（招標編(bian)號(hao)：2025WYZXGKZB-002）,招標人為******有限責任公司物業中心，招標代理機構(gou)為******有限責任公司。項目已具備招(zhao)標條件，現進(jin)行公開招標。

2. 項目(mu)概況與招標(biao)范(fan)圍

2.1招標單(dan)位：******有限責任公司物業中心

2.2項目名稱：******有限責任公司物業中心2025年石河子北環路出(chu)租項目

2.3項(xiang)目地點（招(zhao)租(zu)地址）：新疆石(shi)河子市北環路25號

2.4招標范圍：新疆石河子市北(bei)環路25號(hao)六層（地上五(wu)層(ceng)，地下一(yi)層(ceng)）房屋(wu)招(zhao)租，建筑面(mian)積共計4595.98平方米。

2.5租(zu)賃(lin)期：十(shi)年（自合同簽(qian)訂之日(ri)起計(ji)算）。

2.6年租金支付方式：半年(nian)一付，先交后用(yong)。?

2.7租金(jin)底價：171.9萬元(yuan)/年(nian)。

2.8標包劃分(fen)及(ji)中(zhong)標情(qing)況：本項目不劃分標包******委員會依次按照以下優先順序推薦中標候選人或確定中標人：

（1）經(jing)濟(ji)得(de)分(fen)較(jiao)高的(de)投(tou)標人優(you)先；

（******委員會視投標人情況綜合比較，投票確定其名次。

3. 投標人資格要(yao)求

3.1資質條件：

3.1.1?投標人(ren)(ren)(ren)須是在中華人(ren)(ren)(ren)民共(gong)和國(guo)境內（不含香(xiang)港、澳門、臺灣(wan)地區）登記注冊的獨立法人(ren)(ren)(ren)或其他組織，或具有良好的社會信譽及資金實力的個人(ren)(ren)(ren)；

企業投標人：須提(ti)供合法有效的營(ying)業執照（必(bi)須提(ti)供有效的“三證合一”新版營******銀行開戶行許可證。

個人投標人：身(shen)份證、資信(xin)證明（銀(yin)行流水、個(ge)人資產(chan)證明(ming)等）；

3.1.2?具有一定的經營管(guan)理、經濟、協調組織(zhi)能力；

3.2信譽要求：本項(xiang)目要(yao)求投標人滿足以下信譽(yu)要(yao)求（提供查詢結(jie)果截圖）：

******商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統(******)中列入嚴重(zhong)違法(fa)失信企業名(ming)單(dan)和經營(ying)異常(chang)名(ming)錄，提(ti)供查詢結(jie)果截(jie)圖；

3.2.2?投標(biao)人須提(ti)供中國(guo)執行信息公開網（******/）無“失(shi)信被執行人”記錄，提(ti)供(gong)查詢(xun)結果截圖；

3.2.3?投標(biao)人須提供在“信用中國”網站(******)中?“重大稅收(shou)違(wei)法黑(hei)名(ming)單”查詢結果截圖。

注(zhu)：查(cha)詢時(shi)間應在發布招標公告之(zhi)后(hou)，到(dao)投標截止之(zhi)日，已執(zhi)行(xing)完畢或不再執(zhi)行(xing)的除(chu)外，但(dan)須提(ti)供(gong)相(xiang)應的證明(ming)材(cai)料，包(bao)括但(dan)不限于罰(fa)款的繳納(na)憑證、已經移除(chu)或執(zhi)行(xing)完畢的查(cha)詢截圖等(deng)，否則不予認可。

3.3投(tou)標人不得存在(zai)下(xia)列情(qing)形之一（提(ti)供加蓋(gai)單位的承(cheng)諾函(han)）：

(1). 被(bei)責(ze)令停產停業(ye)、暫扣(kou)或(huo)者吊銷(xiao)許可證、暫扣(kou)或(huo)者吊銷(xiao)執照；

(2). 被依(yi)法暫停(ting)或取(qu)消(xiao)響(xiang)應資格的；

(3). 進(jin)入清算程(cheng)序，或被宣告破產，或其他(ta)喪(sang)失(shi)履(lv)約能力的(de)情形(xing)；

(4). 在最近三年(nian)內(nei)（自2022年(nian)11月(yue)1日起）被相(xiang)關(guan)(guan)行業主(zhu)管部門或(huo)司法機(ji)關(guan)(guan)認定有(you)騙(pian)取中(zhong)標、嚴(yan)重違約(yue)、重大工程質量或(huo)者(zhe)安全問題的；

(5). 在最近五年內（自2020年11月1日起）被(bei)判(pan)處單位行(xing)賄罪，且行(xing)賄行(xing)為與采購(gou)活動相關的（以“中國裁判(pan)文書網”的生(sheng)效判(pan)決(jue)為準(zhun)）；

(6). 在最近五年(nian)(nian)內(nei)（自2020年(nian)(nian)11月1日起）被(bei)判(pan)處合同詐(zha)騙罪的（以“中(zhong)國裁判(pan)文書網”的生效判(pan)決為準；

