投資項目代碼

2509-440783-04-01-715867

投資項目名稱

開(kai)平(ping)產業轉移主平(ping)臺南片區(qu)智能(neng)制造創新基地項目(mu)（一期）

招標項目名稱

開平產業轉移(yi)主平臺南片(pian)區智能制造創新基地項目（一期）勘察設(she)計施工總(zong)承包

標段（包）名稱

開平(ping)產業轉移主平(ping)臺南(nan)片區(qu)智能制造創新基地項目（一期）勘察設計(ji)施工總承(cheng)包

公告性質

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施

（交貨）地點

江門開平市

資金來源

除上級申請專項(xiang)資金外,由單位自籌(chou)安排解決

資金來源構成

100%

招標范圍及規模

項(xiang)目建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)規(gui)模：本項(xiang)目規(gui)劃(hua)用(yong)地面(mian)(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)65.01畝(mu)，規(gui)劃(hua)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)總建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)8.69萬平(ping)(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)，主要建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)內(nei)容為(wei)新(xin)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)智能(neng)制(zhi)造產(chan)(chan)業廠房建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)7.44萬平(ping)(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)，新(xin)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)創新(xin)中心建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)1.23萬平(ping)(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)，新(xin)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)園(yuan)區內(nei)道(dao)路(lu)長(chang)度(du)約(yue)(yue)(yue)(yue)為(wei)1200米(mi)(mi)(mi)，道(dao)路(lu)寬(kuan)度(du)約(yue)(yue)(yue)(yue)15-20米(mi)(mi)(mi)，道(dao)路(lu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)為(wei)2.02萬平(ping)(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)，完(wan)善(shan)供水、排水、通信、燃氣配套(tao)管(guan)(guan)線(xian)各約(yue)(yue)(yue)(yue)123米(mi)(mi)(mi)，電(dian)力(li)管(guan)(guan)線(xian)約(yue)(yue)(yue)(yue)246米(mi)(mi)(mi)，配建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)停車位(wei)174個、充電(dian)樁36個，搭建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)智慧(hui)園(yuan)區管(guan)(guan)理平(ping)(ping)(ping)臺。項(xiang)目通過整(zheng)合產(chan)(chan)業空間(jian)、完(wan)善(shan)基(ji)(ji)礎設(she)施、植(zhi)入綠(lv)色智慧(hui)元素，構(gou)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)集生產(chan)(chan)、研發、配套(tao)于一(yi)體的現代化產(chan)(chan)業基(ji)(ji)地，助力(li)區域產(chan)(chan)業升級與經(jing)濟高(gao)質量發展。

招標內容

2.4 招(zhao)標(biao)范圍：完成本項目的勘(kan)察、設(she)計、施工(gong)等進行(xing)全過程承包，并對承包工(gong)程的設(she)計、質(zhi)量、安全、工(gong)期、造價（具體以勘(kan)察設(she)計任務書及合同約定(ding)為準）。

2.4.1 勘(kan)(kan)(kan)察部分：完成本項目規劃紅線(xian)圖范圍及周邊所(suo)需(xu)的(de)所(suo)有勘(kan)(kan)(kan)察工(gong)作(zuo)(具體(ti)范圍根據場地情況確(que)定)，包(bao)(bao)括物探(tan)工(gong)作(zuo)（含管(guan)線(xian)探(tan)測）、勘(kan)(kan)(kan)察工(gong)作(zuo)、剪(jian)切波速試驗、土壤氡(dong)濃度檢測等工(gong)作(zuo)；按(an)相關(guan)要求(qiu)包(bao)(bao)工(gong)、包(bao)(bao)料、包(bao)(bao)安全、水電費自理、包(bao)(bao)通過建設等主管(guan)部門組織的(de)勘(kan)(kan)(kan)察報(bao)告審查及備案，包(bao)(bao)設計(ji)階段和(he)(he)(he)施工(gong)階段的(de)技術(shu)支持(chi)和(he)(he)(he)服務，包(bao)(bao)驗收以(yi)及其他相關(guan)的(de)技術(shu)支持(chi)和(he)(he)(he)服務等（未包(bao)(bao)含內容詳見(jian)勘(kan)(kan)(kan)察設計(ji)任務書和(he)(he)(he)合同約定為準）。

2.4.2 設(she)計(ji)(ji)（包括(kuo)方案設(she)計(ji)(ji)、施工(gong)圖(tu)設(she)計(ji)(ji)、施工(gong)配(pei)合(he)(he)、現場服務、設(she)計(ji)(ji)報審所需的技術文(wen)件和(he)(he)匯報材料(liao)編(bian)制等相(xiang)關(guan)服務）、全力配(pei)合(he)(he)設(she)計(ji)(ji)優化、相(xiang)關(guan)報建（包括(kuo)但不(bu)限于(yu)環評、水保(bao)、綠色建筑(zhu)設(she)計(ji)(ji)標識、可再生能源利用(yong)、規劃含修詳通(tong)(tong)、報建通(tong)(tong)以(yi)及竣(jun)工(gong)通(tong)(tong)等）配(pei)合(he)(he)工(gong)作、出具設(she)計(ji)(ji)變更(geng)圖(tu)并附(fu)變更(geng)清單（如有）、結算(suan)配(pei)合(he)(he)服務、保(bao)修配(pei)合(he)(he)服務，提供竣(jun)工(gong)圖(tu)編(bian)制所需電(dian)子(zi)文(wen)件及竣(jun)工(gong)圖(tu)審核（未包含內容詳見勘(kan)察設(she)計(ji)(ji)任(ren)務書和(he)(he)合(he)(he)同約定為準）。

