******中學學生宿舍建設工程

答疑文件

致各位潛在投標人：

******中學學生宿舍建設工程的答疑內容通知如下：

??????問題1：招標文件投標人須知前附表財務要求2022-2024年財務報表，新成立不足三年的公司可否只提供成立后的財務報表？

答復1：本項目招標文件中的財務要求為“2022年、2023年、2024年的各年度財務狀況不虧損。”，若投標人公司成******事務所或審計機構出具的合法有效的財務審計報告及財務報表，財務報表須至少包括現金流量表、資產負債表、利潤表。

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問題2：請問招標人，現在合理低價實施以來，異常低價警戒線設置沒有統一標準，合理低價還是最低價中標，并且取消了低價風險擔保的要求，導致中標人違約成本較低。招標人拿什么來約束及保障低價中標的項目質量、工期等等一系列的要求。是否可考慮采用其他方式，例如繼續采用低價風險擔保或采用差額擔保（最高限價減去中標價減履約擔保金額）的方式提高項目實施主體的違約成本，以約束合理低價中標的項目從而保證項目能按時、按質、按量的完成。

答復2：本項目根據招投標法程序依法招標。

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問題3：有人提出一個與本項目無關的問題

答復3：此問題與本項目無關。

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問題4：1.電梯設備是否在本次招標范圍內，招標清單無此項。2.宿舍建筑面積6896.53，吊層帶混凝土擋墻，招標限價******.28元，單方造價才2222.53元/m2，宿舍帶裝修一般單方造價約3000元/m2。工程量是否有誤：比如真石漆外墻面面積小于外墻抹灰面積，地面裝飾層面積合計遠小于建筑面積；清單是否漏項。為避免實際施工超合同金額10%的情況，懇請清單編制單位復核工程量及清單。

答復4：已復核，沒問題。按原掛網工程量清單為準。

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問題5：財務報告可以只提供審計報告、現金流量表、資產負債表、利潤表嗎？

答復5：按招標文件要求提供。

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問題6：招標文件第八章投標文件格式中（二）承諾部分是否包含招標文件要求的所有承諾，投標人是否還需要提供其他格式之外的其他承諾？

答復6：投標人還需要提供其他承諾的，自行再其他資料里提供。

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問題7：現場遞交紙質保函原件是否需要本項目投標人須知前附表中要求的委托代理人持授權委托書和養老保險證明材料復印件遞交嗎？

答復7：不需要。

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問題8：投標函附錄中，工期、分包、工程質量要求對應的約定內容，可以統一填寫“達到招標文件要求”嗎？

答復8：按招標文件要求填寫。

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問題9：紙質保函原件現場遞交時需要封裝嗎？

答復9：不需要。

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問題10：在職的已退休的注冊人員，其社保局出具的養老證明已無法提供，該類人員是否可以用退休證、注冊證及在本單位注冊的證明文件替代？

答復10：不可以。

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問題11：財務報告可以不提供財務報表附注嗎？

答復11：可以。

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問題12：請問投標文件制作系統軟件導出的電子投標文件格式與加蓋公章的招標文件 PDF 文件中的投標文件格式不一致的以哪個為準？

答復12：請以加蓋公章的招標文件PDF文件中的投標文件格式為準。

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問題13：現在除了沒有技術方案的低價項目評標專家不被圍獵，哪個項目不圍獵評標專家，請問招標人如何保證公平？

答復13：依據《重慶市招標投標條例》第四十******委員會負責。

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問題14：1.電梯設備是否在本次招標范圍內，招標清單無此項。

2.宿舍建筑面積6896.53，吊層帶混凝土擋墻，招標限價******.28元，單方造價才2222.53元/m2，宿舍帶裝修一般單方造價約3000元/m2。工程量是否有誤：比如真石漆外墻面面積小于外墻抹灰面積，地面裝飾層面積合計遠小于建筑面積；清單是否漏項。為避免實際施工超合同金額10%的情況，懇請清單編制單位復核工程量及清單。

答復14：已復核，沒問題。按原掛網工程量清單為準。

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問題15：公司2023年成立，請問可以只提供2023、2024年的財務報告嗎？

答復15：本項目招標文件中的財務要求為“2022年、2023年、2024年的各年度財務狀況不虧損。”，若投標人公司成******事務所或審計機構出具的合法有效的財務審計報告及財務報表，財務報表須至少包括現金流量表、資產負債表、利潤表。

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問題16：本項目不要業績是否是為某些單位定做的項目

答復16：業績設置符合招標文件范本。

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問題17：本項目有無也業主專家

答復17：依據《重慶市招標投標條例》第四十******委員會負責。

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問題18：請確定是否有業主專家參與評標

答復18：依據《重慶市招標投標條例》第四十******委員會負責。

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問題19：直說有沒有業主專家 ??有指定沒得 ?有業主專家說出來 免得外頭來人 ?為你們好

答復19：依據《重慶市招標投標條例》第四十******委員會負責。

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問題20：請問該項目是異地評標嗎？

答復20：該招標文件范本沒有要求需明確是否遠程異地，且是否遠程異地評標不影響潛在投標人制作投標文件參與投標。

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問題21：有人提出一個與本項目無關的問題

答復21：此提問與本項目無關，請提問人依法維權。

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注：本答疑通知與招標文件有沖突的地方，以本答疑通知為準，本答疑通知作為招標文件的組成部分。請各投標人自行下載，不管下載與否均視為投標人已全部知曉。

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招 標 人：******學校

******有限公司

時間：2025年11月4日

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