（******法院在“信用中國”網站（******）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；

(8). 為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單(dan)位）；

(9). 財(cai)產被重組(zu)、接管(guan)、查封、扣押或凍結的(de)；

(10).單位(wei)負責人(ren)為同(tong)一人(ren)或(huo)者存在控(kong)股、管理關系的不同(tong)單位(wei)，不得參加同(tong)一標(biao)(biao)段響應(ying)或(huo)者未劃(hua)分標(biao)(biao)段的同(tong)一招標(biao)(biao)項目響應(ying);

(11）.各投(tou)標人必須保證上述材(cai)料的真實性(xing)，采(cai)購人保留核查(cha)(cha)的權利(li)，并(bing)視(shi)情況組織核查(cha)(cha)，對(dui)于弄虛作假的行為（包括不(bu)限于：業(ye)績、資質、人員、廠房(fang)、庫房(fang)、生產能力(li)等），一(yi)經查(cha)(cha)實，三年(nian)內不(bu)得參(can)加新疆(jiang)通(tong)服(fu)及(ji)其下(xia)屬公司的響應，同(tong)時(shi)若中標則取消成交資格；

（12）.法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規、招標(biao)文件限定(ding)的其他(ta)情形(xing)。

3.4本次招標不接受(shou)聯(lian)合體投標。

注：以(yi)上為必(bi)須具備(bei)條件(jian)，任何一項(xiang)不(bu)滿足，則不(bu)能通(tong)過(guo)本(ben)項(xiang)目的(de)初(chu)步評審。以(yi)上證明文件(jian)必(bi)須在有效期(qi)內，原件(jian)備(bei)查。各投標(biao)人必(bi)須保(bao)證上述材(cai)料的(de)真實性(xing)，招標(biao)人將在中(zhong)(zhong)標(biao)后核查，對于弄虛(xu)作假的(de)行(xing)為，三年內不(bu)得參加新疆通(tong)服的(de)投標(biao)，若中(zhong)(zhong)標(biao)則取消(xiao)中(zhong)(zhong)標(biao)資格。

4．招(zhao)標(biao)文件的獲取

4.1請于2025年11月10日(ri)至2025年(nian)11月14日（節假日不(bu)休(xiu)息(xi)），每日11：00至19：00******有限責任公司(新疆(jiang)烏(wu)魯木齊市東后街(jie)24號6******辦公室)。報名人員請攜帶法(fa)人授權委托書、被(bei)授權人身份(fen)證，購(gou)買前(qian)請聯系(xi)劉(liu)雪菲獲取《投標單位報名表》，聯系電話：******。

4.2 招標(biao)文件每套(tao)售價(jia)500元，售后不(bu)退。

4.3本項目標書費不接受現金******銀行信息如下：

開 戶(hu) ******有限責任公司

******銀行北京市分行營業部

聯?行?號：******0023

賬 ???號：************01

5．投標(biao)文件的(de)遞(di)交

5.1 投(tou)標文件(jian)遞交(jiao)的截止(zhi)時間為2025年12月1日16時00分(北(bei)京時間)，地點為新(xin)疆(jiang)維吾爾自治(zhi)區烏魯木齊(qi)市沙(sha)依(yi)巴克區哈密南(nan)路******有限責任公司物業中心二樓會議室。

5.2?開標時間(jian)及地(di)點：2025年(nian)12月1日16時(shi)00分(北(bei)京時間)，地(di)點為新疆維吾爾自(zi)治區(qu)烏魯木齊市沙依巴克區(qu)哈密南路(lu)******有限責任公司物業中心二樓會議室。

5.3 逾期送達的或者未送達指定(ding)地點的投標(biao)文件，招標(biao)人不予受理(li)（建議投標(biao)人提前(qian)30分鐘(zhong)到(dao)達指定地點(dian)）。

6．發(fa)布公告(gao)的媒介

本(ben)次招(zhao)標公告在中國招(zhao)標投標公共服務平臺（******/）、中國通服數智云采綜合服務網（******）上發布。

除(chu)上述媒介之外我(wo)公(gong)司(si)不會在其他(ta)任何(he)網站、論壇等媒體上發布該項(xiang)目公(gong)告，對于非法轉載、篡(cuan)改招標信息內容的組織或個人，我(wo)公(gong)司(si)保留追(zhui)究其法律責任的權利。

請(qing)各投標人(ren)提高警(jing)惕，不要(yao)向其他組織、個人(ren)支(zhi)付相(xiang)關款項(xiang)，避(bi)免上當受騙。投標人(ren)由此而造成的經(jing)濟損失，我公司不承擔任何(he)責任。

7．聯系方(fang)式

招標代理機(ji)構：******有限責任公司????

地 ???????址：新疆烏魯木(mu)齊市東后街(jie)24號6******辦公室

聯 系 人：劉雪(xue)菲 ????電 ???話：******??????電子(zi)郵箱：******9@qq.com

聯 系(xi) 人(ren)：汪 ?瀟?????電 ???話：18******3??????電子(zi)郵(you)箱：18******3@189.cn

招 標 人：******有限責任公司物業中心

招 標 人 地址：新疆(jiang)維(wei)吾(wu)爾自(zi)治(zhi)區烏(wu)魯木齊市沙(sha)依巴克區哈密南路139號

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招標代(dai)理機構：******有限責任公司

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????2025年(nian)11月9日