2.4.3 施工部分：包括但不限于完成本項目所需的所有的施工工作（含竣工圖編制），包工、包料、包設備、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期、包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工總承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合、包保修等。包括樁基礎工程、土方工程、******消防工程、臨時用水、臨時用電、永久用水、電(紅線內外)、室外工程（包括綠化、室外管網、室外園建、臨時道路、園區內部道路、圍擋、大門等）及配套設施工程、燃氣工程等，配合相關部門結算審核、工程保修等工作，組織本項目的驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作、配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續、完成施工其他相關工作、負責施工管理配合服務，對由發包人另行發包的其他工程無條件提供配合服務工作，包括但不限于第三方檢測等******居民、施(shi)工(gong)期交(jiao)通疏解等。不含內容：工(gong)程測繪、檢驗監測、城市基礎設施(shi)配套建設等費(fei)用（詳細內容以(yi)合同約定為準）。

工期（交貨期）

總工(gong)期：720個日(ri)(ri)歷(li)天(tian)，其中：勘察工(gong)期：30個日(ri)(ri)歷(li)天(tian)，設計工(gong)期：40個日(ri)(ri)歷(li)天(tian)，施工(gong)工(gong)期：650個日(ri)(ri)歷(li)天(tian)。

最高投標限價

本(ben)次招標(biao)最(zui)(zui)(zui)高投標(biao)限(xian)(xian)(xian)價(jia)為(wei)(wei)25380萬元，其中：勘察費最(zui)(zui)(zui)高投標(biao)限(xian)(xian)(xian)價(jia)為(wei)(wei)人(ren)(ren)民(min)幣150萬元；設計費最(zui)(zui)(zui)高投標(biao)限(xian)(xian)(xian)價(jia)為(wei)(wei)人(ren)(ren)民(min)幣573萬元；建安工程費最(zui)(zui)(zui)高投標(biao)限(xian)(xian)(xian)價(jia)為(wei)(wei)人(ren)(ren)民(min)幣 24657萬元。

是否接受聯合體投標

是

投標資格能力要求

投標人資格要求

3.投標人資格要求

3.1 投標人資格要求：

投標人應具有獨立法人資格并依法取得營業執照，營業執照處于有效期。 (如為聯合體投標，聯合體 各成員方均須符合)。

3.2 投標人必須具備以下三項資質：

（1）勘察資質：須具備建設行政主管部門核發的工程勘察綜合類甲級，或同時具備建設行政主管部門核發的工程勘察專業類（巖土工程或巖土工程勘察）甲級資質；

（2）設計資質：須具備建設行政主管部門核發的工程************事務所發展有關事項的通知”建市【2016】261號文的相關規定執行）。

（3）施工資質：須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級或以上資質， 持有有效 的建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。

注：①香港企業的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：******/xxgk/wjtz/content/post_******.html））確定。

②國內申請人具體勘察設計資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]******事務所發展有關事項的通知》（建市（2016）261號）填寫。企業資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。外國或澳門、臺灣的設計企業如參與投標，必須選擇一家符合上述條件的國內企業進行合作設計。香港企業如不單獨作為承擔設計任務的單位參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。

③工程施工資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)、《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。

?

3.3 投標人擬派工程總承包項目經理的資格要求：須具備工程建設類注冊執業資格，包括注冊土木工程師（巖土）、一級注冊建筑師或建筑工程專業高級工程師職稱或以上資格，或具備建筑工程一級注冊建造師資格；注冊建造師不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理。（注：工程總承包項目經理可以由勘察負責人或設計負責人或施工負責人同時擔任，但勘察負責人、設計負責人和施工負責人不得為同一人。）

3.4 勘察負責人的資格要求（聯合體投標由擔任勘察方委派）：具備注冊土木工程師(巖土)資格；

3.5 設計項目負責人的資格要求(聯合體投標由擔任設計方委派):須具備建筑類高級工程師及以上職稱，或一級注冊建筑師，或一級注冊結構工程師；

3.6 施工項目負責人的資格要求（聯合體投標由擔任施工方委派）：須具備建筑工程一級注冊建造師資格，同時具備有效期內的安全生產考核合格證書（B 類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁，且未擔任其他在建工程的項目經理、施工負責人。 ?

