(M43-04-01地塊)開發建設住宅項目五期工程施工總承包項目公開招標公告

一、招標條件

本招標項目(M43-04-01地塊)開發建設住宅項目五期工程施工總承包項目已由鄭州高新技術產業開發區經濟發展部批準建設，投資項目在線審批監管統一代碼為：?2504-410172-04-01-466178?，招標人為 ******有限公司?，建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標代理機構為******有限公司。該項目已具備招標條件，現對該項目的五期工程施工總承包進行公開招標，資格審查方式采用資格后審。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：(M43-04-01地塊)開發建設住宅項目五期工程施工總承包項目；

2.2項目編號：25-GC-0822

2.3地點：鄭州市高新區藥廠街北、雪松路東；

2.4建設規模：土地使用權面積76870.02平方米，擬建設總建筑面積約302750.78平方米，其中地上建筑面積約237957.42平方米，計容面積214774.84平方米，不計容面積23182.58平方米(裝配式獎勵3819.66平方米、公共配套建筑1349.5平方米、屋頂機房及水箱間1945.99平方米、垂直綠化陽臺14069.47平方米、架空層1188.12平方米、變電室809.84平方米)。地下建筑******居家養老服務設施用房、社區便民店等附屬配套設施。本次招標為五期工程，五期施工總建筑面積約35581.19㎡，包括地上建筑面積約25457.88㎡，地下建筑面積約10123.31㎡；

2.5標段劃分及招標范圍：

2.5.1標段劃分：本次招標共一個標段；

2.5.2招標范圍：該項目的施工設計圖紙、招標文件及工程量清單范圍內所有工程；

2.6質量要求：符合現行國家有關工程施工質量驗收規范和標準的要求，工程質量達到合格標準；

2.7工期：730日歷天。

三、投標人資格要求

3.1資質要求：在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格及有效的企業法人營業執照；具有建設行政部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

注：根據《住房城鄉建設部辦公廳關于加強建設工程企業資質動態核查工作的通知》建辦市【2024】52號，《河南省住房和城鄉建設廳關于進一步規范建設工程企業資質管理的通知》豫建行規（2024）7 號文件規定，被全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程，具體要求詳見通知內容。提供全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺查詢截圖。

3.2人員要求：投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，須為簽訂了勞動合同的在職正式員工，提供投標人為其繳納社會保險（提供社保部門出具的在本單位繳納社保的證明，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前），且不得有在建工程并出具無在建承諾書。（若在建合同工程已完工或變更手續齊全以及其他符合規定情形的，應在投標文件中提供相應證明材料，可視為無在建工程，投標文件遞交截止時間后提供的不予認可。）

注:根據住建部建辦市[2021]40號文規定，提供一級注冊建造師證電子注冊證書，打印電子證書后，須在個人簽名處手寫本人簽名。如有下列情況之一的，電子證書均為無效:1)未手寫簽名;2)手寫簽名與簽名圖像筆跡不一致;3)電子證書的使用有效期過期。電子證書使用時限為 180 天但使用時限距注冊專業有效期或建造師滿 65 周歲不足 180 天的，使用時限截止日期以注冊專業有效期截止日期或建造師滿 65 周歲當日為準。超出使用時限的電子證書無效，需重新下載電子證書并再次確認使用時限。

3.3財務要求：財務運行狀況良好，沒有財務被接管、凍結、破產狀態（提供財務狀況良好說明書，格式自擬），投標時提供2022-2024******銀行出具的資信證明。

3.4信譽要求：

3.4.1投標人通過“信用中國”網站（https：//******/）“專項查詢”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業、法定代表人、擬派項目經理，并提供查詢網頁截圖，有失信記錄的將被取消投標資格。（投標人須提供網站查詢打印頁，打印頁需包括查詢日期，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前）。

3.4.2 其他信譽要求：

（1）企業未處于被責令停業、投標資格被取消或財產被接管、凍結和破產狀態；最近三年內沒有騙取中標或者嚴重違約以及重大工程質量、安全生產事故等問題，未存在被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的情況；（須出具書面承諾）

（2）2022年1月1日以來投標人及其法定代表人、擬派項目經理無行賄犯罪記錄；（須出具書面承諾）

（3）投標人未被列入環保失信黑名單；（須出具書面承諾）

（4）投標人需承諾遵守《保障農民工工資支付條例》，且未被列入尚在執行期的拖欠農民工工資黑名單。（由投標人出具承諾，格式自擬）

3.5本次招標不接受聯合體投標。

3.6其他要求：

3.6.1單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標；（提供投標人的“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東及出資信息、主要人員信息截圖或報告，并加蓋單位公章。查詢時間：招標公告發布時間之后。）