3.7 專職安全人員的資格要求：須具備有效的安全考核合格證書（C 類）或能夠提供廣東省建筑施工 企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。（項目負責人和專職安全員不 得為同一人）

3.8 上述人員未處于國家、廣東省、江門市的建設行政管理部門作出的行政處罰中規定的停止執業期限內，且須在投標單位繳納養老保險。(①上述人員未達到退休年齡的，需提供在投標單位 2025 年8月至 2025年10月繳納養老保險的證明；②上述人員已達到退休年齡且不超過 65 周歲的，則可提供養老保險待遇領取情況資料或退休證替代）。

3.9 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：組成聯合體的成員不超過3家(含 牽頭人)，且須以承擔 施工 任務的一方為牽頭人，并簽定有效的聯合體協議書。聯合體各方同意指定牽 ?頭人的法人代表或其委托代理人為聯合體授權代表執行聯合體有關的決議，以聯合體名義處理與本項目相 關的事務；聯合體各方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加 其他聯合體在本項目中投標；其投標文件以及中標時簽訂的合同，對聯合體各方都產生約束力；聯合體協 議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任；聯合體投標的以牽頭人名義提交投標保證金。

3.10 根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消省外建筑企業和人員進粵信息備案有關工作的通知》（粵 建市[2015]52 號）、《關于******建設局發布的《關于調整省外建筑企業信息進粵登記有關查驗工作的通知》要求，省外建筑企業需在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺 ”錄入相關信息并通過數據規范檢查，投標人 （聯合體投標的，包括聯合體所有成員）須在投標文件中提供企業基本信息和資質情況信息（網上公開信 息打印件） 以備審查。

******建設局關于江門市建筑業企業信用管理辦法（修訂版）》 (江建〔2019〕 356 號)的相關規定，投標人（聯合體投標的，包括聯合體所有成員）須是被列入“江門市建筑業企業信用管理信息系統 ”信用等級為 C 級或以上的企業。

3.12 投標人（聯合體投標的，包括聯合體所有成員）不屬于信用中國“重點領域嚴重失信主體名單 ” 欄目中的“ 失 信 被 執 行 人 ” 或 “ 拖 欠 農 民 工 工 資 失 信 聯 合 懲 戒 對 象 名 單 ” ?（ 網 址 ：******/xinyongfuwu/?navPage=4）。

投標人業績要求

/

是否采用電子
招標投標方式

否

獲取招標文件的方式

下(xia)載招標(biao)文件(jian)的(de)網絡地(di)址

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于招標公告規定時間內，在廣東省公共資源交易平臺（江門市）上獲取招 標文件，網址：******/ggzy-portal/#/440700/index。

4.2 獲取(qu)招標(biao)文件、繳納投標(biao)保(bao)證金均通(tong)過電子招標(biao)投標(biao)交易(yi)(yi)平臺(tai)網上辦理(li)，具體操(cao)作辦法登陸廣東 省公共資源交易(yi)(yi)平臺(tai)（江(jiang)門(men)市(shi)(shi)）詳(xiang)見《江(jiang)門(men)市(shi)(shi)建設工程交易(yi)(yi)平臺(tai)投標(biao)企業(ye)操(cao)作手冊》。

4.3 需辦(ban)理 CA 鎖(suo)的(de)投標人，應按照《江門市 GDCA 數字證書(shu)業務指(zhi)引(yin)以及客(ke)戶端下(xia)載(zai)》或《粵企簽(qian) 移動(dong)數字證書(shu)操作指(zhi)引(yin)（含(han)辦(ban)理及使用）》的(de)要求，辦(ban)理 CA 鎖(suo)。相關文件下(xia)載(zai)網址：

******/ggzy-portal/#/440700/index。

獲取紙質招標文件(jian)的方式(shi)

/

獲取招標文件開始時間

2025年11月?10日19時00分

獲取招標文件截止時間

2025年12月?1日09時30分

遞交投標文件截止

時間

2025年12月?1日09時30分

投標文件遞交方式

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間以發布的招******服務中心三(san)樓開標廳）。

5.2 逾(yu)期送到或未(wei)送到指定地點的(de)投標文件，招標人不予受理(li)。

開標時間

2025年12月?1日09時30分

開標地點

******服務(wu)中心(xin)三樓開標廳）

發布公告媒介

本次招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)公(gong)告(gao)同時在(zai)廣(guang)(guang)東(dong)省招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)投(tou)標(biao)(biao)(biao)監管網(wang)、廣(guang)(guang)東(dong)省公(gong)共資源(yuan)交易(yi)平臺（江門市(shi)）上發布。招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)公(gong)告(gao)內容以(yi)廣(guang)(guang)東(dong)省招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)投(tou)標(biao)(biao)(biao)監管網(wang)發布內容為準(zhun)。

招標人

******有限公司

聯系地址

開平市水口鎮美華路2號3幢之六

招標人聯系人

楊先生

聯系電話

******

招標代理機構

******有限公司

聯系地址

廣州市東(dong)風中路 515號東(dong)照大廈五樓(lou)

招標代理聯系人

鄧工

聯系電話

******

招標監督機構

******建設局

聯系電話

******

其他依法應當載明的內容

/