3.6.2投標人保證本項目不轉包、不違法分包提供承諾書。

3.6.3 招標人根據本項目的實際情況及需求開展本項目，投標人應結合自身情況，詳細閱讀招標文件，充分踏勘現場，考慮一切風險后進行自主報價，招標人根據實際增減的工程量據實結算（由投標人出具承諾，格式自擬）。

3.6.4根據《河南省住房和城鄉建設廳關于進一步規范建設工程企業資質管理的通知》豫建行規(2024)7號文件規定，投標人企業資質被全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程，具體要求詳見通知內容(提供全國或河南省建筑市場監管公共服務平臺查詢截圖，以開標現場查詢為準。)

3.7本項目采用“評定分離”方式定標。

四、招標文件的獲取

4.1凡有意參加的投標人，請完善市場主體庫相關信息，于2025年11月15日至2025年11月21日，登錄“鄭州市公共資源交易中心網站（******）”，憑企業CA鎖直接下載招標文件。

尚未辦理企業CA數字證書的，請登錄鄭州市公共資源交易中心網站（******），查閱網站首頁“通知公告”或“CA及簽章辦理流程”中《關于數字證書（CA）互認功能上線試運行的通知》（******//tzgg/******/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及時辦理CA數字證書及電子簽章，并完成市場主體庫相關信息。

4.2請投標人下載招標文件后，及時關注系統業務菜單（“答疑澄清文件”，“控制價文件”，“異議回復”）內該項目。如有請直接下載，不再另行通知。

4.3招標文件售價：0元。

五、投標文件的上傳/遞交

5.1投標文件遞交截止時間：2025年 12?月5日 9 時 30 分（北京時間）。

5.2開標地點：鄭州市公共資源交易中心六樓 A 區第二開標室（鄭州市中原西路與圖強路交叉口鄭發大廈六樓）。

5.3投標文件的上傳：加密投標文件（.ZZTF格式）應于投標文件遞交截止時間前上傳到鄭州市公共資源交易中心電子交易平臺（******）上傳投標文件菜單。

5.4投標人須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并按要求上傳經CA鎖簽章和加密的電子投標文件（.ZZTF格式），加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。

5.5投標人編輯電子投標文件時，須用法人代表CA密鑰和企業CA密鑰進行簽章制作。

5.6本項目采用遠程開標，投標人應登陸遠程開標大廳遠程解密，無需到開標現場。請投標人務必按照《不見面開標大廳操作手冊》及《鄭州市公共資源交易中心關于不見面開標大廳系統升級的通知》（網址：******/BidOpening/）的要求設置參與不見面開標的電腦環境，否則由此可能引起的簽到失敗、解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔；投標人可在開標時間之后系統內觀看開標過程，并進行文件解密，答疑澄清；投標人應在解密時間內插入CA鎖，輸入密碼進行解密；如果在解密時間內解密失敗，可再次解密。投標人應在開標當天及時關注本項目的情況，如遇問題，請撥打技術服務單位（國泰新點）電話：******00。

（說明：1.投標人須進行網上招標文件下載。選擇CA證書登錄方式進入電子招投標交易系統，進行網上招標文件下載等操作。2.本項目將實行電子開標，請投標人前往鄭州市公共資源交易中心網站******“投標文件制作軟件（河南省版）”及“鄭州市公共資源交易中心操作手冊-投標文件制作手冊”，制作電子投標文件時必須使用“投標文件制作軟件（河南省版）”，安裝最新版投標文件制作工具（河南省版）前，請務必將電腦中安裝的原投標文件制作工具（鄭州版）完全卸載。）

六、發布公告的媒介?

本次公告同時在《中國招標投標公共服******委員會》上發布。

七、聯系方式

******有限公司

地址：河南省鄭州市高新技術產業開發區冬青街******辦事處511房間

聯系人：曹先生

電話：******

傳真：/

電子郵件：******

******有限公司

地 ???址：河南省鄭州市經開區華美龍大廈1號樓8層

聯 系 人：寧雯麗

聯系電話：******

郵 ???箱：******

監督部門：鄭州高新技術產業開發區建設管理部

地址：鄭州高新區智慧產業園17號樓B1209

電話：0371-******

傳真：無

郵箱：******

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2025年11月14日

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